Cần đình chỉ cho thuê với chủ trọ tăng giá điện bất thường

# Báo cáo mới nhất, Dragon Capital đánh giá, trong 30 ngày đầu sau khi Hoa Kỳ công bố thuế quan đối ứng, các chỉ số kinh tế vĩ mô Việt Nam chưa ghi nhận dấu hiệu biến động rõ rệt.

Nhìn chung, số liệu cho thấy, các ngành gắn với nhu cầu nội địa đang lấy lại động lực, trong khi các ngành phụ thuộc xuất khẩu và nhạy cảm với chi phí vẫn chịu sức ép. 

# Đáng chú ý, các cơ quan chức năng đã có nhiều biện pháp cắt giảm điều kiện kinh doanh để hỗ trợ doanh nghiệp:

UBND Tp. Hà Nội vừa yêu cầu các đơn vị phải bãi bỏ ít nhất 30% điều kiện đầu tư kinh doanh; giảm tối thiểu 30% thời gian giải quyết thủ tục hành chính và chi phí tuân thủ thủ tục.

Trước đó, tại báo cáo Chỉ số Năng lực Cạnh tranh cấp tỉnh do VCCI công bố, năm 2024, gần 37% doanh nghiệp trả chi phí không chính thức. 

# Tương tự là những tín hiệu tích cực từ việc xử lý nợ xấu: Báo cáo tài chính của các ngân hàng cho thấy, thu hồi nợ xấu từ các ngân hàng có dấu hiệu cải thiện khi thị trường bất động sản ấm lên.

Cùng đánh giá, SSI Reseach cho rằng thanh khoản thị trường bất động sản dù giảm so với quý trước nhưng vẫn cải thiện đáng kể.

Tuy nhiên, với môi trường lãi suất thấp và các phương án cơ cấu hỗ trợ khách hàng từ phía ngân hàng, SSI Reseach cho rằng tỷ lệ nợ xấu sẽ đạt đỉnh trong nửa đầu năm 2025 trước khi giảm dần vào nửa cuối năm 2025. 

# Đáng chú ý, vừa qua, Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) đã tăng giá điện thêm 4,8%:

Với sinh viên và người lao động ở các tỉnh đến Hà Nội học tập và làm việc, áp lực ngày càng lớn với lo lắng chủ nhà trọ sẽ tăng giá.

Nhưng theo các luật sư, chủ nhà trọ thu giá điện từ 4.000-5.000 đồng/kWh hoặc tăng giá quá cao một cách bất thường là vi phạm quy định pháp luật. Cần tăng mức phạt và đình chỉ hoạt động cho thuê để răn đe.

# Trong mục “Con số ấn tượng” hôm nay, Gõ cửa sàn sẽ lựa chọn con số 89. Cụ thể, Tuy nhiên, một khảo sát mới đây từ Viện Nghiên cứu bất động sản Việt Nam (VARS IRE) cho thấy bức tranh không mấy sáng sủa về tình hình cấp chứng chỉ môi giới bất động sản.

Theo đó, cả nước hiện có hơn 300.000 môi giới đang hoạt động, nhưng 89% trong số đó chưa có chứng chỉ, đang sử dụng chứng chỉ hết hiệu lực. Điều này đồng nghĩa với việc có khoảng 260.000 môi giới đang hành nghề trái luật.

Đánh giá nguyên nhân dẫn đến thực trạng này, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết hơn một năm qua, nhiều đơn vị chức năng tổ chức các lớp đào tạo, nhưng không địa phương nào trên cả nước có thể tổ chức thi sát hạch. Điều này dẫn đến môi giới phải hành nghề "chui", trái quy định của pháp luật.

# Với thị trường giao dịch hàng hóa, đóng cửa tuần giao dịch vừa qua, thị trường hàng hóa nguyên liệu thế giới diễn biến phân hóa. Chỉ số MXV-Index ghi nhận mức tăng nhẹ hơn 0,1% so với đầu tuần trước, đóng cửa ở mức 2.196 điểm.

Trên thị trường nguyên liệu công nghiệp, giá ca cao có mức tăng ấn tượng hơn 18%, lên mức 10.898 USD/tấn.Theo MXV, lo ngại về sản lượng cacao thu hoạch vụ giữa tại Bờ Biển Ngà và nhu cầu tiêu thụ mạnh để thúc đẩy đà tăng giá ca cao.

Theo báo cáo mới nhất từ Rabobank, mưa đến muộn đã gây ảnh hưởng đến sự phát triển của cây ca cao, khiến sản lượng của vụ giữa năm nay tại Bờ Biển Ngà dự kiến chỉ đạt khoảng 400.000 tấn, giảm 9% so với mức 440.000 tấn của năm ngoái. Dù giá ca cao liên tục duy trì ở mức cao kỷ lục, nhu cầu tiêu thụ vẫn khá ổn định. Tại Mỹ - một trong những thị trường tiêu thụ ca cao lớn nhất thế giới, nhập khẩu hạt ca cao trong quý I đạt 125.600 tấn, tăng 29% so với cùng kỳ năm ngoái.

Cung cấp thêm thông tin nhà đầu tư cần lưu ý trong tuần này, ông Dương Đức Quang - Phó Tổng Giám đốc MXV cho biết: “Cuối tuần qua, Tổng thống Mỹ Donald Trump đã bất ngờ tuyên bố dừng đàm phán và sẽ công bố mức thuế mới áp dụng cho các đối tác thương mại trong vòng 2 đến 3 tuần tới. Thị trường tài chính nói chung và thị trường hàng hóa nói riêng đã không lường trước được sự việc này. Và do là đóng cửa trước thời điểm thông báo nên vẫn chưa có tác động gì. Tuy nhiên, tôi cho rằng, trong tuần này thị trường sẽ rung lắc đáng kể trên cả 4 nhóm hàng. Riêng với thị trường năng lượng thì cho tới nay, các nhà đầu tư vẫn giữ quan điểm rất thận trọng trước những diễn biến thuế quan thương mại khó đoán”

Thị trường chứng khoán 

# TTCK Mỹ tăng mạnh trong tuần với tâm lý tích cực sau khi Mỹ-Trung Quốc (TQ) đạt được thỏa thuận tạm hoãn áp thuế trong vòng 90 ngày. Nasdaq tăng mạnh nhất với +7,15%, S&P 500 và DJIA lần lượt tăng 5,27% và 3,41%.

# Còn ở trong nước, VNIndex đang tiệm cận vùng cản 1.320, đi kèm thanh khoản khớp lệnh vượt ngưỡng trung bình 20 phiên. Các tín hiệu trên đang hàm ý đà tăng ngắn hạn có thể suy yếu.

Theo SSI Reseach, khả năng chỉ số sẽ cần thêm thời gian hấp thụ áp lực chốt lời. Vùng hỗ trợ gần của chỉ số duy trì quanh 1.280 – 1.300 điểm.