Bộ Tài chính đề xuất giữ thuế 2% chuyển nhượng nhà đất

# Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư 32/2026 hướng dẫn về thuế đối với các hoạt động giao dịch, kinh doanh tài sản mã hóa.

Theo đó, từ nay, nhà đầu tư cá nhân, không phân biệt trong hay ngoài nước, sẽ chịu thuế 0,1% trên giá chuyển nhượng tài sản mã hóa. Quy định này tương đương với cách tính thuế chứng khoán hiện hành. 

# Bộ Tài chính đang xây dựng dự thảo nghị định hướng dẫn một số nội dung của Luật Thuế thu nhập cá nhân, trong đó có quy định về thuế đối với chuyển nhượng bất động sản.

Điểm đáng chú ý là cơ quan soạn thảo đề xuất dùng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất do địa phương ban hành để xác định lại giá chuyển nhượng làm căn cứ tính thuế trong một số trường hợp.

Bộ Tài chính tiếp tục đề xuất áp dụng thuế suất 2% với chuyển nhượng bất động sản, tính theo giá hợp đồng. Nếu kê khai thấp hơn bảng giá đất, cơ quan thuế sẽ xác định lại. 

# Trong khi đó, mặt bằng lãi suất tăng cao đang khiến cho hoạt động của nhiều DN bị ảnh hưởng. Trước đây, doanh nghiệp chỉ vay ở mức 6-7% thì hiện lãi suất đã tăng lên 11-13%, thậm chí lĩnh vực bất động sản có thể lên tới 15% và đây là thách thức lớn đối với cộng đồng doanh nghiệp.

Theo các nhà băng, áp lực lãi vay hiện nay còn đến từ chi phí đầu vào. Khi lãi suất huy động tăng, các ngân hàng buộc phải điều chỉnh lãi suất cho vay để đảm bảo cân đối.

# Giá vàng sáng nay được niêm yết bán ra ở mức 175 triệu đồng/lượng, tăng 1,2 triệu đồng/lượng.

Tương tự, giá bạc cũng tăng lên mức 74 triệu đồng/kg, tương đương 2,78 triệu đồng/lượng.

# Hầu hết các nhóm ngành đều đang thể hiện sắc xanh tích cực. Trong đó, nhóm tài chính ngân hàng và công nghiệp đang là hai nhóm dẫn dắt.

Sắc xanh lan tỏa rộng cũng như đà tăng mạnh của các cổ phiếu trụ đang là động lực chính kéo chỉ số lên cao.

Loạt cổ phiếu ngân hàng MBB, VPB, EIB, TPB đang tăng từ 2 - 3%. Các mã chứng khoán cũng hưởng ứng đà tăng này. SSI, VND, VIX, MBS… cùng có mức tăng tốt. FTS thậm chí tăng trần.

Ở nhóm công nghiệp, GEE bật tăng trần. CII, GMD, GEX, VGC cũng đang duy trì diễn biến tích cực. Bên cạnh đó, cổ phiếu tiêu dùng thiết yếu như MSN, VNM cũng ủng hộ đà tăng.

Kết phiên sáng nay, VN-Index tăng hơn 11 điểm, lên 1.673 điểm./.