Bất động sản kỳ vọng giải tỏa trạng thái thiếu cung

# Trong báo cáo vừa phát hành, SSI Reseach cho biết, bất chấp các lo ngại về ảnh hưởng tiêu cực của chính sách thuế quan của Mỹ, kinh tế Việt Nam tiếp tục đà tăng trưởng tốt.

Theo đó, ngân hàng vẫn là ngành đóng góp lợi nhuận lớn nhất, chiếm khoảng 45% tổng lợi nhuận toàn thị trường.

Mức tăng trưởng lợi nhuận chung toàn thị trường được dẫn dắt bởi nhóm ngành bất động sản với mức tăng trưởng lợi nhuận mạnh mẽ 139% so cùng kỳ. 

# Trong khi đó, dự phòng rủi ro ngân hàng có những diễn biến trái chiều từ đầu năm. Cụ thể, theo khảo sát thực tế cho thấy, bộ đệm dự phòng không còn “dày”, nhưng có sự phân hóa rõ nét giữa các ngân hàng.

Các ngân hàng tư nhân quy mô nhỏ nhìn chung có bộ đệm dự phòng thấp hơn nhóm các ngân hàng quốc doanh. 

# Cũng liên quan đến các ngân hàng, việc thanh toán không tiền mặt tiếp tục bùng nổ. Dẫn chứng là hầu hết dịch vụ ngân hàng cơ bản đã được thực hiện trên kênh số, nhiều ngân hàng đạt tỷ lệ trên 95% giao dịch thực hiện trên kênh số.

Ngoài ra, giao dịch qua ATM tiếp tục giảm 13% về số lượng và giảm hơn 4% về giá trị, cho thấy nhu cầu rút tiền mặt của người dân đang có xu hướng giảm và được thay thế bởi các phương thức, thói quen không dùng tiền mặt. 

# Khảo sát của Cục Thương mại điện tử và Kinh tế số cho thấy: Chỉ 30% nhân lực làm việc tại doanh nghiệp cung cấp giải pháp thương mại điện tử hiện được đào tạo bài bản, chính quy.

70% còn lại xuất thân từ các ngành khác như kinh doanh, công nghệ thông tin, marketing... và phải tự học, tự đào tạo để thích ứng với công việc.

# Một tín hiệu tích cực khác được dự báo sẽ đến với thị trường BĐS: Dat Xanh Services dự báo trong quý II/2025, thị trường dự kiến bổ sung 14.000 sản phẩm mới.

Con số này tăng gần gấp đôi so với quý trước đó và tăng 90% so với cùng kỳ năm trước, nâng tổng nguồn cung tích lũy lên 52.000 sản phẩm.

Còn theo Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường BĐS Việt Nam, khi nguồn cung tăng, trên nền tảng kinh tế tăng trưởng ổn định, hạ tầng giao thông hoàn thiện, lãi suất duy trì ổn định ở mức thấp…, thị trường BĐS sẽ có sự khởi sắc.

# Với thị trường giao dịch hàng hóa, Đóng cửa ngày 12/5, lực mua chiếm ưu thế trên thị trường hàng hóa nguyên liệu thế giới, hỗ trợ chỉ số MXV-Index tăng hơn 0,1% lên mức 2.196 điểm

Trái ngược với xu hướng chung trên thị trường, nhóm nguyên liệu công nghiệp trải qua phiên giao dịch kém tích cực khi hầu hết các mặt hàng chủ chốt trong nhóm đồng loạt giảm giá. Trong đó, giá cà phê Arabica đánh mất gần 4% về mức 8.222 USD/tấn, giá cà phê Robusta cũng giảm hơn 3% xuống còn 5.052 USD/tấn.

Theo MXV, giá cà phê chịu sức ép giảm mạnh trong phiên qua chủ yếu do đồng USD tăng mạnh sau khi thỏa thuận giữa Mỹ và Trung Quốc được công bố.

# TTCK toàn cầu phản ứng tích cực khi căng thẳng thương mại hạ nhiệt. Chứng khoán Châu Á và Châu Âu hầu hết đi lên trong phiên ngày 12/5. TTCK Mỹ cũng tăng mạnh 1.160 điểm trên DJIA, S&P 500 và Nasdaq tăng 3,26% và 4,35%.

Còn ở trong nước, theo SSI Reseach, hỗ trợ ngắn hạn cho chỉ số VN-Index được nâng lên vùng 1.260 – 1.270.