Hà Nội - 02437919191    TP. Hồ Chí Minh - 02839919191    MekongFM - 02838309090
  • Hà Nội - 02437919191   
  • TP. Hồ Chí Minh - 02839919191   
  • MekongFM - 02838309090   
Tài chính - Thị trường

Ai hưởng lợi khi tiền chuyển đổi đất nông nghiệp sang thổ cư được giảm 70%?

Như Ngọc: Thứ sáu 19/12/2025, 14:30 (GMT+7)

Chính sách giảm 70% tiền chuyển mục đích đất vườn sang đất ở được đánh giá là "phao cứu sinh" cho hộ gia đình có nhu cầu tách thửa, xây nhà.

Ảnh minh họa

Ảnh minh họa

MBS Research kỳ vọng tín dụng toàn ngành ngân hàng trong năm 2026 giữ mức tăng khoảng 20% nhằm hỗ trợ tăng trưởng kinh tế.

Song, theo MBS biên lãi ròng được dự báo khó cải thiện khi chi phí vốn và cạnh tranh lãi suất vẫn hiện hữu. 

Không chỉ mặt bằng tín dụng tăng tốt, mà dòng vốn đổ vào BĐS cùng duy trì đà tăng. Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản 'hút' hàng triệu tỷ USD từ tín dụng, trái phiếu và vốn đầu tư nước ngoài (FDI).

Ngành xây dựng và bất động sản hiện đóng góp khoảng 11% GDP, trong đó, đóng góp của ngành bất động sản trực tiếp và gián tiếp thông qua các lĩnh vực khác khoảng 4,5%. 

Ảnh minh họa: VnExpress

Ảnh minh họa: VnExpress

Cũng nhắc tới BĐS, đang có những băn khoăn rằng: Ai hưởng lợi khi tiền chuyển đổi đất nông nghiệp sang thổ cư được giảm 70%? Cụ thể, chính sách giảm 70% tiền chuyển mục đích đất vườn sang đất ở được đánh giá là "phao cứu sinh" cho hộ gia đình có nhu cầu tách thửa, xây nhà.

Cụ thể, từ khi áp dụng Luật Đất đai 2024 và bảng giá đất mới, chi phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất ở nhiều địa phương tăng mạnh.

Người dân phải nộp toàn bộ phần chênh lệch giữa giá đất nông nghiệp và thổ cư. Họ không còn được giảm theo tỷ lệ như trước, dù trên đất đã có nhà ở từ lâu. Tuy nhiên quy định mới vẫn giữ rào cản với nhà đầu tư phân lô bán nền. 

Đáng chú ý, Bộ Công Thương mới đây cho biết, còn tình trạng người tiêu dùng biết rõ hàng hóa là giả, nhái nhưng vẫn chấp nhận mua do giá rẻ.

Điều này cũng lý giải vì sao từ đầu năm, Cục Thương mại điện tử và Kinh tế số phối hợp với các cơ quan liên quan đã yêu cầu các nền tảng rà soát, gỡ bỏ hơn 34.600 sản phẩm và chặn trên 11.500 gian hàng vi phạm. 

Ảnh minh họa

Ảnh minh họa

Thị trường chứng khoán

Diễn biến chỉ số VN-Index đã tích cực hơn khi sớm tăng điểm và tiếp tục tìm đến các ngưỡng cao hơn và áp sát mốc tâm lý 1.700 điểm, với đóng góp chủ yếu từ nhóm cổ phiếu Vingroup với VHM và VIC tăng 4-5%, cùng sắc xanh mở rộng ở các mã khác trong rổ VN30, dù mức tăng còn khiêm tốn.

Diễn biến khác là cổ phiếu DGC, khi đã tiếp tục giảm sàn khi mở cửa. Tuy nhiên, việc giảm sâu liên tiếp đã khiến lực mua bắt đáy mạnh diễn ra ở cổ phiếu này và có lúc đã đưa mã này tăng áp sát giá trần, trước khi thêm một lần bị đẩy xuống dưới tham chiếu, ghi nhận mức giảm nhẹ sau hơn 1 giờ giao dịch, thanh khoản dẫn đầu sàn với hơn 27 triệu đơn vị khớp lệnh.

Trong khi đó, phần còn lại trên bảng điện tử phân hóa và chưa cho thấy điểm nhấn đáng chú ý nào.

Kết phiên sáng nay, VN-Index tăng hơn 16 điểm, lên 1.693 điểm./.

Như Ngọc/vovgiaothong.vn
Ý kiến của bạn
Giá xăng tăng, dầu giảm còn hơn 27.000 đồng/lít

Giá xăng tăng, dầu giảm còn hơn 27.000 đồng/lít

Bộ Công Thương vừa phát thông báo về việc điều hành giá xăng dầu áp dụng từ 15h ngày 7/5.

Hồi sinh sông Tô Lịch: Cần khơi dòng chảy thuận thiên

Hồi sinh sông Tô Lịch: Cần khơi dòng chảy thuận thiên

Hà Nội đã và đang triển khai nhiều giải pháp để hồi sinh sông Tô Lịch, từ bổ cập nước cho đến nạo vét, cải tạo lòng sông, kè lại bờ và xây dựng một số đập dâng. Nhiều đoạn sông Tô Lịch đã có màu xanh, nước trong hơn, môi trường đã được cải thiện đáng kể, người dân vui mừng và kỳ vọng.

Lấy nước sông Đà để 'rửa' sông Tô Lịch

Lấy nước sông Đà để "rửa" sông Tô Lịch

Việc "hồi sinh" sông Tô Lịch đã được TP Hà Nội đặt là ưu tiên hàng đầu trong chiến lược phát triển Thành phố, trong đó, việc làm sạch dòng nước là điều kiện tiên quyết để sớm xây dựng dự án công viên cảnh quan hai bên bờ.

Khẩn trương khơi dòng sông Tô Lịch trước mùa mưa 2026

Khẩn trương khơi dòng sông Tô Lịch trước mùa mưa 2026

Những ngày này, khi mùa mưa năm 2026 đang cận kề, không khí tại công trường dự án cải tạo kênh Thụy Phương, phường Bắc Từ Liêm và tuyến cống Hoàng Minh Thảo - Võ Chí Công, Hà Nội đang trở nên hối hả hơn bao giờ hết.

Phạt 19 triệu đồng, trừ 4 điểm GPLX tài xế xe Howo đi ngược chiều trên QL 21

Phạt 19 triệu đồng, trừ 4 điểm GPLX tài xế xe Howo đi ngược chiều trên QL 21

Qua nắm tình hình trên không gian mạng, lực lượng CSGT Hà Nội đã nhanh chóng xác minh, làm rõ phản ánh về trường hợp xe ô tô tải đi ngược chiều trên Quốc lộ 21, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông.

Giải pháp nào để khắc phục 1% sai số từ hệ thống thu phí không dừng?

Giải pháp nào để khắc phục 1% sai số từ hệ thống thu phí không dừng?

Sau 2 tháng vận hành hệ thống thu phí không dừng không barie đầu vào trên 5 tuyến cao tốc Bắc – Nam phía Đông giai đoạn 1, giao thông qua các trạm thu phí đã có những thay đổi rõ rệt. Dòng xe lưu thông thông suốt, giảm ùn tắc, tiết kiệm thời gian cho người dân.

Phòng chống tác hại thuốc lá: Nghị định mới, bài toán cũ, làm sao đạt hiệu quả cao nhất?

Phòng chống tác hại thuốc lá: Nghị định mới, bài toán cũ, làm sao đạt hiệu quả cao nhất?

9 ngày nữa, Nghị định 90/2026 của Chính phủ sẽ chính thức đi vào cuộc sống, mang theo kỳ vọng về một bước ngoặt mạnh mẽ trong nỗ lực bảo vệ sức khỏe cộng đồng trước tác hại của thuốc lá.