Ai hưởng lợi khi tiền chuyển đổi đất nông nghiệp sang thổ cư được giảm 70%?

Ngân hàng tăng tốc củng cố vốn cuối năm

Trang trí giáng sinh 2025: Khi chi tiêu hướng tới trải nghiệm

Thủ tướng yêu cầu thúc đẩy các các gói tín dụng ưu đãi về nhà ở cho người dưới 35 tuổi

Giá chung cư vùng ven bất ngờ vượt cả nội đô

MBS Research kỳ vọng tín dụng toàn ngành ngân hàng trong năm 2026 giữ mức tăng khoảng 20% nhằm hỗ trợ tăng trưởng kinh tế.

Song, theo MBS biên lãi ròng được dự báo khó cải thiện khi chi phí vốn và cạnh tranh lãi suất vẫn hiện hữu. 

Không chỉ mặt bằng tín dụng tăng tốt, mà dòng vốn đổ vào BĐS cùng duy trì đà tăng. Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản 'hút' hàng triệu tỷ USD từ tín dụng, trái phiếu và vốn đầu tư nước ngoài (FDI).

Ngành xây dựng và bất động sản hiện đóng góp khoảng 11% GDP, trong đó, đóng góp của ngành bất động sản trực tiếp và gián tiếp thông qua các lĩnh vực khác khoảng 4,5%. 

Cũng nhắc tới BĐS, đang có những băn khoăn rằng: Ai hưởng lợi khi tiền chuyển đổi đất nông nghiệp sang thổ cư được giảm 70%? Cụ thể, chính sách giảm 70% tiền chuyển mục đích đất vườn sang đất ở được đánh giá là "phao cứu sinh" cho hộ gia đình có nhu cầu tách thửa, xây nhà.

Cụ thể, từ khi áp dụng Luật Đất đai 2024 và bảng giá đất mới, chi phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất ở nhiều địa phương tăng mạnh.

Người dân phải nộp toàn bộ phần chênh lệch giữa giá đất nông nghiệp và thổ cư. Họ không còn được giảm theo tỷ lệ như trước, dù trên đất đã có nhà ở từ lâu. Tuy nhiên quy định mới vẫn giữ rào cản với nhà đầu tư phân lô bán nền. 

Đáng chú ý, Bộ Công Thương mới đây cho biết, còn tình trạng người tiêu dùng biết rõ hàng hóa là giả, nhái nhưng vẫn chấp nhận mua do giá rẻ.

Điều này cũng lý giải vì sao từ đầu năm, Cục Thương mại điện tử và Kinh tế số phối hợp với các cơ quan liên quan đã yêu cầu các nền tảng rà soát, gỡ bỏ hơn 34.600 sản phẩm và chặn trên 11.500 gian hàng vi phạm. 

Thị trường chứng khoán

Diễn biến chỉ số VN-Index đã tích cực hơn khi sớm tăng điểm và tiếp tục tìm đến các ngưỡng cao hơn và áp sát mốc tâm lý 1.700 điểm, với đóng góp chủ yếu từ nhóm cổ phiếu Vingroup với VHM và VIC tăng 4-5%, cùng sắc xanh mở rộng ở các mã khác trong rổ VN30, dù mức tăng còn khiêm tốn.

Diễn biến khác là cổ phiếu DGC, khi đã tiếp tục giảm sàn khi mở cửa. Tuy nhiên, việc giảm sâu liên tiếp đã khiến lực mua bắt đáy mạnh diễn ra ở cổ phiếu này và có lúc đã đưa mã này tăng áp sát giá trần, trước khi thêm một lần bị đẩy xuống dưới tham chiếu, ghi nhận mức giảm nhẹ sau hơn 1 giờ giao dịch, thanh khoản dẫn đầu sàn với hơn 27 triệu đơn vị khớp lệnh.

Trong khi đó, phần còn lại trên bảng điện tử phân hóa và chưa cho thấy điểm nhấn đáng chú ý nào.

Kết phiên sáng nay, VN-Index tăng hơn 16 điểm, lên 1.693 điểm./.