Hà Nội - 02437919191    TP. Hồ Chí Minh - 02839919191    MekongFM - 02838309090
  • Hà Nội - 02437919191   
  • TP. Hồ Chí Minh - 02839919191   
  • MekongFM - 02838309090   
Tài chính - Thị trường

Ai hưởng lợi khi tiền chuyển đổi đất nông nghiệp sang thổ cư được giảm 70%?

Như Ngọc: Thứ sáu 19/12/2025, 14:30 (GMT+7)

Chính sách giảm 70% tiền chuyển mục đích đất vườn sang đất ở được đánh giá là "phao cứu sinh" cho hộ gia đình có nhu cầu tách thửa, xây nhà.

Ảnh minh họa

Ảnh minh họa

MBS Research kỳ vọng tín dụng toàn ngành ngân hàng trong năm 2026 giữ mức tăng khoảng 20% nhằm hỗ trợ tăng trưởng kinh tế.

Song, theo MBS biên lãi ròng được dự báo khó cải thiện khi chi phí vốn và cạnh tranh lãi suất vẫn hiện hữu. 

Không chỉ mặt bằng tín dụng tăng tốt, mà dòng vốn đổ vào BĐS cùng duy trì đà tăng. Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản 'hút' hàng triệu tỷ USD từ tín dụng, trái phiếu và vốn đầu tư nước ngoài (FDI).

Ngành xây dựng và bất động sản hiện đóng góp khoảng 11% GDP, trong đó, đóng góp của ngành bất động sản trực tiếp và gián tiếp thông qua các lĩnh vực khác khoảng 4,5%. 

Ảnh minh họa: VnExpress

Ảnh minh họa: VnExpress

Cũng nhắc tới BĐS, đang có những băn khoăn rằng: Ai hưởng lợi khi tiền chuyển đổi đất nông nghiệp sang thổ cư được giảm 70%? Cụ thể, chính sách giảm 70% tiền chuyển mục đích đất vườn sang đất ở được đánh giá là "phao cứu sinh" cho hộ gia đình có nhu cầu tách thửa, xây nhà.

Cụ thể, từ khi áp dụng Luật Đất đai 2024 và bảng giá đất mới, chi phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất ở nhiều địa phương tăng mạnh.

Người dân phải nộp toàn bộ phần chênh lệch giữa giá đất nông nghiệp và thổ cư. Họ không còn được giảm theo tỷ lệ như trước, dù trên đất đã có nhà ở từ lâu. Tuy nhiên quy định mới vẫn giữ rào cản với nhà đầu tư phân lô bán nền. 

Đáng chú ý, Bộ Công Thương mới đây cho biết, còn tình trạng người tiêu dùng biết rõ hàng hóa là giả, nhái nhưng vẫn chấp nhận mua do giá rẻ.

Điều này cũng lý giải vì sao từ đầu năm, Cục Thương mại điện tử và Kinh tế số phối hợp với các cơ quan liên quan đã yêu cầu các nền tảng rà soát, gỡ bỏ hơn 34.600 sản phẩm và chặn trên 11.500 gian hàng vi phạm. 

Ảnh minh họa

Ảnh minh họa

Thị trường chứng khoán

Diễn biến chỉ số VN-Index đã tích cực hơn khi sớm tăng điểm và tiếp tục tìm đến các ngưỡng cao hơn và áp sát mốc tâm lý 1.700 điểm, với đóng góp chủ yếu từ nhóm cổ phiếu Vingroup với VHM và VIC tăng 4-5%, cùng sắc xanh mở rộng ở các mã khác trong rổ VN30, dù mức tăng còn khiêm tốn.

Diễn biến khác là cổ phiếu DGC, khi đã tiếp tục giảm sàn khi mở cửa. Tuy nhiên, việc giảm sâu liên tiếp đã khiến lực mua bắt đáy mạnh diễn ra ở cổ phiếu này và có lúc đã đưa mã này tăng áp sát giá trần, trước khi thêm một lần bị đẩy xuống dưới tham chiếu, ghi nhận mức giảm nhẹ sau hơn 1 giờ giao dịch, thanh khoản dẫn đầu sàn với hơn 27 triệu đơn vị khớp lệnh.

Trong khi đó, phần còn lại trên bảng điện tử phân hóa và chưa cho thấy điểm nhấn đáng chú ý nào.

Kết phiên sáng nay, VN-Index tăng hơn 16 điểm, lên 1.693 điểm./.

Như Ngọc/vovgiaothong.vn
Ý kiến của bạn
Giá xăng tiếp tục giảm

Giá xăng tiếp tục giảm

Liên Bộ Công Thương - Tài chính điều chỉnh giảm giá các mặt hàng xăng dầu.

Ai có quyền đặt biển “cấm đậu xe”?

Ai có quyền đặt biển “cấm đậu xe”?

Thời gian gần đây, tại TP. Cần Thơ, trung tâm của vùng ĐBSCL, đang xuất hiện một thực trạng khiến nhiều người dân bức xúc, đó là tình trạng các biển "Cấm đậu xe” được gắn tùy tiện, thậm chí một số nơi còn dùng để xí chỗ...

Cháy xe cứu thương trên cao tốc TPHCM – Long Thành - Dầu Giây, 5 người thương vong

Cháy xe cứu thương trên cao tốc TPHCM – Long Thành - Dầu Giây, 5 người thương vong

Vụ va chạm mạnh giữa xe cứu thương và xe đầu kéo trên đường dẫn vào trạm dừng nghỉ trên cao tốc TPHCM – Long Thành - Dầu Giây đã thiêu rụi xe cứu thương và làm 3 người tử vong.

Hôm nay, đồng loạt khởi công, khánh thành 234 công trình, dự án trọng điểm chào mừng ĐH Đảng toàn quốc lần thứ XIVicon

Hôm nay, đồng loạt khởi công, khánh thành 234 công trình, dự án trọng điểm chào mừng ĐH Đảng toàn quốc lần thứ XIV

Hôm nay (19/12/2025), lễ khởi công, khánh thành, thông xe kỹ thuật 234 Dự án, công trình chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng chính thức diễn ra, với 79 điểm cầu kết nối trên toàn quốc.

Triển vọng giảm ùn tắc, tăng kết nối giao thông từ các cây cầu

Triển vọng giảm ùn tắc, tăng kết nối giao thông từ các cây cầu

Riêng năm 2025, Hà Nội khởi công 7 cây cầu bắc qua sông Hồng, trong đó có những cây cầu có vị trí rất trọng yếu, như cầu Tứ Liên, cầu Ngọc Hồi, cầu Trần Hưng Đạo,...Đến thời điểm này, tiến độ các dự án ra sao? Khi được đưa vào sử dụng sẽ góp phần tăng kết nối, giảm ùn tắc như thế nào?

Động lực mới từ các công trình giao thông trọng điểm

Động lực mới từ các công trình giao thông trọng điểm

Hàng loạt các công trình, dự án giao thông được khởi công và khánh thành đợt này có ý nghĩa ra sao? Giúp tạo động lực thúc đẩy thực hiện các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của đất nước trong kỷ nguyên mới như thế nào?

Điệp khúc đào đường, hè phố: “Vết sẹo” đô thị hay kỷ niệm nhăn mặt của thị dân

Điệp khúc đào đường, hè phố: “Vết sẹo” đô thị hay kỷ niệm nhăn mặt của thị dân

Trung tuần tháng 12/2025, Chủ tịch UBND TP.Hà Nội đã ban hành một lệnh cấm chưa từng có – Đó là không cấp phép thi công đào lòng đường vỉa hè trong thời gian ô nhiễm không khí chạm ngưỡng “nguy hại” (biểu thị màu thang đo màu nâu hoặc màu tím).