Hà Nội - 02437919191    TP. Hồ Chí Minh - 02839919191    MekongFM - 02838309090
  • Hà Nội - 02437919191   
  • TP. Hồ Chí Minh - 02839919191   
  • MekongFM - 02838309090   
Tài chính - Thị trường

Giá chung cư vùng ven bất ngờ vượt cả nội đô

Như Ngọc: Thứ năm 18/12/2025, 09:10 (GMT+7)

Cuối năm 2025, căn hộ tại các khu vực vùng ven đang trở thành “điểm nóng” tăng giá, bỏ xa nhiều quận trung tâm vốn được xem là trụ cột của thị trường.

Theo Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, GDP năm 2025 dự kiến tăng trên 8%, đưa quy mô nền kinh tế lên khoảng 510 tỷ USD, xếp thứ 32 thế giới. Thủ tướng khẳng định, triển vọng năm 2026, mục tiêu tăng trưởng 2 con số của Việt Nam là có nền tảng, có dư địa và khả thi. 

Và vào ngày mai 19/12, hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại nhiều tỉnh thành sẽ đồng loạt khởi công, tạo cú hích quan trọng hướng tới mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030. Tại Hà Nội, Bộ Công an đăng ký khởi công hai dự án nhà ở xã hội quy mô lớn dành cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân.

Tương tự, tại Quảng Ninh, Đà Nẵng, Quảng Trị, Cần Thơ, Hải Phòng cũng góp mặt trong “ngày hội khởi công” và dự kiến cung cấp hàng chục nghìn căn hộ ra thị trường. 

Ảnh minh họa: Google Studio AI

Ảnh minh họa: Google Studio AI

Cuối năm 2025, căn hộ tại các khu vực vùng ven đang trở thành “điểm nóng” tăng giá, bỏ xa nhiều quận trung tâm vốn được xem là trụ cột của thị trường, như địa bàn Gia Lâm cũ đạt khoảng 80 triệu đồng/m2 và Hà Đông cũ khoảng 75 triệu đồng/m2, cùng ghi nhận mức tăng 143%.

Mức tăng này vượt xa nhiều quận trung tâm. Tại Ba Đình hay Hai Bà Trưng (cũ), giá chung cư chỉ tăng trong khoảng 69-92%, cho thấy sự dịch chuyển rõ nét của dòng tiền ra khỏi khu vực nội đô. 

Đáng chú ý, các ngân hàng vừa cảnh báo thủ đoạn lừa đảo mới. Cụ thể, khách hàng nhận được nhiều email mạo danh ngân hàng với nội dung "xác minh danh tính", "xác minh giao dịch" và gắn kèm nút hoặc đường dẫn để dụ khách hàng truy cập.

Hay một thủ đoạn khác là kẻ gian lập ra những trang mạng xã hội, hội nhóm sử dụng logo thương hiệu ngân hàng để liên hệ mời phỏng vấn online, gia nhập các nhóm trao đổi công việc, yêu cầu chuyển tiền tham gia các dự án nội bộ. 

Thị trường hàng hóa nguyên liệu thế giới diễn biến trái chiều trong phiên giao dịch ngày hôm qua. Tuy nhiên, lực mua chiếm ưu thế đã hỗ trợ chỉ số MXV-Index đóng cửa tăng hơn 1,2%, lên mức 2.343 điểm.

Trên thị trường nguyên liệu công nghiệp, giá cao su sau phiên điều chỉnh đã nhanh chóng lấy lại sắc xanh. Cụ thể, giá hai mặt hàng cao su tăng nhẹ khoảng 0,8%, lên mức 2.087 USD/tấn đối với cao su RSS3 và 1.760 USD/tấn đối với cao su TSR20.

Theo Sở Giao dịch hàng hóa Việt Nam (MXV), nhu cầu cải thiện trong thời gian gần đây đã trở thành lực đỡ quan trọng cho đà tăng của giá cao su. Không chỉ thị trường Mỹ, Trung Quốc cũng tiếp tục đóng vai trò là điểm tựa quan trọng đối với mặt bằng giá cao su.

Về nguồn cung, bước sang tháng 12, nhiều khu vực sản xuất chính như Vân Nam, Hải Nam và Quảng Đông sẽ bước vào giai đoạn ngừng cạo mủ, khiến nguồn cung trong nước sụt giảm rõ rệt. Trong khi đó, nhu cầu mua xe vào dịp cuối năm được kỳ vọng cải thiện, qua đó hỗ trợ tiêu thụ xe du lịch và xe tải hạng nặng. Sự kết hợp giữa nguồn cung thu hẹp và triển vọng tiêu dùng tích cực có thể sẽ tiếp tục thúc đẩy sức mua cao su tại thị trường Trung Quốc trong thời gian tới.

Thông tin chứng khoán

Ảnh minh họa - Ảnh: Reuters.

Ảnh minh họa - Ảnh: Reuters.

 

TTCK Mỹ giảm mạnh khi áp lực điều chỉnh lan rộng trong nhóm cổ phiếu AI, làm gia tăng lo ngại về tính bền vững của chu kỳ đầu tư công nghệ. S&P 500 giảm 1,16%, ghi nhận phiên giảm thứ tư liên tiếp; Nasdaq giảm 1,81%; Dow Jones giảm 0,47%.

Còn ở trong nước, theo SSI Reseach: Diễn biến hiện tại phản ánh tâm lý thận trọng nhưng chưa xuất hiện áp lực bán tiêu cực, qua đó củng cố trạng thái cân bằng trước khi hình thành chuyển biến kế tiếp.

Như Ngọc/vovgiaothong.vn
Ý kiến của bạn
Va chạm liên hoàn 3 ô tô tại ngã tư Láng – Trường Chinh

Va chạm liên hoàn 3 ô tô tại ngã tư Láng – Trường Chinh

Khoảng 12h30 trưa nay (17/12), tại ngã tư Láng – Trường Chinh – Nguyễn Trãi (Hà Nội) xảy ra vụ va chạm liên hoàn giữa 3 ô tô, khiến một xe bị lật ngang giữa đường.

EU đề xuất bãi bỏ lệnh cấm ô tô động cơ đốt trong từ năm 2035

EU đề xuất bãi bỏ lệnh cấm ô tô động cơ đốt trong từ năm 2035

Ủy ban châu Âu vừa công bố kế hoạch bãi bỏ lệnh cấm bán ô tô động cơ đốt trong mới từ năm 2035, sau sức ép ngày càng lớn từ ngành công nghiệp ô tô khu vực. Động thái này được coi là bước lùi đáng kể nhất của Liên minh châu Âu (EU) khỏi các chính sách xanh trong những năm gần đây.

Hộ kinh doanh và cuộc chuyển đổi thuế lớn nhất từ trước tới nay

Hộ kinh doanh và cuộc chuyển đổi thuế lớn nhất từ trước tới nay

Chuyển từ thuế khoán sang thuế kê khai được xem là bước ngoặt quan trọng đối với gần 5 triệu hộ kinh doanh từ năm 2026. Nhưng đằng sau mục tiêu minh bạch và hiện đại hóa quản lý thuế là hàng loạt câu hỏi thực tiễn: ghi chép thế nào, kê khai ra sao, chi phí tuân thủ tăng lên bao nhiêu?

Cao tốc Quảng Ngãi - Hoài Nhơn trước ngày khánh thành

Cao tốc Quảng Ngãi - Hoài Nhơn trước ngày khánh thành

Gần 3 năm thi công, cao tốc Quảng Ngãi - Hoài Nhơn có mức đầu tư hơn 20.000 tỷ đồng với 3 hầm xuyên núi sẽ khánh thành vào ngày 19/12.

Phó Chủ tịch phường Chợ Lớn: “Tất cả vỉa hè phải có chỗ cho người đi bộ”

Phó Chủ tịch phường Chợ Lớn: “Tất cả vỉa hè phải có chỗ cho người đi bộ”

Trước đây, khu vực quanh bệnh viện Chợ Rẫy thường xuyên xảy ra tình trạng hàng rong, lấn chiếm vỉa hè, lòng đường gây mất trật tự. Tuy nhiên, vài tháng gần đây, tình hình đã chuyển biến tích cực, vỉa hè thông thoáng hơn, trật tự đô thị được cải thiện rõ rệt.

Chạy nước rút thi công Vành đai 3 TP.HCM trước hạn thông xe kỹ thuật

Chạy nước rút thi công Vành đai 3 TP.HCM trước hạn thông xe kỹ thuật

Dự án Vành đai 3 TP.HCM có tổng chiều dài hơn 76km, đi qua 3 địa phương là TP.HCM, Đồng Nai và Tây Ninh. Hiện trên công trường của dự án, các nhà thầu đang gấp rút thi công những hạng mục còn lại để kịp thông xe kỹ thuật như dự kiến là ngày 19/12/2025.

Niềm vui ngày nối lại đôi bờ

Niềm vui ngày nối lại đôi bờ

Sau hơn 1 năm tạm ngưng do vướng thủ tục pháp lý, bến đò Bình Quới đã chính thức hoạt động trở lại từ sáng 13/12 mang theo niềm vui, sự phấn khởi cho nhiều người dân ở 2 bên bờ sông.