Giá chung cư vùng ven bất ngờ vượt cả nội đô

Theo Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, GDP năm 2025 dự kiến tăng trên 8%, đưa quy mô nền kinh tế lên khoảng 510 tỷ USD, xếp thứ 32 thế giới. Thủ tướng khẳng định, triển vọng năm 2026, mục tiêu tăng trưởng 2 con số của Việt Nam là có nền tảng, có dư địa và khả thi. 

Và vào ngày mai 19/12, hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại nhiều tỉnh thành sẽ đồng loạt khởi công, tạo cú hích quan trọng hướng tới mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030. Tại Hà Nội, Bộ Công an đăng ký khởi công hai dự án nhà ở xã hội quy mô lớn dành cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân.

Tương tự, tại Quảng Ninh, Đà Nẵng, Quảng Trị, Cần Thơ, Hải Phòng cũng góp mặt trong “ngày hội khởi công” và dự kiến cung cấp hàng chục nghìn căn hộ ra thị trường. 

Cuối năm 2025, căn hộ tại các khu vực vùng ven đang trở thành “điểm nóng” tăng giá, bỏ xa nhiều quận trung tâm vốn được xem là trụ cột của thị trường, như địa bàn Gia Lâm cũ đạt khoảng 80 triệu đồng/m2 và Hà Đông cũ khoảng 75 triệu đồng/m2, cùng ghi nhận mức tăng 143%.

Mức tăng này vượt xa nhiều quận trung tâm. Tại Ba Đình hay Hai Bà Trưng (cũ), giá chung cư chỉ tăng trong khoảng 69-92%, cho thấy sự dịch chuyển rõ nét của dòng tiền ra khỏi khu vực nội đô. 

Đáng chú ý, các ngân hàng vừa cảnh báo thủ đoạn lừa đảo mới. Cụ thể, khách hàng nhận được nhiều email mạo danh ngân hàng với nội dung "xác minh danh tính", "xác minh giao dịch" và gắn kèm nút hoặc đường dẫn để dụ khách hàng truy cập.

Hay một thủ đoạn khác là kẻ gian lập ra những trang mạng xã hội, hội nhóm sử dụng logo thương hiệu ngân hàng để liên hệ mời phỏng vấn online, gia nhập các nhóm trao đổi công việc, yêu cầu chuyển tiền tham gia các dự án nội bộ. 

Thị trường hàng hóa nguyên liệu thế giới diễn biến trái chiều trong phiên giao dịch ngày hôm qua. Tuy nhiên, lực mua chiếm ưu thế đã hỗ trợ chỉ số MXV-Index đóng cửa tăng hơn 1,2%, lên mức 2.343 điểm.

Trên thị trường nguyên liệu công nghiệp, giá cao su sau phiên điều chỉnh đã nhanh chóng lấy lại sắc xanh. Cụ thể, giá hai mặt hàng cao su tăng nhẹ khoảng 0,8%, lên mức 2.087 USD/tấn đối với cao su RSS3 và 1.760 USD/tấn đối với cao su TSR20.

Theo Sở Giao dịch hàng hóa Việt Nam (MXV), nhu cầu cải thiện trong thời gian gần đây đã trở thành lực đỡ quan trọng cho đà tăng của giá cao su. Không chỉ thị trường Mỹ, Trung Quốc cũng tiếp tục đóng vai trò là điểm tựa quan trọng đối với mặt bằng giá cao su.

Về nguồn cung, bước sang tháng 12, nhiều khu vực sản xuất chính như Vân Nam, Hải Nam và Quảng Đông sẽ bước vào giai đoạn ngừng cạo mủ, khiến nguồn cung trong nước sụt giảm rõ rệt. Trong khi đó, nhu cầu mua xe vào dịp cuối năm được kỳ vọng cải thiện, qua đó hỗ trợ tiêu thụ xe du lịch và xe tải hạng nặng. Sự kết hợp giữa nguồn cung thu hẹp và triển vọng tiêu dùng tích cực có thể sẽ tiếp tục thúc đẩy sức mua cao su tại thị trường Trung Quốc trong thời gian tới.

Thông tin chứng khoán

TTCK Mỹ giảm mạnh khi áp lực điều chỉnh lan rộng trong nhóm cổ phiếu AI, làm gia tăng lo ngại về tính bền vững của chu kỳ đầu tư công nghệ. S&P 500 giảm 1,16%, ghi nhận phiên giảm thứ tư liên tiếp; Nasdaq giảm 1,81%; Dow Jones giảm 0,47%.

Còn ở trong nước, theo SSI Reseach: Diễn biến hiện tại phản ánh tâm lý thận trọng nhưng chưa xuất hiện áp lực bán tiêu cực, qua đó củng cố trạng thái cân bằng trước khi hình thành chuyển biến kế tiếp.