Hà Nội - 02437919191    TP. Hồ Chí Minh - 02839919191    MekongFM - 02838309090
  • Hà Nội - 02437919191   
  • TP. Hồ Chí Minh - 02839919191   
  • MekongFM - 02838309090   
Tài chính - Thị trường

Thực hư việc ngân hàng giảm lãi suất mua nhà xuống 3,9%

Như Ngọc: Thứ năm 27/02/2025, 12:03 (GMT+7)

Gần đây, nhiều ngân hàng triển khai các gói vay mua nhà với lãi suất ưu đãi, thậm chí dưới 4%/năm - mức thấp nhất trong nhiều năm qua.

# Ít ngày qua, 3 ngân hàng khác lại giảm lãi suất từ 0,1-0,5%/năm, và 4 ngân hàng thực hiện điều chỉnh theo cả hai chiều, với mức dao động trong khoảng 0,1-0,3%/năm. Trước đó, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cũng chỉ đạo các ngân hàng ổn định lãi suất tiền gửi, giảm lãi suất cho vay để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế năm 2025 đạt 8% trở lên theo chỉ đạo của Thủ tướng.

Đồng thời, thường xuyên báo cáo NHNN việc công bố và thực hiện lãi suất tiền gửi, lãi suất cho vay theo quy định. 

Ảnh minh họa vnbusiness.vn

Ảnh minh họa vnbusiness.vn

# Gần đây, nhiều ngân hàng triển khai các gói vay mua nhà với lãi suất ưu đãi, thậm chí dưới 4%/năm - mức thấp nhất trong nhiều năm qua.

Tuy nhiên, đây chỉ là mức lãi được cố định trong thời gian ngắn 3 tháng đầu, sau đó tăng dần tùy vào thời gian ưu đãi lựa chọn, dao động 5,39-9,99%/năm trong 6-60 tháng. Khi hết ưu đãi, lãi suất thả nổi sẽ ở mức 9-11%/năm.

Chưa kể ngoài các khoản này, một số nhà băng còn tính thêm các "phụ phí" khác như bảo hiểm, chi phí đáo hạn... tổng cộng thêm khoảng 2-3%/năm. 

# Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, điểm nghẽn lớn nhất trong việc thực thi pháp luật đối với quy trình, giải quyết thủ tục hành chính đối với dự án nhà ở xã hội (NƠXH) rất chậm. Còn theo Bộ Xây dựng, với đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH", đến nay cả nước đã có 645 dự án với quy mô hơn 580.000 căn.

Đối với gói tín dụng 120.000 tỉ đồng, Bộ Xây dựng cho hay các ngân hàng đã cam kết cho vay trên 4.000 tỉ đồng, đã cho vay 2.360 tỉ đồng. 

# Trong khi đó, nhiều DN xuất nhập khẩu đang có nhiều lo ngại về các chính sách thuế của Mỹ. Năm 2025, tổng kim ngạch xuất khẩu sang Mỹ dự kiến đạt từ 125-130 tỷ USD.

Hiện nước ta đang áp dụng thuế VAT 8% sau khi thực hiện chính sách giảm 2% để hỗ trợ doanh nghiệp và kích cầu tiêu dùng.

Do đó, khi Mỹ xem xét thuế đối ứng theo VAT, với mức chênh lệch đó, Mỹ sẽ áp mức thuế nhập khẩu cao hơn đối với hàng hóa nhập từ Việt Nam. 

Thông tin chứng khoán

# Nhịp tăng khá tích cực của thị trường ngay từ sớm đã xuất hiện nhờ cổ phiếu vốn hoá lớn nhất sàn là VCB nhích trên dưới 3%.

Ảnh minh họa. Nguồn: VGP

Ảnh minh họa. Nguồn: VGP

Mặc dù vậy, trong bối cảnh bảng điện tử phân hoá và không có thêm bluechip nào khác hỗ trợ, cũng như nhà đầu tư giao dịch thận trọng, chờ đợi phản ứng của thị trường ở quanh ngưỡng 1.300 điểm đã khiến VN-Index đã không thể tiến xa hơn sau hơn 1 giờ giao dịch.

# Tranh thủ nhịp nghỉ, dòng tiền có tín hiệu quay trở lại tìm kiếm cơ hội ở những cổ phiếu vừa và nhỏ, với những cái tên như TLH, EVG, SAM, OGC khi đã tăng kịch trần, khớp từ hơn 1,3 triệu đến gần 2 triệu đơn vị.

Trong khi đó, các cổ phiếu ngành khoáng sản trên sàn HNX và UpCoM có dấu hiệu quay trở lại với hàng loạt những cái tên như KSV, MVB, BKC, HGM, TVD, YBC, MIC, MTA, MSR tăng mạnh từ hơn 5% đến gần 15%.

# Kết phiên sáng nay, VN-Index giảm gần 3 điểm, về mức tròn 1.300 điểm./.

Như Ngọc/vovgiaothong.vn
Ý kiến của bạn
Giá xăng, dầu đồng loạt tăng

Giá xăng, dầu đồng loạt tăng

Trong kỳ điều chỉnh ngày 27/3, giá xăng tiếp tục tăng. Từ đầu năm đến nay, xăng RON 95 tăng 7 lần, giảm 6 lần.

Đìu hiu phố đi bộ gần 30 tỷ đồng

Đìu hiu phố đi bộ gần 30 tỷ đồng

Mang nét đặc trưng của từng địa phương, phố đi bộ thu hút người trải nghiệm bởi nét văn hóa riêng vừa thân thiện với người dân lại vừa tạo dấu ấn cho du khách. Thế nhưng, tại Hà Nội, nhiều tuyến phố đi bộ lại như bị “rơi vào quên lãng” vì thiếu đặc trưng và chưa phù hợp với du khách.

Bị phạt 5 triệu đồng, trừ 4 điểm GPLX vì chuyển làn ẩu trên cao tốc

Bị phạt 5 triệu đồng, trừ 4 điểm GPLX vì chuyển làn ẩu trên cao tốc

Hành vi chuyển làn ẩu trên cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây khiến một tài xế xe khách phải bị xử phạt số tiền 5 triệu đồng.

TP.HCM: Hộ dân nuôi hàng chục con chó gây ảnh hưởng tới người dân

TP.HCM: Hộ dân nuôi hàng chục con chó gây ảnh hưởng tới người dân

Vừa qua VOV Giao thông có nhận được phản ánh từ người dân sinh sống tại hẻm 268, đường Lý Thái Tổ, Phường 1, quận 3, TP.HCM về tình trạng một hộ dân nuôi hàng chục con chó, mèo trong khu dân cư gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống sinh hoạt và môi trường.

Không gian đôi bờ sông Tô Lịch: Tiềm năng chờ đánh thức

Không gian đôi bờ sông Tô Lịch: Tiềm năng chờ đánh thức

Thành phố Hà Nội đang quyết liệt thực hiện các giải pháp nhằm cải thiện chất lượng sông Tô Lịch. Thành phố cũng đặt ra mục tiêu  biến sông Tô Lịch thành không gian xanh, điểm nhấn cảnh quan và sinh thái phục vụ cộng đồng.

Viên chức dôi dư, cơ hội nào tìm việc?

Viên chức dôi dư, cơ hội nào tìm việc?

Không dừng lại ở 100 nghìn, số cán bộ chịu ảnh hưởng từ sắp xếp, tinh gọn bộ máy lần này có thể cao hơn gấp đôi, thậm chí gấp nhiều lần, khi thực hiện sáp nhập tỉnh, bỏ cấp huyện và tiếp tục sắp xếp cấp xã.

Bắt giữ nam thanh niên vi phạm nồng độ cồn, tông xe máy gây chấn thương cho CSGT

Bắt giữ nam thanh niên vi phạm nồng độ cồn, tông xe máy gây chấn thương cho CSGT

Khi bị yêu cầu dừng xe để kiểm tra nồng độ cồn, một nam thanh niên ở Thái Bình đã có hành vi chống đối, tông xe máy vào CSGT đang làm nhiệm vụ.