Thu hồi đất vàng để làm công viên là cần thiết, phù hợp xu thế

Theo đó, 2 khu đất vàng này sẽ được quy hoạch thành công viên, không gian văn hóa phục vụ nhu cầu của người dân tại khu vực trung tâm thành phố.

PV VOV Giao thông Quốc gia đã có cuộc trao đổi với Tiến sĩ khoa học, KTS Ngô Viết Nam Sơn về nội dung này.

PV: Vừa qua thì Bí thư Thành ủy TPHCM Trần Lưu Quang cũng đã có quyết định để thu hồi các cái khu đất vàng tại khu vực trung tâm Thành phố để làm công viên cũng như là tạo thêm mảng xanh cho người dân thành phố. Ông nhận định như thế nào về động thái này?

KTS Ngô Viết Nam Sơn: Tôi rất mừng với quyết định này, bởi vì cũng hơn chục năm nay đây là điều tôi mong mỏi cho cái việc mà tổ chức lại các khu đất này. Đất vàng theo tôi nghĩ rằng là có nhiều cách nghĩ. Đất vàng đối với nhà đầu tư thì họ nghĩ đến lợi ích ngắn hạn,làm dự án họ bán rồi họ đi chỗ khác nhưng mà đất vàng đối với người dân thành phố thì lại khác.

Đây là một trong những đất hiếm hoi rất là đẹp, còn sót lại của khu trung tâm và trong cái bối cảnh là TPHCM đang rất thiếu không gian xanh (chúng ta chỉ khoảng hơn nửa mét vuông tính trên đầu người trong khi tiêu chí là phải tăng gấp hai mươi lần) và nếu như không có những quyết định can đảm mà dám sử dụng những miếng đất giá trị cao này để làm không gian xanh thì chúng ta không thể có cơ hội để làm tăng cái tỷ lệ không gian xanh thành phố.

Ngoài ra công trình công cộng và hạ tầng xã hội tiện ích trong mấy chục năm qua không được phát triển xứng tầm với mức độ gia tăng của dân số và mật độ xây dựng thì đây chính là cơ hội vàng để có thể phát triển không gian xanh cộng với công trình văn hóa công cộng cho cả khu vực này.

PV: Có thể nói quyết định lần này là thật sự khó khăn với một với một người đứng đầu của TPHCM trong một cái bối cảnh TPHCM được xác định là một đầu tàu kinh tế. Vậy thì theo ông, đây có thể là khởi nguồn cho những quyết định tương tự tiếp theo để giúp cho TPHCM trở nên xanh hơn, sạch hơn và đáng sống hơn không?

KTS Ngô Viết Nam Sơn: Trái với cái cảm nghĩ của mọi người rằng đây là một hi sinh về kinh tế, tôi thì không cho là vậy,mà đây là một cái quyết định rất bền vững và góp phần thúc đẩy gia tăng giá trị đô thị toàn cầu và trung tâm của siêu đô thị.

Ở đây thì tôi muốn nhấn mạnh là không riêng khu vực cảng Sài Gòn này mà cả một cái chuỗi không gian xanh hai bên sông Sài Gòn chạy dài từ cầu Tân Thuận cho đến cầu Sài Gòn và xa hơn là đến Thanh Đa, đây là cơ hội để chúng ta có một nguyên một cái chuỗi không gian xanh văn hóa công cộng. Điều này rất xứng tầm với một siêu đô thị mà diện tích lớn gấp ba và quy mô dân số quy mô kinh tế lớn gấp rưỡi so với trước.

Sở dĩ tôi nói đây là quyết định thông minh về kinh tế là bởi vì một đô thị mà chỉ có nhà cao tầng thì nó không hề hấp dẫn. Nếu chúng ta so với Berlin, Vancouver, Sydney… thì ngay cả cái tiêu chí 10m2 cây xanh/người mà chúng ta còn lâu mới đạt được thì cũng còn rất thấp với họ, bởi vì họ đạt đã đạt đến 25- 40m2/người rồi.

PV: Bên cạnh không gian cây xanh thì không gian mặt nước cũng được xem là một nét rất đặc thù của TPHCM, tuy nhiên là thời gian vừa qua không gian mặt nước hay nói đúng hơn là hai bên bờ của sông Sài Gòn cũng đã bị chiếm dụng rất nhiều. Vậy thì theo ông trong thời gian tới TPHCM cần làm gì để có thể trả lại không gian mặt nước cũng như là không gian tự nhiên nhất cho người dân hưởng thụ?

KTS Ngô Viết Nam Sơn: Tôi nghĩ rằng việc đầu tiên nên làm là mình sẽ tạo ra 1 không gian xanh liên hoàn, tối thiểu là từ phía cầu Tân Thuận chạy đến cầu Sài Gòn. Theo Luật là cái hành lang sông tối thiểu là 30 mét hai bên bờ sông, đây là cái bắt buộc phải xanh trước đã.

Ngoài ra, có một số khu vực như là cảng Sài Gòn như là Thanh Đa thì nó có thể là lấn sâu vô không phải là 30 mét mà có thể là 100 mét, 200 mét hoặc hơn và nên kết hợp với những công trình có giá trị văn hóa mà thành phố đang rất thiếu như là biểu diễn nghệ thuật, nhà triển lãm, không gian văn hóa công cộng trong nhà, ngoài trời, không gian sinh hoạt cộng đồng, thư viện… mình có rất nhiều cái dự án phải làm.

Ở đây,  tôi muốn nhấn mạnh là việc làm không gian xanh ở khu cảng Sài Gòn thì nó cũng đang còn lấn cấn với cái đề xuất làm một ga tàu khách lớn và cái điều này nó đang mâu thuẫn với cái việc mà làm cầu Thủ Thiêm vì cái tĩnh không phải rất cao để đảm bảo cho tài cruise có thể vào được.

Do đó, tôi nghĩ rằng nên cân nhắc lại vì cái bến tàu cruise không nhất thiết phải nhìn thấy của trung tâm đâu, và cái bến tàu cruise có thể đẩy ra xa hơn, và chỉ cần có ca nô nó chạy vào, và bến canô có thể đặt ở ngay cái vị trí cảng Sài Gòn hoặc vị trí gần công trường Mê Linh.

Thì tôi nghĩ rằng dọc theo sông Sài Gòn cần nhiều cái bến thuyền như vậy để mà đi suốt tuyến Sài Gòn. Nếu mà làm như vậy được thì không gian sẽ thân thiện, và cầu Thủ Thiêm có thể được xây dựng với tĩnh không vừa phải thôi, vừa đủ cho những tàu du lịch dọc theo ven sông chứ không cần quá cao dành cho tài cruise đi phía dưới.

PV: Xin cám ơn ôngvề cuộc trò chuyện này!