Sau sáp nhập, sẽ áp dụng một bảng giá đất chung hay giữ nguyên như trước?

# Thời gian gần đây, nhiều người dân bày tỏ lo ngại khi cho rằng mọi khoản tiền được chuyển vào tài khoản cá nhân đều có thể bị cơ quan thuế kiểm tra và tính thuế thu nhập cá nhân. Cục Thuế khẳng định, chỉ những khoản có bản chất là thu nhập từ hoạt động sản xuất, kinh doanh hàng hóa, cung cấp dịch vụ mới phát sinh nghĩa vụ thuế.

Những khoản tiền chuyển nhận giữa các cá nhân như cho - tặng, hỗ trợ người thân, vay mượn dân sự, hay các giao dịch không liên quan đến hoạt động thương mại, không được tính vào doanh thu để xác định thuế. 

Trong khi đó, theo thống kê, thanh toán điện tử vẫn rất tích cực ở hai khối công – tư. Theo báo cáo xu hướng thanh toán nữa đầu năn 2025 của Payoo, ở khối dịch vụ công, nhiều cơ quan, đơn vị đã chuyển sang thanh toán không tiền mặt các loại phí, lệ phí hành chính.

Ở khối doanh nghiệp tư nhân, ngành thực phẩm và đồ uống (F&B) tiếp tục giữ vững vị thế dẫn đầu về thanh toán điện tử với giá trị đơn hàng trung bình tăng nhẹ. Một số lĩnh vực khác, như bán lẻ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi trong hệ thống đối tác Payoo tiếp tục duy trì đà tăng trưởng ổn định, nhờ nhu cầu chi tiêu thiết yếu của người dân vẫn ở mức cao.

# Đáng chú ý, các cơ quan chức năng sắp ra mắt phần mềm phát hiện hàng giả. Cụ thể, phần mềm truy xuất nguồn gốc, có khả năng phát hiện hàng giả chuẩn bị được Bộ Công an, Bộ Công Thương và VNPT dự kiến cho ra mắt vào cuối năm nay.

Trước đó, trong tháng cao điểm kiểm tra hàng hóa trên cả nước, lực lượng quản lý thị trường đã kiểm tra gần 4.000 vụ, xử lý hơn 3.100 vụ vi phạm. (CôngThương)

Với lĩnh vực BĐS: Đang có những băn khoăn rằng, sau sáp nhập, liệu các địa phương mới có áp dụng một mức giá đất thống nhất hay vẫn giữ giá quy định theo từng khu vực cũ? Câu hỏi này chưa có câu trả lời rõ ràng, nhưng nếu không được giải quyết thấu đáo, thay đổi có thể gây ra nhiều hệ lụy.

Đó là hệ lụy từ mất cân đối thị trường, bất cập trong thu thuế, đến rủi ro gia tăng đầu cơ và bất bình đẳng trong tiếp cận đất đai. 

# Với thị trường giao dịch hàng hóa, đóng cửa phiên hôm qua, thị trường hàng hóa nguyên liệu thế giới diễn biến phân hóa. Lực bán chiếm ưu thế đã đẩy chỉ số MXV-Index giảm phiên thứ 4 liên tiếp, đánh mất gần 0,3% về mức 2.194 điểm.

Đáng chú ý, trên thị trường nguyên liệu công nghiệp, giá cà phê tiếp tục giảm mạnh. Cụ thể, giá cà phê Arabica giảm 2,2%, neo tại mức 6.713 USD/tấn trong khi giá cà phê Robusta lao dốc tới 4,29%, xuống mức 3.524 USD/tấn - mức thấp nhất trong vòng hơn 13 tháng qua.

Theo MXV, hoạt động thu hoạch cà phê tại Brazil vẫn đang tiếp tục diễn ra thuận lợi và cung cấp lượng cà phê mới dồi dào ra thị trường đã khiến giá cà phê liên tục lao dốc trong thời gian vừa qua. Dữ liệu mới nhất từ Cecafé cho thấy, trong tháng 5, Brazil đã xuất khẩu 2,96 triệu bao cà phê, giảm 33,3% so với cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, trong 11 tháng của vụ mùa 2024-2025, tổng lượng xuất khẩu đạt 43 triệu bao, chỉ thấp hơn 1,6% so với mùa vụ trước. Với kết quả này, dự kiến tổng xuất khẩu của toàn vụ có thể vượt 44,3 triệu bao, làm tăng khả năng điều chỉnh tăng sản lượng vụ trước hoạt động thu hoạch thuận lợi tại Brazil đến giữa tháng 6 đã tạo điều kiện cho Brazil cung cấp nguồn cung cà phê mới và dồi dào ra thị trường, cho khả năng cải thiện tình trạng xuất khẩu cho những tháng tới đây.

Ngoài ra, một số huyện thuộc Tây Nam bang Minas Gerais đã ghi nhận thiệt hại do sương giá, tuy nhiên, tiến độ thu hoạch cà phê niên vụ 2025 tại khu vực này vẫn đạt trên 50%, khiến lo ngại hiện tượng sương giá này có thể ảnh hưởng tới vụ mùa năm sau.

Thông tin chứng khoán

# TTCK Mỹ ít biến động: DJIA -0,25%; S&P 500 đi ngang; Nasdaq +0,31%. Cổ phiếu Nvidia tăng hơn 4%, đóng cửa ở mức cao kỷ lục mới là 154,31 USD, vượt qua mức đỉnh trước đó là 149,43 USD vào ngày 6/1, trở thành công ty có vốn hóa lớn nhất thế giới, vượt qua Microsoft và Apple.

# Còn ở trong nước, VNIndex có phiên giao dịch giằng co, thể hiện sự thận trọng của dòng tiền quanh vùng giá cao. Áp lực chốt lời xuất hiện nhưng chưa tạo ra sức ép lớn lên chỉ số.

# Theo SSI Reseach, trạng thái ngắn hạn của chỉ số VNIndex vẫn giữ ổn định trên vùng hỗ trợ gần 1.340 – 1.350.