Ngân hàng ‘đua’ giảm lãi suất vay mua nhà

# Chỉ số Nhà Quản trị Mua hàng (PMI) ngành sản xuất của Việt Nam trong tháng 2 tăng nhẹ lên 49,2 điểm so với 48,9 điểm của tháng 1.

Tuy nhiên, đây cũng là tháng thứ 3 liên tiếp, chỉ số PMI Việt Nam nằm dưới ngưỡng 50 điểm, phản ánh sự suy giảm nhẹ của các điều kiện kinh doanh trong tháng.

# Ngân hàng Nhà nước đang đề nghị xây dựng dự án luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của luật Các tổ chức tín dụng.

Một trong những nội dung nổi bật là NHNN đề xuất cho phép tổ chức tín dụng, tổ chức mua bán, xử lý nợ được quyền thu giữ tài sản bảo đảm. 

# Cũng liên quan đến các ‘nhà băng’, đang có một cuộc đua giảm lãi suất vay mua nhà quý vị ạ!

Cụ thể, sau chỉ đạo của Chính phủ, đã có ít nhất 5 ngân hàng thương mại lớn tham gia với tổng quy mô gói vay hàng chục nghìn tỷ đồng.

Có ngân hàng đưa ra mức lãi suất 0% áp dụng trong 1 tháng đầu với các khoản vay từ 11 tháng trở lên. Nếu chọn gói vay ưu đãi trong 3 tháng đầu, mức lãi suất sẽ là 5,9%/năm.

Tuy nhiên, theo ghi nhận, dù lãi suất cho vay mua nhà đang giảm thông qua các gói tín dụng mới từ ngân hàng, song giá BĐS cao vẫn là rào cản lớn đối với người mua nhà. 

# Và nhắc tới BĐS: tính đến cuối năm ngoái, tổng dư nợ tín dụng BĐS tại TPHCM đạt 1,085 triệu tỷ đồng, tăng 12,3% so với cùng kỳ 2023.

Còn theo Hội Môi giới BĐS, hoạt động kiểm soát đầu cơ, thổi giá nhà đất được đẩy mạnh, nhà đầu tư cũng thận trọng hơn khiến xu hướng lướt sóng khó bùng nổ năm nay. 

# Cũng tại TPHCM, UBND thành phố vừa ban hành Quyết định về quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn.

Theo đó, khi bàn giao hồ sơ, diện tích phần sử dụng chung nhà chung cư, chủ đầu tư có trách nhiệm lập, bàn giao bản vẽ mặt bằng, phân định rõ khu vực để xe.

# Với thị trường giao dịch hàng hóa, thị trường hàng hóa nguyên liệu thế giới diễn biến phân hóa trong phiên giao dịch ngày hôm qua (04/03). Lực bán chiếm ưu thế đã kéo chỉ số MXV tiếp tục giảm hơn 0,1% về mức 2.257 điểm

Trên thị trường năng lượng, giá hai mặt hàng dầu thô tiếp tục mở rộng đà suy yếu. Trong đó, giá dầu WTI giảm gần 0,2% về mức 68,2 USD/thùng trong khi dầu Brent giao dịch ở mức 71 USD/thùng.

Theo MXV, giá dầu mở rộng đà suy yếu trước những lo ngại về tình trạng dư thừa nguồn cung và mức thuế quan mới của Mỹ đối với các nước. Hôm qua, OPEC+ đã quyết định sẽ tăng sản lượng dầu theo kế hoạch 138.000 thùng/ngày vào tháng 4 sau gần 4 năm thắt chặt nguồn cung để hỗ trợ giá. Bên cạnh đó, lo ngại về chính sách tăng thuế nhập khẩu của Mỹ lên hàng hóa Mexico, Canada và Trung Quốc có thể gây tổn hại đến tăng trưởng kinh tế toàn cầu và nhu cầu dầu cũng gây sức ép lên thị trường năng lượng.

Thị trường chứng khoán

# TTCK Mỹ trải qua phiên giao dịch biến động mạnh. Áp lực bán lớn trong phiên được hấp thụ phần nào giúp chỉ số đều thu hẹp đà giảm.

Kết phiên, DJIA giảm -1,55%; S&P 500 giảm -1,22%; trong khi Nasdaq -0,35% chỉ còn giảm nhẹ cho thấy tâm lý thị trường có phần ổn định hơn.

# Còn ở trong nước, VNIndex vượt nhẹ mốc 1.310 và xác lập đỉnh mới kể từ giữa tháng 5/2022.

Theo SSI Reseach, lực cầu vẫn hấp thụ tốt quanh vùng 1.300 và kỳ vọng nâng đỡ cho chỉ số khi hướng đến ngưỡng cản kế tiếp 1.330./.