Chuyện bán nhà: OneHousing và công cụ “bom tấn” thay đổi hành trình giao dịch bất động sản

 Cụ thể những công cụ đó là gì? Và sẽ mang lại lợi ích ra sao cho người mua-bán nhà?

Bất động sản là ngành kinh tế mũi nhọn và có nhiều dịch vụ đi kèm (mua, bán, thuê, cho thuê, chuyển nhượng,…) và nhiều bên tham gia như người mua, người bán, người thuê và cho thuê, người môi giới…

Một đặc trưng của bất động sản ở Việt Nam là thông tin có ở rất nhiều nơi và dữ liệu không thống nhất với nhiều quy trình khác nhau. Điều này khiến việc phân tích và tổng hợp tốn nhiều thời gian và công sức cho tất cả các bên. OneHousing phát triển các giải pháp linh hoạt giúp thích ứng với sự đa dạng hóa đó – bằng sức mạnh công nghệ.

Bằng sự am hiểu trong hành trình mua bán, giao dịch và các nhu cầu của khách hàng OneHousing tiến hành số hóa dữ liệu của 5 triệu căn nhà từ hơn 1.000 dự án BĐS trên toàn quốc để cho ra đời các công cụ “bom tấn” giúp thanh khoản BĐS nhanh hơn.

Công cụ định giá nhà của OneHousing đem đến một quy trình giản tiện, giảm thiểu tới hơn 90% thời gian so với quy trình thông thường, đồng thời giảm tối đa các tình huống tiêu cực có thể xảy ra trong suốt quá trình thẩm định hồ sơ vay của khách hàng.

Ứng dụng công nghệ trong công cụ định giá nhà mang lại nhiều lợi ích đáng kể, bao gồm:

Tăng độ chính xác và khách quan: Công nghệ tiên tiến có khả năng xử lý lượng lớn dữ liệu thị trường, bao gồm lịch sử giao dịch, thông tin về bất động sản, yếu tố kinh tế xã hội,... để đưa ra đánh giá chính xác hơn. công nghệ cũng có thể đánh giá chính xác các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản như vị trí, diện tích, chất lượng, tiện ích, đồng thời loại bỏ yếu tố cảm tính trong quá trình định giá, đảm bảo kết quả khách quan và công bằng hơn.

Tăng tốc độ định giá: Công nghệ hiện đại tạo ra các công cụ định giá nhà có thể xử lý thông tin và tính toán một cách nhanh chóng, giúp rút ngắn thời gian định giá đáng kể. Nhiều công việc lặp đi lặp lại trong quá trình định giá như thu thập dữ liệu, so sánh, tính toán,... được tự động hóa, giúp tiết kiệm thời gian và nhân lực trong ngành bất động sản. Thường việc định giá BĐS có thể kéo dài từ 5-7 ngày thì với số hóa chỉ còn 1 phút.

Bảo vệ quyền lợi: Công nghệ tân tiến giúp tạo ra môi trường giao dịch minh bạch, nơi mà mọi thông tin đều được kiểm tra và xác minh. Là một công nghệ trung gian, không bị chi phối bởi cả người bán, người mua và môi giới tác động.

Có thể thấy, việc ứng dụng công nghệ trong công cụ định giá nhà mang lại nhiều lợi ích, giúp tăng cường độ chính xác, tiết kiệm thời gian, phát hiện những bất thường và bảo vệ quyền lợi của các chủ thể tham gia giao dịch. Điều này góp phần tạo ra một thị trường bất động sản minh bạch và hiệu quả hơn.

Bên cạnh đó, nếu bạn đang muốn tìm kiếm một công cụ định giá nhà nhanh chóng và đáng tin cậy, OneHousing sẽ là lựa chọn không thể bỏ qua! Với công cụ định giá thông minh của OneHousing, bạn sẽ có được kết quả chính xác nhất dựa trên dữ liệu thị trường cập nhật liên tục. Quyết định mua bán nhà của bạn sẽ trở nên an tâm hơn bao giờ hết.

Như đã chia sẻ trong phần đầu chương trình, quá trình thực hiện một giao dịch BĐS thường rất tốn kém cả về chi phí thời gian và công sức, đặc biệt là bán nhà. Nhưng với những giải pháp công nghệ của OneHousing đã giúp người bán và người mua rút ngắn được thời gian và giải quyết rất nhiều khó khăn trong quá trình thực hiện các giao dịch BĐS.

Trong đó, phải nhắc đến công cụ định giá nhà của OneHousing có thể giúp người bán biết được mức giá sát nhất với giá thị trường.

Để có được điều này, phía sau công cụ định giá tự động của OneHousing là nguồn dữ liệu thị trường lớn và đội ngũ chuyên gia am hiểu thị trường, phân tích và cập nhật thường xuyên tình hình biến động giá để đưa ra giá sát nhất.

Vậy, công cụ định giá nhà tự động của One Housing đưa ra mức giá chính xác ra sao? Trả lời câu hỏi này, Ông Nguyễn Hồng Quân - Giám đốc dự án OneHousing cho biết: "Tập đoàn One Mount Real Estate chúng tôi có một bộ phận là Trung tâm am hiểu và nghiên cứu thị trường, tại đây mỗi tháng đều công bố các ấn phẩm về tình hình giao dịch và thu thập thông tin liên quan đến giao dịch cũng như giá trị, giá cả giao dịch của thị trường BĐS và đưa ra các dự đoán, xu hướng, tiềm năng của các BĐS trên thị trường. Với năng lực am hiểu thị trường, am hiểu khách hàng như vậy, chúng tôi tự tin trong việc là giá chúng tôi đưa ra đang là một mức giá hợp lí và giúp khách hàng thanh khoản trong thời gian sớm nhất có thể".

Một băn khoăn nữa cũng được nhiều người quan tâm đó là quá trình định giá có tốn thời gian hay gây khó khăn cho chủ nhà không? Trả lời băn khoăn này, ông Trịnh Đức Sinh, Giám đốc Công ty định giá Sao Mộc nhấn mạnh: "Trong trường hợp đối với các công ty truyền thống, đương nhiên thời gian trả kết quả cho khách hàng sẽ tốn khá nhiều thời gian và các quy trình rất phức tạp. Tuy nhiên, đối với các công ty có những giải pháp công nghệ có nền tảng định giá tốt thì dựa trên năng lực liên quan đến công nghệ, việc kiểm soát thông tin, đánh giá biến động trên thị trường, cũng như có những nền tảng dữ liệu để ra được quyết định nhanh hơn thì thời gian trả kết quả cho khách hàng rất nhanh chóng, có thể chỉ bằng 1/3 đến 1/4 so với thời gian trả kết quả của các công ty định giá thông thường".

Công nghệ đã “số hóa” ngành bất động sản, và nhờ việc làm chủ công nghệ của OneHousing, nhà đầu tư BĐS sẽ giao dịch nhanh hơn nhờ tổng thời gian tìm kiếm thông tin, định giá căn hộ, thẩm định hồ sơ vay… được rút ngắn từ vài tháng xuống còn vài tiếng. Giúp các giao dịch trên thị trường BĐS trở nên thuận lợi và minh bạch hơn với tất cả mọi người!