Công viên giải trí lớn nhất Thủ đô (Kỳ 1): Giấc mơ lớn dang dở vì đâu?

Nếu chạy xe từ nội đô Hà Nội ra sân bay Nội Bài theo hướng cầu Nhật Tân hoặc cầu Đông Trù, sẽ nhận ra một diện tích đất khổng lồ tại xã Vĩnh Ngọc, huyện Đông Anh đã được rào kín bằng những tấm pano cỡ lớn, phục vụ một đại dự án.

Đó là công viên Kim Quy, công viên giải trí có quy mô lớn nhất Thủ đô.

Động thổ từ năm 2016, dự kiến hoàn thành năm 2018, nhưng đến nay, công viên này vẫn chưa được cấp phép xây dựng, do thành phố mới bàn giao 97% trong tổng số 101 héc-ta đất cho chủ đầu tư.

10 nghìn tỷ đồng dự kiến đổ vào dự án vẫn chưa thể giải ngân, còn người dân Thủ đô nửa thập kỷ nay vẫn phải ngóng chờ khu vui chơi giải trí lớn tiếp theo, sau nhiều nỗi thất vọng.

Từ “Công viên Tuổi trẻ” bị bỏ hoang ở quận Hai Bà Trưng, Công viên nước Thanh Hà bị đập bỏ vì xây dựng không phép ở quận Hà Đông, đến Công viên Hello Kitty bị “đắp chiếu” ở quận Tây Hồ.

Theo ông Bùi Văn Vụ và Lê Văn Sáng, các cư dân thôn Ngọc Chi, xã Vĩnh Ngọc, huyện Đông Anh, vướng mắc lớn nhất tại công viên Kim Quy lại không đến từ mức bồi thường giải phóng mặt bằng. Đa số người dân chưa bàn giao mặt bằng đều lo ngại dự án của người sống sẽ lấy hết đất của người chết.

Ông Bùi Văn Vụ cho biết:  'Trong thời gian vừa qua, từ khi có các dự án làm đường 5 kéo dài, dự án cầu Nhật Tân, dự án Công viên Kim Quy, đến nay là dự án Thành phố Thông minh, người dân trong thôn đã chấp hành nghiêm về giải phóng mặt bằng. Nhưng đặc biệt dự án Công viên Kim quy lại rơi vào nghĩa trang của nhân dân trong thôn."

Còn ông Lê Văn Sáng chia sẻ: "Chính sách nhà nước nhân dân đều ủng hộ. Một thôn của chúng tôi 2000 hộ, hơn 9000 dân mà không có nghĩa trang nào thì mai sau việc tâm linh của người dân sẽ đi về đâu? Bây giờ thu của chúng tôi 3 nghĩa trang là 10ha thì giờ phải cho chúng tôi nghĩa trang 2-3ha, chứ giờ không cho chúng tôi chỗ nào"

Theo tìm hiểu của phóng viên, vị trí 7 hộ dân chưa đồng thuận giải phóng mặt bằng là nghĩa trang cánh đồng Cửa Chùa với 48 ngôi mộ. 2 nghĩa trang còn lại của thôn Ngọc Chi là nghĩa trang xã Vĩnh Ngọc nằm trên chỉ giới “dự án tỷ đô” Thành phố thông minh, nghĩa trang Đồng Dồi nằm trên chỉ giới dự án trạm bơm và hồ điều hòa của thành phố.

Trên địa bàn xã Vĩnh Ngọc còn hai nghĩa trang khác, trong đó một nghĩa trang được thành phố xây dựng là Công viên nghĩa trang Tàm Xá. Nhưng theo người dân, có nhiều vướng mắc nếu quy tập mộ về đây.

Trao đổi với VOV Giao thông, ông Nguyễn Xuân Tưởng, chủ tịch UBND xã Vĩnh Ngọc cho biết, Công viên Kim Quy chiếm 70 héc-ta trong chỉ giới đất của Vĩnh Ngọc, như vậy, gần 1/10 diện tích đất tự nhiên của xã cũng đang bị bỏ không cùng với dự án. Chính quyền và người dân địa phương đều đang rất mong chờ công viên đi vào hoạt động để góp phần phát triển kinh tế, tạo công ăn việc làm cho các đối tượng bị thu hồi đất nông nghiệp. Ông Nguyễn Xuân Tưởng cho biết

"Mong muốn của các hộ gia đình là được di chuyển và chôn tại nghĩa trang cũ của thôn. Nhưng hiện nay nghĩa trang thôn Ngọc Chi cũng nằm trong dự án trạm bơm và hồ điều hòa Vĩnh Thanh cho nên cũng phải di chuyển.

Chúng tôi đã có kiến nghị các cấp điều chỉnh để làm sao giữ lại nghĩa trang cho nhân dân thôn Ngọc Chi để đồng thuận và phù hợp với tập quán của địa phương và công tác giải phóng mặt bằng của dự án Công viên Kim Quy sớm được hoàn thành', ông Nguyễn Xuân Tưởng nói.

Trong khi đó, ông Nguyễn Quang Huy - Chủ tịch Sun Group Vùng thủ đô, đại diện chủ đầu tư dự án Công viên Kim Quy khẳng định, đang rất chờ đợi công tác giải phóng mặt bằng hoàn thành để kịp đưa công viên vào hoạt động sau 2 năm nếu được cấp phép:

'Đến nay, chúng tôi đã đầu tư gần 700 tỷ đồng cho công tác giải phóng mặt bằng. Chúng tôi đang cùng với UBND huyện Đông Anh và Tp.Hà Nội tiếp tục thúc đẩy và sớm hoàn thành giải phóng mặt bằng cho công viên. Song hành với việc điều chỉnh quy hoạch, chúng tôi cũng đang nỗ lực làm việc với đơn vị tư vấn thiết kế để sớm hoàn thiện công tác thiết kế, cập nhật các hạng mục mới để sớm triển khai công viên', ông Nguyễn Quang Huy nói.

Chia sẻ quan điểm, Kiến trúc sư Ngô Doãn Đức cho rằng, vướng mắc tại dự án Kim Quy là khá phổ biến trong các dự án xây dựng tại nước ta. Nếu như trước đây chưa có quy hoạch tại địa phương thì mọi lẽ thuận tự nhiên, nhưng khi có quy hoạch rồi, cần hài hòa các lợi ích của nhà nước, của người dân:

Theo Kiến trúc sư Ngô Doãn Đức: “Không hoàn toàn ngả theo ý kiến một phía được. Người dân thì muốn giữ vì tiện, lợi, quen trong việc mai táng, tuất.

Bên chính quyền, quản lý nhà nước muốn dự án này phải đi theo tiến độ, quy hoạch đã vạch ra. Hai anh này chưa khớp nhau, chúng ta phải tìm nguyên nhân, nhiều lúc nghĩ làm cho xong, duyệt cho sớm nhưng cuối cùng lại bị chậm, các khâu không liên hoàn, chưa chặt chẽ với nhau.

Làm quy hoạch đụng tới đất đai, tài sản, sinh hoạt đời thường của người dân thì chúng ta cố gắng dành thời gian, bài tính sao chu đáo hơn”

Cần làm gì để dự án công viên giải trí lớn nhất Thủ đô gỡ được nút thắt về mặt bằng? Nguyện vọng tín ngưỡng, tâm linh của cư dân cần được cân bằng ra sao với mục tiêu phát triển của thành phố?

Những vấn đề này không chỉ là bài toán hóc búa dành cho dự án công viên Kim Quy mà còn với nhiều dự án khác có hoàn cảnh tương tự.

--

Đón xem kỳ 2: “Nỗi lo với người sống và người chết”.