Hà Nội - 02437919191    TP. Hồ Chí Minh - 02839919191    MekongFM - 02838309090
  • Hà Nội - 02437919191   
  • TP. Hồ Chí Minh - 02839919191   
  • MekongFM - 02838309090   
Tài chính - Thị trường

Thị trường bất động sản Việt Nam 'khỏe' hơn Trung Quốc

Như Ngọc: Thứ tư 10/07/2024, 08:01 (GMT+7)

Trong một phân tích mới đây, VIS Rating đánh giá sức khỏe của thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam tương đối tốt hơn so với thị trường BĐS Trung Quốc, trên cơ sở nhu cầu mua nhà ở cao hơn và giá nhà tiếp tục tăng.

 

# Lợi nhuận ngành ngân hàng được dự báo tăng trưởng ở mức 12%, thấp hơn so với cùng kỳ năm trước.

Nguyên nhân là biên lãi ròng tiếp tục chịu áp lực giảm khi lãi suất cho vay giảm, trong khi lãi suất huy động tăng nhẹ ở hầu hết ngân hàng, theo báo cáo của CTCK MBS. 

# Ngoài ra, mặc dù sức hấp thụ vốn của nền kinh tế còn yếu, song mặt bằng lãi suất duy trì mức thấp và cầu vốn dần trở lại trong nửa cuối quý II/2024 đã kéo tín dụng tăng trưởng. 

# Một dự báo cũng khá tích cực là huy động vốn có thể tiếp tục tăng:

Huy động vốn của toàn hệ thống ngân hàng được kỳ vọng sẽ tăng 10,1% trong năm nay là thông tin ý từ kết quả điều tra của NHNN.

Các tổ chức tín dụng dự báo, nhu cầu sử dụng dịch vụ ngân hàng sẽ tốt hơn trong quý III, khi nền kinh tế có nhiều diễn biến tích cực và phục hồi.

Các tổ chức tín dụng cũng nhận định tình hình thanh khoản sẽ tiếp tục cải thiện trong quý III và cả năm nay. 

Ảnh minh họa. Nguồn: Vietnamnet

Ảnh minh họa. Nguồn: Vietnamnet

# Hơn 40 doanh nghiệp phát hành trái phiếu riêng lẻ, trị giá 110.200 tỷ đồng trong nửa đầu năm, gấp 2,6 lần cùng kỳ 2023, theo Bộ Tài chính.

Ngoài ra, không chỉ với các doanh nghiệp đã chậm trả, áp lực thanh toán vẫn đang hiện hữu với các doanh nghiệp.

Theo thống kê của Hiệp hội Thị trường trái phiếu VN, nửa cuối năm 2024, ước tính sẽ có khoảng gần 140.000 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn, phần lớn là bất động sản với gần 59.000 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 42%.

# Cũng liên quan đến BĐS, một diễn biến rất đáng chú ý là tốc độ tăng giá nhà Hà Nội đang cao gấp hơn 2 lần tại TP.HCM:

Cụ thể, CBRE cho hay, quý II/2024 ghi nhận giá sơ cấp phân khúc căn hộ tại Hà Nội tăng 6,5% theo quý và 25% theo năm, trong khi tại TP.HCM, các con số này lần lượt là 3% và 6%.

Ngoài ra, điểm sáng tại cả hai thị trường là thanh khoản đều ở mức tích cực. Cả hai thị trường đều ghi nhận có những dự án mở bán lần đầu và bán hết 80-90% quỹ căn. 

# Còn trong một phân tích mới đây, VIS Rating đánh giá sức khỏe của thị trường BĐS Việt Nam tương đối tốt hơn so với thị trường BĐS Trung Quốc, trên cơ sở nhu cầu mua nhà ở cao hơn và giá nhà tiếp tục tăng. 

# Với thị trường giao dịch hàng hóa, đóng cửa ngày 9/7, đà tăng giá mạnh của nhiều mặt hàng nguyên liệu quan trọng đã hỗ trợ chỉ số MXV-Index tăng 0,67% lên 2.269 điểm

Trong đó, đà tăng của nhóm nguyên liệu công nghiệp đã dẫn dắt đà phục hồi chung của toàn thị trường. Đáng chú ý, giá cacao bật tăng 5,78%, lên mức 8.150 USD/tấn, hai mặt hàng cà phê Arabica và Robussta cũng ghi nhận các mức tăng lần lượt 6,63% và 6,58%.

Theo Tổng cục Hải Quan, lượng cà phê xuất đi trong tháng 6 đã giảm hơn 50% so với cùng kỳ năm 2023, về còn 70.202 tấn. Tính chung trong nửa đầu năm 2024, nước ta mới chỉ xuất đi 893.820 tấn cà phê, giảm 11,4% so với cùng kỳ năm trước.  

Ngoài ra, đồng Real của Brazil mạnh lên kéo theo tỷ giá USD/BRL giảm mạnh gần 1%. Chênh lệch tỷ giá thu hẹp đã hạn chế nhu cầu bán cà phê của nông dân Brazil. Hai thông tin này giúp lực mua chiếm ưu thế trên thị trường cà phê.

Thông tin thị trường chứng khoán

# Với TTCK Mỹ, các chỉ số cổ phiếu Mỹ có diễn biến trái chiều khi Nasdaq +0,15% và S&P 500 +0,07% nối dài đà tăng nhờ được thúc đẩy bởi Nvidia (NVDA, +2,5%). Còn DJIA -0,13% tiếp tục giảm điểm.

# Còn ở trong nước, theo SSI Reseach, các chỉ báo kỹ thuật vẫn trong vùng trung tính chưa ủng hộ cho khả năng bứt phá của VNIndex. Như vậy, chỉ số VNIndex có thể tiếp tục hướng lên vùng 1.295 - 1.297 và giằng co tại đây.

Như Ngọc/vovgiaothong.vn
Ý kiến của bạn
Hà Nội: Va chạm giao thông trên phố Võ Thị Sáu, một bé gái tử vong

Hà Nội: Va chạm giao thông trên phố Võ Thị Sáu, một bé gái tử vong

Vụ va chạm xảy ra vào sáng nay (09/7) tại phố Võ Thị Sáu (Q.Hai Bà Trưng, Hà Nội) khiến một bé gái tử vong ngay tại hiện trường.

Từ vụ mô tô nước phát nổ: Phương tiện thủy tại khu du lịch được quản lý thế nào?

Từ vụ mô tô nước phát nổ: Phương tiện thủy tại khu du lịch được quản lý thế nào?

Vụ nổ mô tô nước xảy ra tại vùng biển khu du lịch Cô Tô (Quảng Ninh) xảy ra mới đây khiến dư luận rất lo ngại. Đáng chú ý, theo khẳng định của chính quyền địa phương, mô tô nước phục vụ khách du lịch này hoạt động không có giấy phép.

“Lạm phát” phố đi bộ

“Lạm phát” phố đi bộ

Hà Nội từng có 4 tuyến phố đi bộ chính thức nằm tại các quận Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Tây Hồ, thị xã Sơn Tây. Tuy nhiên, hiện một tuyến đã được chuyển đổi công năng. Sắp tới, quận Ba Đình, quận Đống Đa tiếp tục xây dựng thêm các tuyến phố đi bộ mới, đưa mô hình này trở thành một phong trào.

Hạn chế ô tô vào phố cổ, tài xế ngoại ô nói gì?

Hạn chế ô tô vào phố cổ, tài xế ngoại ô nói gì?

Quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) vừa có đề xuất hạn chế ô tô cá nhân vào khu vực phố cổ nhằm giảm ùn tắc giao thông. Liệu việc áp dụng sẽ khiến quá tải các điểm trông giữ xe trong khu vực lân cận, hay có thể thay đổi hành vi tự lái xe vào vùng lõi của người dân?

Biến rác thành nghệ thuật đường phố

Biến rác thành nghệ thuật đường phố

Sau thời gian xuống cấp, mới đây 16 tác phẩm sắp đặt nghệ thuật từ vật liệu tái chế được làm mới, cải tạo cảnh quan của khu vực từng được biết tới là “bãi rác phía sau thành phố”.

Tháo gỡ từ chính sách

Tháo gỡ từ chính sách

Luật Giao thông đường bộ, Luật Người khuyết tật và các văn bản liên quan đều khẳng định quyền tham gia giao thông giao thông của người khuyết tật.

Doanh nghiệp vẫn khó tuyển lao động dù có nhu cầu

Doanh nghiệp vẫn khó tuyển lao động dù có nhu cầu

Với thị trường lao động, dù tăng nhu cầu tuyển dụng, nhưng nhiều doanh nghiệp vẫn than khó có lao động mới.