Nhà ở xã hội mới tại Hà Nội dự kiến 25 triệu đồng một m2

Dù thế giới năm 2025 khó đoán, chuyên gia dự báo FDI vào Việt Nam vẫn ổn định nhưng cần tiếp tục cải thiện chính sách, hạ tầng.

75% các lãnh đạo doanh nghiệp châu Âu được hỏi cho biết họ sẽ giới thiệu Việt Nam như một điểm đến đầu tư lý tưởng, theo EuroCham. 

Chuyển sang một dự báo khác từ mặt bằng lãi suất: Theo VCBS, lãi suất cho vay sẽ duy trì ở mức hấp dẫn trong năm nay, song có thể tăng nhẹ do lãi tiết kiệm đã đi lên 6 tháng qua.

Hiện đa phần ngân hàng niêm yết lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 12 tháng dưới 6% một năm, trừ một vài đơn vị top dưới hoặc gửi tiền kỳ hạn dài hơn.

Lãi suất cho vay theo VCBS tăng khoảng 0,5-0,7% năm nay, trong bối cảnh kinh tế hồi phục và nhu cầu tín dụng mạnh mẽ hơn. 

Tương tự là những dự báo lạc quan về thị trường BĐS: Theo CBRE, sau khi phục hồi mạnh mẽ trong năm ngoái, lượng căn hộ mới mở bán tại Hà Nội có thể duy trì trên 30.000 căn từ nay đến năm 2027.

Còn TP.HCM chậm hơn, khoảng 9.000 căn năm nay và tăng lên gần 14.000 căn hai năm sau đó. 

Đáng chú ý, dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì có giá tạm tính khoảng 25 triệu đồng một m2.

Mức giá này được nêu trong bản công bố thông tin của Sở Xây dựng Hà Nội. Nếu được duyệt, đây sẽ là mức giá nhà ở xã hội cao nhất từ trước đến nay tại Hà Nội.

Chuyển sang những diễn biến từ thị trường tiêu dùng: Hầu hết chợ, trung tâm thương mại đã mở cửa, hoạt động mua bán đang dần trở về bình thường nhưng nhu cầu tiêu dùng đầu năm không cao, theo Bộ Tài chính.

Tại Hà Nội, hàng hóa ở chợ tương đối dồi dào, giá cả các mặt hàng rau củ quả giữ ổn định, người dân đi chợ mua sắm chưa đông.

Tại TP.HCM, ghi nhận sức mua bình thường, tập trung chủ yếu là rau, củ, quả, trái cây, hoa tươi, thực phẩm tươi sống.

Với thị trường giao dịch hàng hóa, đóng cửa ngày 4/2, lực mua chiếm ưu thế trên thị trường hàng hóa nguyên liệu thế giới, hỗ trợ chỉ số MXV-Index tăng 0,5% lên mức 2.323 điểm.

Thị trường dành sự chú ý hướng đến nhóm kim loại khi toàn bộ mặt hàng trong nhóm đồng loạt tăng giá. Trong đó, giá quặng sắt đảo chiều tăng gần 1% lên mức 105,5 USD/tấn.

Theo MXV, những lo ngại về tình trạng gián đoạn nguồn cung là nguyên nhân chính khiến giá quặng sắt lấy lại đà tăng trong phiên hôm qua. Rio Tinto - một trong những nhà khai thác quặng sắt lớn nhất thế giới, đang gặp khó khăn khi bão nhiệt đới Taliah và Vince cản trở hoạt động xuất khẩu tại Tây Australia. Đây là tình huống bất ngờ đối với các nhà máy sản xuất thép Trung Quốc do trước kỳ nghỉ Tết Nguyên đán họ đã không tích trữ nguyên liệu từ Australia. Sự gián đoạn này đã đẩy giá quặng sắt đi lên.

Thị trường chứng khoán 

Với TTCK Mỹ, vượt qua lo ngại thương chiến giữa Mỹ - Trung Quốc, mùa KQKD tích cực đang quay lại tạo hiệu ứng lên TTCK Mỹ. Đóng cửa, Nasdaq +1,35%; S&P 500 +0,72% và DJIA +0,3%.

Còn ở trong nước, Thanh khoản tăng lên đi cùng dấu hiệu suy yếu của động lượng ngắn hạn lại chưa ủng hộ cho nhịp bứt phá sớm.

Theo SSI Reseach, khả năng chỉ số VNIndex sẽ vận động theo hai kịch bản: Rung lắc (xác xuất 70%): Điểm tựa gần nhất 1.258, kế tiếp là 1.250. Tích cực (xác suất 30%): Thử thách trở lại vùng kháng cự 1.275.