Hà Nội - 02437919191    TP. Hồ Chí Minh - 02839919191    MekongFM - 02838309090
  • Hà Nội - 02437919191   
  • TP. Hồ Chí Minh - 02839919191   
  • MekongFM - 02838309090   
Tài chính - Thị trường

Người dân TP.HCM mong muốn tháo gỡ ‘ách tắc’ khi tính thuế chuyển nhượng chung cư

Như Ngọc: Thứ hai 12/08/2024, 13:22 (GMT+7)

Nghị định số 96 có hiệu lực từ ngày 1/8 vừa qua, đã quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản. Điểm đáng chú ý trong Nghị định 96 là quy định cá nhân kinh doanh BĐS quy mô nhỏ bị giới hạn giao dịch dưới 10 lần một năm và mỗi hợp đồng không quá 300 tỷ đồng.

 

# Theo nhiều chuyên gia, điều này góp phần hạn chế tình trạng đầu cơ, mua đi bán lại bất động sản nhiều lần nhằm "lướt sóng" thị trường.

Ngoài ra, cũng theo Nghị định này, các bộ, ngành cùng địa phương sẽ đề xuất giải pháp điều tiết thị trường khi giá BĐS tăng hoặc giảm trên 20% trong 3 tháng. 

Ảnh minh họa. Nguồn: Người lao động

Ảnh minh họa. Nguồn: Người lao động

# Bỏ hàng tỉ đồng mua chung cư nhưng người dân TP.HCM lại chưa thể hoàn tất các thủ tục mua bán, do ngành thuế chưa thể tính thuế thu nhập của người bán.

Nguyên nhân là do hiện nay tất cả các hồ sơ tính thuế chuyển nhượng nộp trong thời điểm “giao thoa” của Luật Đất đai 2024 có hiệu lực đều bị tắc và câu trả lời chung của ngành thuế là chờ bảng giá đất mới của UBND TP.HCM.

# Trong một diễn biến mới nhất, Cục thuế Tp.HCM vừa có văn bản kiến nghị UBND TP sớm hướng dẫn cách tính thuế với các hồ sơ nộp sau ngày 1/8.

# Từ đầu tháng 8, giá vàng miếng giảm khi NHNN điều chỉnh giá và theo đó, chênh lệch giữa giá vàng miếng với vàng thế giới chỉ ở mức 2-3 triệu đồng/lượng.

Còn trong phiên đầu tuần, giá vàng nhẫn SJC ở mức 76,2 triệu đồng/lượng (mua vào) - 77,55 triệu đồng/lượng (bán ra), giảm 50.000 đồng/lượng mỗi chiều so với cuối tuần.

Giá vàng miếng SJC tiếp tục được doanh nghiệp niêm yết ở mức 76,5 triệu đồng/lượng (mua vào) - 78,5 triệu đồng/lượng (bán ra). 

# Khác với thị trường vàng đang dần ổn định, thì những diễn biến nợ xấu thời gian qua vẫn đang là nỗi lo của các ngân hàng:

Cụ thể, việc nợ xấu tăng cao không chỉ diễn ra ở một vài ngân hàng mà là hiện tượng chung của toàn hệ thống.

Trong số 29 ngân hàng đã công bố báo cáo tài chính quý II/2024, có tới 24 ngân hàng ghi nhận tỷ lệ nợ xấu tăng, với nhiều ngân hàng ghi nhận mức tăng nợ xấu tuyệt đối lên đến 30 - 50% so với cuối năm trước. 

# Dòng tiền vẫn tham gia khá yếu và kém bền vững khi không còn “ưu ái” với nhóm cổ phiếu chứng khoán, đã khiến thị trường khó bật cao.

Các cổ phiếu trong rổ VN30 với sắc xanh đỏ khá cân bằng. Cụ thể, VHM, ACB, VIC và VJC đều giảm. Trái lại, FPT, MWG, VNM và PLX đang được mua mạnh.

Nhóm bất động sản đang là ngành gây nhiều áp lực cho thị trường chung. Trong đó, áp lực bán tập trung chủ yếu ở các mã cổ phiếu bất động sản dân cư với mức giảm với ông lớn như VHM, VIC, KDH, NVL...

Bên cạnh đó sức ép còn đến từ dòng ngành tài chính tuy lực giảm không quá lớn do diễn biến khá phân hóa trong nhóm này và lực bán chính chủ yếu đến từ các cổ phiếu ngân hàng như VPB, ACB, VCB, HDB...

Ở chiều ngược lại, năng lượng là nhóm ngành có đà tăng mạnh mẽ đang hỗ trợ thị trường chung với sự đóng góp của các ông lớn ngành dầu khí là BSR, PVS, PVD, PVB...

Theo sau là nhóm cổ phiếu dịch vụ viễn thông cũng có mức tăng khá tích cực. Cụ thể, có VGI, FOX, CTR, ELC và FOC.

Kết phiên sáng nay, VN-Index tăng hơn 3 điểm, lên 1.227 điểm.

Như Ngọc/vovgiaothong.vn
Ý kiến của bạn
Hà Nội: Nhiều tuyến đường vẫn ngập nhưng nước đã bắt đầu rút

Hà Nội: Nhiều tuyến đường vẫn ngập nhưng nước đã bắt đầu rút

Vào sáng nay (12/9), mưa đã dứt nhưng do ảnh hưởng từ cơn mưa lớn hôm qua nên nhiều tuyến đường nước vẫn chưa kịp rút, có điểm vẫn ngập sâu 50 - 60cm, các phương tiện vẫn gặp nhiều khó khăn.

Huy động trạm bơm tiêu nước chống ngập cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ

Huy động trạm bơm tiêu nước chống ngập cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ

Khu QLĐB I đã có văn bản đề nghị UBND huyện Thường Tín chỉ đạo các trạm bơm trên địa bàn hoạt động hết công suất để tiêu úng, bảo đảm ATGT và an toàn cho cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ.

Giờ cao điểm “tràn khung”, tổ chức giao thông cần thay đổi ra sao?

Giờ cao điểm “tràn khung”, tổ chức giao thông cần thay đổi ra sao?

Như VOV Giao thông đã thông tin, giờ cao điểm tại các đô thị đang có sự thay đổi rõ rệt, trong đó, tình trạng ùn tắc buổi trưa diễn ra thường xuyên hơn, giờ cao điểm sáng, chiều kéo dài hơn.

Giao thông thiệt hại chưa từng có, khắc phục và giảm thiểu thế nào?

Giao thông thiệt hại chưa từng có, khắc phục và giảm thiểu thế nào?

72 tuyến tỉnh lộ, quốc lộ trên địa bàn tỉnh Lào Cai bị ngập lụt; Hàng loạt tuyến đường ở Thái Nguyên, Cao Bằng, Sơn La, Điện Biên, Lai Châu bị ngập sâu hoặc sạt lở ta luy, 2 nhịp cầu Phong Châu – Phú Thọ bị nước lũ cuốn phăng, 10 ô tô rơi xuống sông, 13 người mất tích tính.

Sau đợt lũ lịch sử, mong khẩn cấp đại tu cầu Chương Dương

Sau đợt lũ lịch sử, mong khẩn cấp đại tu cầu Chương Dương

Trong những ngày này, để đảm bảo ATGT, Hà Nội đang tạm cấm người và phương tiện qua cầu Đuống, cầu Long Biên. Riêng với cầu Chương Dương thì hạn chế môt số phương tiện lưu thông.

Lái xe kiểu “bất chấp”, tai nạn đến bất ngờ

Lái xe kiểu “bất chấp”, tai nạn đến bất ngờ

Điều khiển xe đi ngược chiều là nguyên nhân trực tiếp gây va chạm, dẫn đến tai nạn giao thông. Dù biết vậy, nhưng ở TP. Cần Thơ, vẫn còn một bộ phận người dân cố tình đi ngược chiều.

Trong bão giông, tình người được thắp sáng

Trong bão giông, tình người được thắp sáng

Bão Yagi đi qua, kéo theo những thiệt hại về người và tài sản. Những ngày qua, người dân cả nước đang dành trọn “tình yêu thương” cho các tỉnh phía bắc. Đứng trước sự tàn phá của thiên nhiên thì sức mạnh tinh thần lại được nhân lên gấp bội, những câu chuyện về tình người lại được thắp sáng…