Hà Nội - 02437919191    TP. Hồ Chí Minh - 02839919191    MekongFM - 02838309090
  • Hà Nội - 02437919191   
  • TP. Hồ Chí Minh - 02839919191   
  • MekongFM - 02838309090   
Tài chính - Thị trường

Người dân TP.HCM mong muốn tháo gỡ ‘ách tắc’ khi tính thuế chuyển nhượng chung cư

Như Ngọc: Thứ hai 12/08/2024, 13:22 (GMT+7)

Nghị định số 96 có hiệu lực từ ngày 1/8 vừa qua, đã quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản. Điểm đáng chú ý trong Nghị định 96 là quy định cá nhân kinh doanh BĐS quy mô nhỏ bị giới hạn giao dịch dưới 10 lần một năm và mỗi hợp đồng không quá 300 tỷ đồng.

 

# Theo nhiều chuyên gia, điều này góp phần hạn chế tình trạng đầu cơ, mua đi bán lại bất động sản nhiều lần nhằm "lướt sóng" thị trường.

Ngoài ra, cũng theo Nghị định này, các bộ, ngành cùng địa phương sẽ đề xuất giải pháp điều tiết thị trường khi giá BĐS tăng hoặc giảm trên 20% trong 3 tháng. 

Ảnh minh họa. Nguồn: Người lao động

Ảnh minh họa. Nguồn: Người lao động

# Bỏ hàng tỉ đồng mua chung cư nhưng người dân TP.HCM lại chưa thể hoàn tất các thủ tục mua bán, do ngành thuế chưa thể tính thuế thu nhập của người bán.

Nguyên nhân là do hiện nay tất cả các hồ sơ tính thuế chuyển nhượng nộp trong thời điểm “giao thoa” của Luật Đất đai 2024 có hiệu lực đều bị tắc và câu trả lời chung của ngành thuế là chờ bảng giá đất mới của UBND TP.HCM.

# Trong một diễn biến mới nhất, Cục thuế Tp.HCM vừa có văn bản kiến nghị UBND TP sớm hướng dẫn cách tính thuế với các hồ sơ nộp sau ngày 1/8.

# Từ đầu tháng 8, giá vàng miếng giảm khi NHNN điều chỉnh giá và theo đó, chênh lệch giữa giá vàng miếng với vàng thế giới chỉ ở mức 2-3 triệu đồng/lượng.

Còn trong phiên đầu tuần, giá vàng nhẫn SJC ở mức 76,2 triệu đồng/lượng (mua vào) - 77,55 triệu đồng/lượng (bán ra), giảm 50.000 đồng/lượng mỗi chiều so với cuối tuần.

Giá vàng miếng SJC tiếp tục được doanh nghiệp niêm yết ở mức 76,5 triệu đồng/lượng (mua vào) - 78,5 triệu đồng/lượng (bán ra). 

# Khác với thị trường vàng đang dần ổn định, thì những diễn biến nợ xấu thời gian qua vẫn đang là nỗi lo của các ngân hàng:

Cụ thể, việc nợ xấu tăng cao không chỉ diễn ra ở một vài ngân hàng mà là hiện tượng chung của toàn hệ thống.

Trong số 29 ngân hàng đã công bố báo cáo tài chính quý II/2024, có tới 24 ngân hàng ghi nhận tỷ lệ nợ xấu tăng, với nhiều ngân hàng ghi nhận mức tăng nợ xấu tuyệt đối lên đến 30 - 50% so với cuối năm trước. 

# Dòng tiền vẫn tham gia khá yếu và kém bền vững khi không còn “ưu ái” với nhóm cổ phiếu chứng khoán, đã khiến thị trường khó bật cao.

Các cổ phiếu trong rổ VN30 với sắc xanh đỏ khá cân bằng. Cụ thể, VHM, ACB, VIC và VJC đều giảm. Trái lại, FPT, MWG, VNM và PLX đang được mua mạnh.

Nhóm bất động sản đang là ngành gây nhiều áp lực cho thị trường chung. Trong đó, áp lực bán tập trung chủ yếu ở các mã cổ phiếu bất động sản dân cư với mức giảm với ông lớn như VHM, VIC, KDH, NVL...

Bên cạnh đó sức ép còn đến từ dòng ngành tài chính tuy lực giảm không quá lớn do diễn biến khá phân hóa trong nhóm này và lực bán chính chủ yếu đến từ các cổ phiếu ngân hàng như VPB, ACB, VCB, HDB...

Ở chiều ngược lại, năng lượng là nhóm ngành có đà tăng mạnh mẽ đang hỗ trợ thị trường chung với sự đóng góp của các ông lớn ngành dầu khí là BSR, PVS, PVD, PVB...

Theo sau là nhóm cổ phiếu dịch vụ viễn thông cũng có mức tăng khá tích cực. Cụ thể, có VGI, FOX, CTR, ELC và FOC.

Kết phiên sáng nay, VN-Index tăng hơn 3 điểm, lên 1.227 điểm.

Như Ngọc/vovgiaothong.vn
Ý kiến của bạn
Người dân nâng cao ý thức từ khi áp dụng Nghị định 168

Người dân nâng cao ý thức từ khi áp dụng Nghị định 168

Hơn 8.000 vi phạm bị phát hiện lập biên bản. Trong đó, gần 2.000 phương tiện bị tạm giữ, hơn 1.000 giấy phép lái xe bị tước và bị trừ điểm giấy phép lái xe. Đây là con số sau 10 ngày thực hiện Nghị định 168 về tăng mức xử phạt hành chính trong lĩnh vực giao thông đường bộ.

Bến xe miền Tây đã sẵn phương án phục vụ dịp Tết Ất Tỵ

Bến xe miền Tây đã sẵn phương án phục vụ dịp Tết Ất Tỵ

Dịp Tết nguyên đán năm nay, người lao động được nghỉ 9 ngày, dự báo lượng khách đi lại qua bến xe Miền Tây sẽ tăng so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, ngày cao điểm 27 tháng Chạp, bến xe phục vụ lượng khách nhiều nhất lên tới hơn 62.000 ngàn người.

Mùa Xuân trên phố

Mùa Xuân trên phố

Không khí Tết đã tràn ngập khắp phố phường, những cành đào thắm, quất vàng rực rỡ đã lác đác xuất hiện trên phố, đường phố trở nên đông đúc, nhộn nhịp hơn, mọi người bắt đầu tranh thủ đi sắm tết khi hôm nay đã là ngày Rằm tháng Chạp...

Việt Nam được gì sau 6 năm gia nhập CPTPP?

Việt Nam được gì sau 6 năm gia nhập CPTPP?

Sau 6 năm gia nhập Hiệp định Đối tác xuyên Thái Bình Dương (CPTPP), hàng hóa Việt Nam đã được tiếp cận với một số thị trường mới. Tuy nhiên, để tối ưu hóa tiềm năng của hiệp định này còn rất nhiều việc phải làm.

Siết quản lý thuế với bán hàng online

Siết quản lý thuế với bán hàng online

Trong năm 2025 này, ngành thuế đang có những biện pháp “siết” quản lý thuế với bán hàng online.

Lớp học tình thương cho trẻ khuyết tật

Lớp học tình thương cho trẻ khuyết tật

Thầy Trần Đình Vương (70 tuổi) và rất nhiều các thầy cô giáo khác đã nghỉ hưu tại Quảng Ngãi, dù tóc điểm bạc màu, nhưng trái tim vẫn tràn đầy nhiệt huyết soi sáng hi vọng cho những cô cậu học trò đặc biệt. Đó là những bạn nhỏ khuyết tật và có hoàn cảnh khó khăn.

Định danh người bán trên các sàn thương mại điện tử thông qua VneID

Định danh người bán trên các sàn thương mại điện tử thông qua VneID

Chính phủ yêu cầu Bộ Công Thương nghiên cứu, sửa đổi hoặc đề xuất sửa đổi các văn bản quy phạm pháp luật về thương mại điện tử (TMĐT) để định danh người bán trên các sàn TMĐT thông qua VneID.