Hà Nội dự kiến khởi công nhiều dự án nhà ở xã hội trong năm 2026

Theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội, đến nay, thành phố có 90 dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội với khoảng 80.800 căn hộ đang được triển khai. Việc tập trung các dự án nhà ở xã hội không chỉ đa dạng thị trường nhà ở mà giúp người dân, đặc biệt là người có thu nhập thấp có cơ hội tiếp cận nhà ở.

Đối với phát triển nhà ở cho thuê, thực hiện chỉ đạo của Trung ương Sở Xây dựng Hà Nội đã tham mưu bổ sung các cơ chế, chính sách hỗ trợ đầu tư nhà ở cho thuê vào dự thảo Nghị quyết của Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội theo quy định của Luật Thủ đô năm 2026.

Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội được giao chủ trì rà soát, đề xuất quỹ đất phù hợp, ưu tiên các khu vực thuận tiện kết nối giao thông công cộng, gần khu công nghiệp, khu công nghệ cao hoặc nơi tập trung lực lượng lao động.

Ông Vũ Đại Thắng, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội cho biết: "Chúng ta sớm rà soát lại tất cả các quy hoạch, nhất là quy hoạch tổng thể mới cùng với quy hoạch đô thị đang còn hiệu lực để chúng ta rà soát tất cả quỹ đất… để phân bổ các chỉ tiêu liên quan đến nhà ở cho thuê".

Theo các chuyên gia bất động sản, nhà đầu tư, để triển khai các dự án nhà ở cho thuê, một trong những yêu cầu then chốt là quy hoạch. Quy hoạch về đô thị, về công nghiệp, tính toán được nhu cầu quỹ đất, nhà ở cho từng khu vực cụ thể, khu nào xây nhà cho thuê, khu nào xây nhà để bán.

Ông Nguyễn Quốc Khánh, Phó Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, nếu được hỗ trợ phù hợp loại hình nhà ở cho thuê hoàn toàn có thể trở thành một phân khúc chiến lược:

"Nhà nước là chính, về quỹ đất, chi phí. Nữa là phải thành lập các quỹ để mà đầu tư, chứ nếu để các nhà đầu tư đi vay tín dụng thì rất khó thực hiện".