Giá nhà đất năm 2025 sẽ tăng hay giảm?

# Ngân hàng UOB vừa đưa ra dự báo tốc độ tăng trưởng kinh tế của Việt Nam cho năm 2025 là 6,6%. Trước đó, tăng trưởng GDP quý III/2024 thực tế của Việt Nam đạt 7,4% so với cùng kỳ năm trước, vượt dự báo trung bình của thị trường là 6,1% và vượt dự báo của UOB là 5,7%. 

# Theo VCBS, xu hướng tăng lãi suất huy động trong những tháng còn lại của năm 2024 khó tiếp diễn và sẽ có sự phân hoá giữa các nhóm ngân hàng. Trước đó, theo Ngân hàng Nhà nước (NHNN), đến cuối tháng 11, tín dụng toàn hệ thống tăng 11,12% so với cuối năm 2023, cao hơn mức tăng 10,1% của 10 tháng và mức thay đổi theo tháng cũng tốt hơn cùng kỳ. 

# Theo PropertyGuru, từ quý II/2025, thị trường sẽ bước vào giai đoạn khởi sắc và giá BĐS được dự đoán sẽ tiếp tục đi lên.

Còn CBRE Hà Nội dự báo, thị trường căn hộ tại Hà Nội đang dần giải “cơn khát” thiếu hụt nguồn cung nhà ở. Giá sẽ không giảm nhưng không còn tăng "nóng" như giai đoạn vừa qua. 

# Thời điểm cuối năm, đang có những cảnh báo về nhiều hành vi lừa đảo. Cụ thể, nhằm kích cầu tiêu dùng cuối năm, doanh nghiệp (DN) sản xuất, bán lẻ liên tục đưa ra chương trình khuyến mại, giảm giá, tuy nhiên không ít DN lợi dụng cơ hội này để khuyến mại “ảo”, bán hàng kém chất lượng. 

Và các chuyên gia vừa cảnh báo người lao động cần việc làm thêm cuối năm không đóng tiền, nạp tiền để nhận việc từ người lạ, cảnh giác khi tải các ứng dụng thông qua các đường link, mã QR. 

# Với thị trường giao dịch hàng hóa, đóng cửa ngày giao dịch hôm qua, sắc xanh quay trở lại thị trường hàng hóa nguyên liệu thế giới. Lực mua chiếm ưu thế đã hỗ trợ chỉ số MXV-Index tăng gần 1% lên mức 2.178 điểm.

Thị trường dành sự chú ý đến nhóm kim loại khi toàn bộ mặt hàng trong nhóm đều đồng loạt tăng giá. Trong đó, giá đồng COMEX tăng gần 2% lên mức 9.263 USD/tấn, giá quặng sắt tăng gần 0,5% lên mức 105 USD/tấn.

Theo MXV, giá hai mặt hàng được hỗ trợ trong phiên hôm qua nhờ kỳ vọng Trung Quốc tiếp tục đưa ra những gói chính sách kích thích kinh tế. Hiện các nhà đầu tư đang chờ đợi Hội nghị công tác kinh tế trung ương diễn ra trong tháng này. Trong khuôn khổ này sẽ có cuộc họp kín cấp cao để đưa ra các chính sách tiền tệ, tài khóa và phát triển công nghiệp năm tới. Những biện pháp này là cần thiết sau khi dữ liệu gần đây cho thấy nền kinh tế vẫn tăng trưởng chậm chạp và khó đạt được mục tiêu Chính phủ đề ra là khoảng 5%.

Thông tin chứng khoán

 # Thị trường chứng khoán (TTCK) Mỹ tiếp nối quán tính tích cực khi hai chỉ số Nasdaq +0,39% và S&P 500 +0,05% xác lập mức cao mới. Còn DJIA -0,17% chững lại quanh vùng đỉnh lịch sử.

Còn ở trong nước, diễn biến giằng co tiếp diễn quanh khu vực 1.250. Tín hiệu kỹ thuật duy trì trung tính và cho thấy xu hướng yếu.

# Theo SSI Reseach, khả năng chỉ số VNIndex tiếp tục rung lắc ngắn hạn với hỗ trợ gần nhất tại 1.240.