Chỉnh trang ven kênh TP.HCM: Cuộc sống người dân sẽ đổi thay?

Đây là mục tiêu rất thách thức nhưng đồng thời cũng là động lực để thành phố này hướng đến việc nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân. Đây cũng là nội dung cuộc Đối thoại giữa PV VOV Giao thông và ông Lê Ngọc Linh – Thành uỷ viên, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM.

PV: Xin chào ông Lê Ngọc Linh! Nghị quyết Đại hội Đảng bộ TP.HCM đã đề cập đến công tác chỉnh trang đô thị cũng như bồi thường, tái định cư cho người dân có nhà trên và ven kênh rạch trên địa bàn thành phố. Công tác này trên thực tế hiện nay đang diễn ra như thế nào?

Ông Lê Ngọc Linh: Đối với nhiệm vụ thực hiện Nghị quyết Đại hội Đảng bộ Thành phố lần thứ nhất về việc chỉnh trang đô thị, di dời là 20.000 căn nhà trên và ven kênh rạch. Mới đây, theo chỉ đạo của đồng chí Tổng Bí thư và Chỉ thị của đồng chí Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố sẽ tăng chỉ tiêu di dời này lên 40.000 căn.

Đợt đầu 20.000 căn, chúng tôi đã xây dựng được danh mục 40 dự án chỉnh trang đô thị, di dời nhà trên ven kênh rạch và 9 dự án để phục vụ tái định cư nhà ở xã hội kèm theo. Ủy ban nhân dân Thành phố cũng đã phê duyệt các đề án theo các quyết định để tập trung di dời, trọng tâm là các phường Bình Đông, Phú Định và Chánh Hưng, chiếm 70% trong số 20.000 trước đây.

Vừa rồi khi điều chỉnh tăng thêm, chúng tôi đã tiến hành rà soát tổng thể trên 42 phường xã, làm việc trực tiếp với các phường xã để thống nhất phạm vi, quy mô, số lượng các hộ dân cần phải thực hiện di dời. Theo số liệu sơ bộ lần đầu là 39 dự án. Chúng tôi cũng có các dự án tái định cư và nhà ở xã hội đi kèm.

PV: Để triển khai công tác này, dự báo sẽ cần một nguồn lực cực kỳ lớn. Vậy, TPHCM sẽ làm gì để có thể huy động được các nguồn lực cũng như giải quyết bài toán nguồn vốn khi thực hiện dự án chỉnh trang đô thị này?

Ông Lê Ngọc Linh: Với 39 dự án của giai đoạn 2, chúng tôi đề xuất theo hình thức kêu gọi xã hội hóa các nguồn lực đầu tư theo PPP. Chúng tôi dự kiến sẽ đề xuất 26 dự án để kêu gọi đầu tư PPP và còn lại 13 dự án sẽ đề xuất giao cho các phường xã làm chủ đầu tư.

Do nguồn vốn ngân sách thành phố có giới hạn, cho nên gần như chúng tôi tập trung vận dụng cơ chế của Nghị quyết 98 và 260. Đối với những dự án chỉnh trang kênh rạch phải từ 6.000 tỷ trở lên, hoàn toàn nằm trong khung được kêu gọi nhà đầu tư chiến lược để thực hiện.

PV: Đứng trước những khó khăn, vướng mắc trong công tác chỉnh trang đô thị, quan điểm của Sở Xây dựng và của Thành phố như thế nào?

Ông Lê Ngọc Linh: Chúng tôi có một chút lo lắng nhưng cũng có sự quyết tâm. Đây là nhiệm vụ bắt buộc phải hoàn thành, không có đường lùi. Do đó hệ thống chính trị phường xã trong công tác giải phóng mặt bằng, di dời, hỗ trợ phải phối hợp chặt chẽ với các nhà đầu tư để đẩy nhanh tiến độ thực hiện khâu giải phóng mặt bằng.

Đảm bảo khi thực hiện dự án chỉnh trang, dự án nhà ở xã hội, tái định cư phải đi trước để có chỗ ở cho bà con nhân dân, để người ta an tâm di dời, bàn giao mặt bằng. Còn trường hợp không kịp, phải có chính sách tạm cư và chúng tôi kiến nghị UBND Thành phố chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường là cơ quan chủ trì xây dựng một cơ chế bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đặc thù cho chương trình này thì mới nhanh được, mới dứt điểm được.

Vấn đề thứ hai, để có nguồn lực thực hiện Thành phố cũng rất quan tâm ưu tiên bố trí hết khả năng có thể phân bổ tuy nhiên vẫn không đủ vốn, do đó các cơ quan tham mưu là Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Nông Nghiệp và Môi trường phải tham mưu cho UBND Thành phố kêu gọi đầu tư, huy động nguồn lực của các tập đoàn, các doanh nghiệp để họ tham gia vào chương trình này của Thành phố.

Trong quá trình triển khai sẽ phát sinh rất nhiều khó khăn, vướng mắc. Tinh thần của Thành phố không đầu hàng, vướng đến đâu gỡ đến đó, không vì vướng mắc khó khăn mà để gây chậm trễ, tắc việc.

Do vậy, UBND Thành phố đã chỉ đạo thành lập Tổ công tác, dự kiến do Sở Xây dựng làm Tổ trưởng để cập nhật liên tục tình hình. Chúng tôi cũng xây dựng mô hình 3D để phản ánh hiện trạng trước, trong và sau khi giải tỏa, cũng như áp dụng mô hình BIM để đảm bảo làm tới đâu là lãnh đạo được nhìn thấy, được đánh giá. Có khi không cần phải ra hiện trường mà cũng nắm được tình hình tiến độ ở ngoài công trình.

PV: Lãnh đạo thành phố nhiều lần đề cập tới việc phải đảm bảo chất lượng cuộc sống của người dân phải tốt hơn sau khi thực hiện chương trình chỉnh trang đô thị. Vậy trong quá trình thực hiện, thành phố sẽ có chính sách ra sao để cho người dân đồng thuận cao nhất?

Ông Lê Ngọc Linh: Đây là câu hỏi rất xác đáng. Muốn người dân an tâm, tin tưởng di dời, trước hết chúng ta phải có một cơ chế bồi thường, hỗ trợ tái định cư, tạm cư, chính sách về nhà ở xã hội tốt nhất cho người dân. Thời gian qua, việc này chúng tôi cũng có tham khảo Hà Nội và một số địa phương và chúng ta cũng sẽ phấn đấu làm tốt như họ, thậm chí phấn đấu còn vượt trội hơn.

Vấn đề thứ hai là với những khó khăn vướng mắc trong quá trình phối hợp với người dân để thực hiện di dời, các vấn đề phát sinh khó khăn vướng mắc chúng ta phải lắng nghe, chia sẻ và giải quyết cho người dân thỏa đáng. Phải trả lời đúng, dứt khoát, nhanh chóng, không dây dưa, không né tránh trách nhiệm, không vòng vo thì như vậy người dân mới tin được.

Và điều cuối cùng cũng là quan trọng nhất, ngoài sự quyết tâm của lãnh đạo Thành phố, sự tham mưu tích cực của các sở ngành thì cần có sự tham gia của chính quyền phường xã gần dân nhất. Chúng tôi sẽ luôn luôn phối hợp, vừa là động viên, vừa là đồng hành với các đồng chí lãnh đạo các phường xã để cho các đồng chí giải quyết được tốt nhất mọi khó khăn vướng mắc của người dân, để cho người dân tin, người dân quyết tâm cùng với chúng ta thực hiện nhiệm vụ chính trị lớn lao này.

PV: Theo ông, mục tiêu lớn nhất của chương trình này là chống ngập, chỉnh trang đô thị hay là phục hồi hệ thống sinh thái của đô thị?

Ông Lê Ngọc Linh: Nó là đa mục tiêu. Khi chỉnh trang đô thị, thứ nhất là thực hiện đúng quy hoạch về phát triển đô thị, đảm bảo chống ùn tắc giao thông, chống ngập. Việc chỉnh trang đô thị sẽ gồm đầu tư hệ thống thu gom, xử lý nước thải đô thị, qua đó giải quyết được khâu vệ sinh môi trường, đảm bảo mỹ quan đô thị.

Sau này khi thực hiện quy chế quản lý kiến trúc của Thành phố, người dân sẽ chấp hành xây dựng nhà cửa đồng bộ, khang trang, đảm bảo mỹ quan đô thị.

Cuối cùng là sau khi chỉnh trang kênh rạch xong, các hoạt động của hệ thống đô thị mang tính thẩm mỹ, đồng bộ. Nếu chúng ta làm tốt, chúng ta trở thành kiểu mẫu trong mô hình phát triển đô thị. Đó là việc bắt buộc phải làm.

PV: Xin cám ơn ông về cuộc trò chuyện này!