Đồng thời, các đơn vị cũng phải gửi Văn phòng Chính phủ để theo dõi việc xây dựng, ban hành các văn bản thuộc thẩm quyền nhằm phân cấp, cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính.
Theo đó, tính đến ngày 21, Chính phủ đã ban hành 11 Nghị quyết này cùng với Thông tư của các Bộ đã phân cấp 321 thủ tục hành chính (TTHC) từ Trung ương về địa phương, cắt giảm 697 TTHC và 1.754 điều kiện kinh doanh, đơn giản hóa 704 thủ tục hành chính, cắt giảm 54,6% chi phí tuân thủ tủ tục hành chính.
Gỡ “nút thắt” thủ tục xây dựng
Năm 2013, dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn do Công ty Đầu tư xây dựng NHS làm chủ đầu tư được phê duyệt chủ trương. Năm 2023, dự án mới được cấp giấy phép xây dựng. Trong đó, riêng việc thẩm định liên quan đến hồ sơ thiết kế công trình, bao gồm các hạng mục khác nhau, mất rất nhiều thời gian.
Theo lời bà Nguyễn Hoa Hồng Nhung, Phó Tổng Giám đốc Công ty Đầu tư xây dựng NHS: “Dự án chỉnh đi chỉnh lại từ ba đến bốn tháng có khi nhiều hơn vì khi mình đang làm tiêu chuẩn phòng cháy lại điều chỉnh thế là phần kiến trúc điện nước kết cấu điều hòa lại phải thay đổi theo”…
Đối với những thủ tục liên quan đến cấp giấy phép xây dựng áp dụng đối với các dự án đầu tư xây dựng, thời hạn giải quyết thủ tục, quy định tại điểm B, khoản 36, Điều 1 Luật Xây dựng số 62/2020, sửa đổi điểm E, khoản 1, Điều 102 Luật Xây dựng số 50/2014. Trong đó, việc bãi bỏ thủ tục “Thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở” là một trong những điểm mới, giúp làm giảm rất nhiều thời gian hoàn thành thủ tục cấp giấy phép xây dựng so với trước đây.
Cụ thể, trước 01/07/2026, cơ quan chuyên môn về xây dựng, như Sở Xây dựng hay Bộ Xây dựng, từ trực tiếp thẩm định đối với công trình vốn đầu tư công hoặc công trình ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng. Từ sau 01/07/2026, cơ quan nhà nước không còn can thiệp hành chính ở bước này, qua đó chuyển mạnh từ tiền kiểm sang hậu kiểm, quản lý thông qua quy hoạch, giấy phép xây dựng.
Trao đổi về điều này, bà Cao Thị Thanh Nga, Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư Reatimes Holding, cho biết thêm: “Việc bãi bỏ thủ tục thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở là một bước đột phá lớn trong phát triển dự án. Điều này có ba lợi ích cốt lõi đầu là việc này rút ngắn 1/3 thời gian đầu. Trước đây chúng tôi phải qua hai cửa thẩm định lớn của Bộ Xây dựng hoặc Sở. Cơ chế mới các cơ quan nhà nước chỉ thẩm định một lần. Thứ hai là tối ưu hóa dòng tiền, giảm chi phí cơ hội vì trong dự án bất động sản thời gian rất quan trọng, việc này giảm đi khâu trung gian. Thứ ba rất quan trọng là nâng cao tính trách nhiệm của chủ đầu tư, quy chế mới từ tiền kiểm sang hậu kiểm, giúp doanh nghiệp linh hoạt hơn”…
Liên quan đến tiền kiểm, hậu kiểm, Ông Đậu Anh Tuấn, Phó Tổng Thư ký Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI), cho biết: “Đây là tư duy làm cho cách thức quản lý ít tốn kém hơn cho doanh nghiệp và người dân. Tiền kiểm hiểu là doanh nghiệp phải hoàn tất tất cả thủ tục hành chính, xin tất cả xác nhận. Thời gian này có thể mất 7 ngày, thậm chí hàng tháng. Thời gian này gây tốn kém cho doanh nghiệp, vốn đưa vào kinh doanh chưa được thì chi phí vốn cao. Chú trọng ở đây là vấn đề hậu kiểm, mức độ tuân thủ của doanh nghiệp, quá trình thực hiện anh có tuân thủ đúng hay không. Tư duy đấy hiệu quả hơn”…
Tạo lợi thế cạnh tranh cho môi trường đầu tư Việt Nam
Theo thống kê sơ bộ, từ ngày 29/4/2026 đến ngày 21/5, Chính phủ đã ban hành 11 Nghị quyết, bao gồm 8 Nghị quyết ban hành ngày 29/4/2026. Tính đến thời điểm hiện tại, cơ quan chức năng đã thực hiện bãi bỏ 56 ngành, nghề, sửa đổi 14 ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện so với quy định của Luật Đầu tư năm 2025.
Trong đó, tính riêng ngành xây dựng từ năm 2025 đến nay, Bộ chủ quản đã tiến hành rà soát 451 thủ tục hành chính liên quan, giảm thời gian giải quyết lên đến hơn 4 nghìn 700 ngày, với tổng chi phí tuân thủ hơn 12 nghìn 700 tỷ đồng. Sau quá trình rà soát, Bộ cũng đã cắt giảm 56 thủ tục, đơn giản hóa 241 thủ tục, nâng tổng số thủ tục hành chính được cắt giảm, đơn giản hóa 297 thủ tục trong tổng số 451, đạt tỷ lệ 65,8%.
Ông Đậu Anh Tuấn nói thêm: “Chúng tôi rất ấn tượng với mục tiêu hiện nay của Đảng, Quốc hội, Chính phủ không chỉ so với chính mình mà đặt ra mục tiêu các quy trình thủ tục hành chính, các quy định phải tạo ra lợi thế cạnh tranh. Tức là sau này thủ tục hành chính ở Việt Nam không chỉ cải thiện so với trước mà còn cạnh tranh với các quốc gia trong khu vực””…
Quyết tâm cắt giảm thủ tục hành chính cũng như điều kiện kinh doanh mà Chính phủ triển khai là bằng chứng rõ ràng nhất cho một nền hành chính kiến tạo, lấy người dân và doanh nghiệp làm trung tâm. Nhờ những nỗ lực này, các rào cản về giấy tờ đang dần được gỡ bỏ, mang lại môi trường đầu tư nh bạch và hiệu quả hơn. Đây không chỉ là bước đi chiến lược trong ngắn hạn mà còn là động lực cốt lõi để thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, hướng tới một nền quản trị quốc gia hiện đại và phát triển bền vững.