Những chung cư này đa số được xây dựng theo phương thức cũ không đảm bảo các quy định về PCCC hiện hành, luôn tiềm ẩn các nguy cơ về cháy nổ, gây bất an cho người dân.
Bà Hồ Thị Kim Thanh - Khu phố 3, phường 13, quận 5, TP.HCM chia sẻ: "Tôi sinh sống và làm nghề bán tạp hóa tại chung cư 24 Phạm Bân này đã nhiều năm và lúc nào cũng cảm thấy bất an. Vì đây là chung cư cũ được xây dựng trước năm 1975, hiện đã xuống cấp, hệ thống PCCC không được đảm bảo, đặc biệt lối vào chung cư là một hẻm sâu và hẹp nên rất nguy hiểm nếu chẳng may hỏa hoạn xảy ra không biết chạy đi đâu. Trước tình hình đó, Lực lượng PCCC và CNCH, Công an TP.HCM đã tổ chức kiểm tra, diễn tập PCCC tại các chung cư cũ, đặc biệt là chung cư được xây dựng trước năm 1975. Ghi nhận của Phóng viên tại buổi kiểm tra và diễn tập PCCC và CNCH trên địa bàn quận 5."
Ông Nguyễn Anh Dũng - Khu phố 3, phường 13, quận 5, TP.HCM cho biết: "Sống ở trong chung cư cũ như thế này chúng tôi rất là lo sợ, vì vậy có những buổi diễn tập PCCC và CNCH như thế này là tốt, rất thiết thực giúp cho người dân chúng tôi có thêm được kiến thức cơ bản về PCCC. Như vậy, người dân sẽ thận trọng hơn trong cuộc sống hàng ngày, cũng như giúp chúng tôi hiểu biết thêm về kỹ năng thoát nạn, đặc biệt là các trẻ nhỏ và người lớn tuổi khi có hỏa hoạn xảy ra."
Chỉ tính riêng trên địa bàn quận 5 có khoảng trên 200 chung cư cũ và nhà ở tập thể được xây dựng trước năm 1975 không được đầu các trang thiết bị PCCC như những tòa nhà chung cư mới hiện nay. Vì vậy, việc nâng cao ý thức về PCCC sẽ giúp cho người dân có thể đối mặt với hiểm nguy cũng như là phòng cháy một cách hiệu quả. Do đó, những buổi diễn tập như thế này sẽ giúp cho người dân có thêm kiến thức cơ bản trong công tác PCCC.
Trung tá Hà Thị Phương Thảo – Phó đội trưởng đội PCCC và CNCH Công an quận 5, TP.HCM cho biết, mục đích tổ chức diễn tập tại chung cư là để cho người dân nâng cao ý thức cảnh giác, đồng thời nâng cao năng lực chữa cháy tại chỗ của họ. Người dân phải tự biết là khi có cháy xảy ra, họ phải làm gì, phải thoát nạn theo hướng như thế nào, vì khi lực lượng chữa cháy chuyên nghiệp rút đi, thì lực lượng tại chỗ phải là lực lượng đầu tiên phát hiện và hướng dẫn người dân thực hiện công tác thoát nạn.
Theo lực lượng chức năng, việc triển khai các biện pháp PCCC ở các chung cư cũ còn gặp rất nhiều khó khăn, bởi đa phần đây là những công trình được xây dựng nhiều năm rồi, nên cũng đã xuống cấp trầm trọng.
Hầu hết tại các chung cư này không có ban quản trị và ban quản lý, vì vậy việc huy động người dân tham gia lực lượng PCCC tại chỗ cũng như việc thu chi phí bảo trì, bảo dưỡng trang thiết bị PCCC cũng rất khó khăn. Hiện lực lượng chức năng đang phối hợp với các cơ quan liên quan tìm cách tháo gỡ đối với các vấn đề này.