Tìm lời giải cho tình trạng lệch pha trong đầu tư và phát triển nhà ở xã hội, thu nhập thấp
Phóng viên - 20/01/2021 | 11:24 (GTM + 7)
Trong giai đoạn 2016-2020, số lượng nhà ở xã hội, nhà cho người thu nhập thấp ở TP.HCM chỉ phát triển được khoảng 3%, rất thấp so với nhu cầu thực tế của người dân.
Vì sao lại có sự lệch pha lớn trong chính sách này và TPHCM sẽ làm gì để giải quyết nhu cầu nhà ở có mức giá phù hợp với người thu nhập thấp?
Phóng viên VOVGT đã có cuộc trò chuyện với ông Phạm Đăng Hồ - Trưởng phòng phát triển nhà và thị trường bất động sản, Sở Xây dựng TPHCM về vấn đề này:
PV: Chính sách phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp được đề cập rất nhiều trong thời gian qua song trên thực tế lại không được như kỳ vọng. Từ thực tế của TPHCM thì đâu là lý do của thực trạng trên, thưa ông?
Ông Phạm Đăng Hồ: Thời gian qua, việc phát triển nhà ở xã hội rất thấp, chiếm khoảng 3% tổng tỷ trọng sàn xây dựng, và rõ ràng là có sự lệch pha trong đầu tư.
Do quỹ đất không có, giá trị bồi thường giải phóng mặt bằng rất cao nên khi phát triển nhà ở xã hội thì nhà đầu tư khó đảm bảo thu hồi vốn hoặc giá thành không phù hợp để người thu nhập thấp vươn tới.
Những vướng mắc về pháp lý, quỹ đất khiến việc phát triển nhà ở xã hội còn chậm.
PV: Như vậy, mục tiêu về nhà ở xã hội mà chúng ta hướng đến trong giai đoạn tới là gì và đâu là giải pháp cụ thể?
Ông Phạm Đăng Hồ: Giai đoạn 2016 - 2020 chúng tôi phát triển khoảng 15.700 căn nhà ở xã hội; dự kiến giai đoạn tới sẽ phát triển khoảng 25.000 căn trong giai đoạn 2021-2025.
Trong thời gian tới khi chúng ta hoạch định được quy hoạch đô thị để xác định được các khu vực ở nội thành phát triển với những trung tâm mới như thành phố Thủ Đức hoặc là những thành phố trong thành phố khác, từ đó xác định ưu tiên hàng đầu về việc đầu tư nhà ở xã hội ở những khu vực này.
Chúng tôi sẽ ưu tiên quỹ đất trong các thành phố mới dành cho nhà ở xã hội để thu hút dân cư và tập trung phát triển các khu vực này.
PV: Xin cám ơn ông!
---
Mời các bạn nghe nội dung đầy đủ của chuyên mục Nhật ký đô thị ngày 19/1 tại đây:
Theo kết quả nghiên cứu của Bệnh viện Đại học Y Hà Nội, có tới 51% nạn nhân tai nạn giao thông không được sơ cứu trước khi đến bệnh viện, chỉ có 10,5% nạn nhân được nhân viên y tế sơ cứu và chỉ có 1/3 nạn nhân được vận chuyển bằng xe cứu thương.
Bộ Xây dựng đang dự thảo Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Ngoài các tiêu chí về việc chưa có nhà ở hoặc nhà ở có diện tích dưới 15m2 sàn/người, để được mua thì mức thu nhập bình quân hàng tháng của người đứng đơn và vợ hoặc chồng của người đó không quá 15 triệu/tháng.
Sau hơn 2 năm đưa vào hoạt động, dịch vụ xe đạp công cộng ở TP.HCM đã nhận được sự ủng hộ tích cực từ người dân. Dự kiến trong thời gian tới, dịch vụ này sẽ tiếp tục được nhân rộng ra nhiều địa bàn ở thành phố. Trong đó có nhiều điểm tại tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên).
Hiện nay, trên địa bàn TP.Hà Nội có hàng ngàn xe ba bánh gắn mác “thương binh” hay xe tự chế vẫn ngày đêm hoạt động gây mất an toàn giao thông. Dù đã có quy định, thế nhưng các hung thần đường phố này vẫn chưa được xử lý dứt điểm, mặc cho nhiều vụ TNGT thương tâm do các xe này gây ra.
Sáng nay (18/3), Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã tổ chức phiên chất vấn và trả lời chất vấn với lĩnh vực tài chính. Nội dung được nhiều đại biểu đặt câu hỏi nhất là về công tác quản lý, giám sát hoạt động kinh doanh bảo hiểm và các hoạt động dịch vụ thuộc lĩnh vực kinh doanh bảo hiểm nhân thọ.
Sáng nay (18/3), Quốc hội chất vấn Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc về nhiều lĩnh vực đang được quan tâm. Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc cho biết, đến nay chưa triển khai được các loại hình đặt cược về bóng đá, đua ngựa, đua chó.
Gần 3 tháng nay, trên tuyến Quốc lộ 1, đoạn gần cầu Rạch Chiếc, hướng từ thị trấn Cái Tắc, huyện Châu Thành A, tỉnh Hậu Giang đến thành phố Cần Thơ xuất hiện một trụ đèn tín hiệu giao thông ở vị trí chỉ một con đường thẳng. Chính điều này đã khiến nhiều người cảm thấy khó hiểu.