Hà Nội - 02437919191    TP. Hồ Chí Minh - 02839919191    MekongFM - 02838309090
  • Hà Nội - 02437919191   
  • TP. Hồ Chí Minh - 02839919191   
  • MekongFM - 02838309090   

Nguồn cung bất động sản tiếp tục giảm ngay cả khi dịch bệnh được kiểm soát

Phóng viên - 23/08/2021 | 8:56 (GTM + 7)

Theo Hội Môi giới BĐS Việt Nam, có tới 70% số DN môi giới BĐS phải chọn giải pháp cắt giảm lương của người lao động hoặc ngưng hoạt động trong giai đoạn dịch bệnh.

Nghe nội dung chi tiết tại đây: 

Thông tin thị trường tài chính, kinh tế 

# NHNN Việt Nam đang lấy ý kiến góp ý cho dự thảo thông tư sửa đổi, bổ sung một số điều của thông tư 01/2020 và 03/2021. Một trong những điểm chú ý được đề cập trong dự thảo lần này là thời gian cơ cấu lại thời hạn trả nợ sẽ được kéo dài thêm 6 tháng so với hiện nay.

Cùng với đó, NHNN cũng cho phép tổ chức tín dụng miễn, giảm lãi , phí cho khách hàng cũng được gia hạn đến 30.6 sang năm thay vì hết năm nay. Chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển cho rằng, việc gia hạn thời gian là cần thiết với DN và người dân song vẫn còn một số điểm cần lưu ý: 

Đây là một điểm cực kỳ có lợi cho cả người dân và doanh nghiệp trong bối cảnh hiện nay. Tuy nhiên, vẫn cần lưu ý thứ nhất cần đưa ra hiệu lực của việc gia hạn, vì dụ như có hiệu lực nhiều nhất 24 tháng để tránh thay đổi thông tư liên tục. Thứ 2 là cần hợp nhất 2 thông tư lại để tránh việc chồng chéo. 

# Tổng trị giá xuất, nhập khẩu hàng hóa của Việt Nam trong nửa đầu tháng 8 đạt 24,1 tỷ USD, giảm 18,1% so với nửa cuối tháng 7. 

# Đáng chú ý, từ đầu năm, xuất khẩu nông thủy sản, dệt may, giày dép của Việt Nam sang Australia đều tăng trưởng mạnh khoảng 50% so với cùng kỳ. 

# Trong 6 tháng đầu năm, lượng xe ô tô tiêu thụ tại Việt Nam là 150.481 xe, hiện đứng thứ 4 trong khu vực ĐNÁ. 

# Doanh số giao dịch và lãi suất trên thị trường liên ngân hàng đều giảm. Trong đó, kỳ hạn qua đêm giảm còn 0,83%/năm.

# Theo kết quả khảo sát của Bộ LĐTB&XH, 40% DN sẽ tuyển dụng trong 3 tháng tới hơn 24% DN dự kiến tăng tuyển dụng trong 6 tháng. Triển vọng tuyển dụng mạnh mẽ nhất tập trung ở các DN thuộc lĩnh vực sản xuất và chế biến chế tạo và thương mại, công nghệ thông tin, GD&ĐT, xây dựng và dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp. 

# Bộ NN&PTNT vừa xây dựng hệ thống điều hành cơ sở dữ liệu cung cầu nông sản khu vực phía Bắc, cập nhật dữ liệu sản xuất, cung, cầu, điểm bán. 

# Còn tại phía Nam, tính đến đầu tuần này, các cảng biển phía Nam đã cơ bản giải quyết được ách tắc và không còn tình trạng ùn ứ, quá tải. 

Khách sạn được rao bán khắp nơi, các dự án bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng không ra hàng khi thị trường ảm đạm và ảnh hưởng nặng nề của dịch Covid-19

# Với thị trường BĐS, theo Hội Môi giới BĐS Việt Nam, có tới 70% số DN môi giới BĐS phải chọn giải pháp cắt giảm lương của người lao động hoặc ngưng hoạt động trong giai đoạn dịch bệnh. Ông Phạm Lâm, Phó Chủ tịch Hội Môi giới BĐSViệt Nam cho biết:

Riêng trong 3 tháng gần đây, 50% DN chỉ đạt mức doanh thu dưới 10%. Đây là nhóm có nguy cơ ngưng hoạt động rất cao; 30% có mức doanh thu từ 30-50%, được đánh giá là nhóm nguy cơ ngưng hoạt động cao. 10% số doanh nghiệp ở nhóm tạm ổn định (doanh thu 50-70%). Chỉ 10% còn lại nằm trong diện ổn định.

Còn theo bà Dương Thùy Dung, Giám đốc nghiên cứu và tư vấn CBRE Việt Nam, nguồn cung đang khan hiếm trong khi nhu cầu vẫn tăng: 

Nguồn cung đã giảm đến 9% so với cùng kỳ năm ngoái. Ta thấy rằng, nguồn cung vẫn trong đường sụt giảm và hiện đường cung đó gần như là thấp nhất trong lịch sử. Trong khi đó, nhu cầu đối với đầu tư và người để ở vẫn tăng cao.

Đại diện CBRE nhận định, trong trường hợp khả quan, dịch bệnh được kiểm soát vào tháng 10 thì tổng nguồn cung, số lượng căn bán ra trong năm 2021 vẫn giảm đáng kể so với năm trước.

# Cả 5 phiên giao dịch trong tuần trước đều chứng kiến các mức giảm rất lớn của giá hàng hóa, khiến chỉ số MXV-Index đóng cửa tuần với mức giảm sâu 6,2% xuống còn 2.089 điểm và là mức thấp nhất của chỉ số này kể từ ngày 14/4 tới nay.

Tuy nhiên, dòng tiền bán khống của giới đầu tư trong nước vẫn rất lớn, giúp giá trị giao dịch toàn Sở đạt trung bình trên 3.500 tỷ đồng. Đáng chú ý nhất trong tuần qua là chuỗi 7 phiên giảm mạnh khiến giá dầu giảm xuống mức thấp nhất 3 tháng. Đây là chuỗi giảm mạnh nhất của giá dầu kể từ đầu năm 2020 tới nay, do biến thể Delta và Lambda đang phủ bóng đen lên tiến trình mở cửa nền kinh tế thế giới.

Giá dầu WTI trên sở NYMEX đã giảm tới 8,9% xuống còn 62,14 USD/thùng. Giá dầu Brent cũng giảm 7,6% xuống còn 65,18 USD/thùng. Cung cấp thêm các thông tin mà giới đầu tư hàng hóa cần quan tâm trong tuần này, ông Phạm Quang Anh, Giám đốc Trung tâm Tin tức Hàng hóa Việt Nam cho biết:

Trong số 25 mặt hàng thì chỉ có cà phê Robusta đóng cửa tăng trong tuần trước. Còn các mặt hàng khác đều đang bị tác động giảm bởi giá dầu và diễn biến xấu từ đại dịch Covid-19. Số liệu GDP quý II của Mỹ vào tối thứ năm là thông tin rất được chờ đợi để đánh giá sức khỏe của nền kinh tế Mỹ nói chung và toàn thế giới nói riêng, qua đó tác động lớn đến giá các loại hàng hóa quan trọng.

Thông tin thị trường chứng khoán

# Với TTCK Mỹ, S&P 500 chứng kiến các phiên giảm điểm đáng kể đầu tuần trước do ảnh hưởng của biên bản cuộc họp tháng 7 của FED, mặc dù vậy chỉ số nhanh chóng hồi phục trở lại trong 2 phiên gần nhất. Trên đồ thị kỹ thuật, 2 “cây nến trắng” tăng giá trong các phiên gần nhất giúp S&P 500 duy trì xu hướng Tăng ngắn hạn. 

# Trên đồ thị tuần, nhịp hồi phục kéo dài trong 3 tuần gần đây của VN Index tạm thời chững lại với một cây nến đỏ thân dài đi cùng với khối lượng khớp lệnh đạt gần 4 tỷ đơn vị, cao hơn mức bình quân 20 tuần gần nhất.

Với lực cầu đáng kể tuần trước, đi cùng với sự ảnh hưởng của “giãn cách xã hội”, VN Index sẽ tìm điểm cân bằng và hồi phục trong tuần này. Kháng cự gần trên VN Index là 1.337 điểm và 1.350 điểm trong khi hỗ trợ gần là khu vực 1.320 và 1.300 điểm.

 

Tags:
Ý kiến của bạn
Sài Gòn sống và yêu: Người lưu giữ âm thanh cũ

Sài Gòn sống và yêu: Người lưu giữ âm thanh cũ

Ở Sài Gòn – TP.HCM, hơn 4 thập kỷ qua, có một người phụ nữ đã tiếp thêm sức sống, gìn giữ “những chất âm ngày cũ” giữa Sài Gòn sôi động, hào hoa; bằng nghề mua bán và sửa chữa máy cassette.

Hệ luỵ của không kiếm soát được cảm xúc, có thể là nỗi đau khôn cùng

Hệ luỵ của không kiếm soát được cảm xúc, có thể là nỗi đau khôn cùng

Một câu chuyện đang làm đau lòng cả cộng đồng: nam sinh bị nghi là do có xích mích với bạn mà bị người nhà bạn đánh tới chết não xảy ra tại Long Biên (Hà Nội). Kết luận cuối cùng vẫn phải chờ cơ quan công an, tuy nhiên, đây không phải chuyện nhỏ! Giải pháp nào để ngăn chặn sự việc tương tự?

Đền hỏa thần khuất mình trong phố

Đền hỏa thần khuất mình trong phố

Đền Hỏa Thần là di tích đầu tiên tại Việt Nam thờ Thần Lửa. Cho đến ngày nay, nơi đây vẫn là địa điểm tâm linh đặc biệt thờ Thần Hỏa của người Hà Nội, cũng như du khách thập phương.

Đề xuất xây dựng 2 đập dâng trên sông Hồng: Có giúp hồi sinh các dòng sông “chết”?

Đề xuất xây dựng 2 đập dâng trên sông Hồng: Có giúp hồi sinh các dòng sông “chết”?

Những năm gần đây, lòng sông Hồng bị xói mòn. Việc hạ thấp lòng dẫn vùng hạ du sông Hồng đang tác động rất lớn đến khả năng lấy nước của tất cả các hệ thống thủy lợi.

Ngóng dự án chống ngập tại TP Thủ Đức về đích trước mùa mưa

Ngóng dự án chống ngập tại TP Thủ Đức về đích trước mùa mưa

Là tuyến đường huyết mạch đi qua địa bàn TP Thủ Đức (TPHCM), nhưng Võ Văn Ngân cũng được biết đến là “điểm nóng” ngập nước. Sau 3 năm thi công, dự án nâng cấp hệ thống thoát nước chống ngập ở đoạn đường dài 2,5km với tổng số vốn đầu tư gần 250 tỷ đồng này vẫn chưa hoàn thành.

Quản lý nhà xe di động, không chỉ quy chuẩn kỹ thuật đơn thuần

Quản lý nhà xe di động, không chỉ quy chuẩn kỹ thuật đơn thuần

Dù Bộ GTVT đã ban hành nhiều quy định đối với xe hoán cải, song với sự ra đời ngày càng nhiều xe nhà ở di động ngày càng đặt ra yêu cầu đối với cơ quan chức năng để quản lý riêng loại hình phương tiện này.

Quản lý ô nhiễm không khí, 'loay hoay' đến bao giờ?

Quản lý ô nhiễm không khí, "loay hoay" đến bao giờ?

Những ngày đầu tháng 3, Hà Nội trở thành một trong những thành phố ô nhiễm nhất thế giới với chỉ số AQI luôn ở mức nguy hại. Kết quả nghiên cứu cho thấy, có tới 29/30 quận, huyện, thị xã có nồng độ bụi PM 2.5 trung bình năm vượt quy chuẩn quốc gia.

// //