Nhiều hàng quán đã rục rịch tăng giá bán

# Các thương nhân lo lắng trong bối cảnh sức mua dè dặt hiện nay, nếu tăng giá mạnh thì sẽ mất khách. Còn với mức tăng không lớn, mỗi phần chỉ khoảng 2.000-10.000 đồng, nhưng với những người thường xuyên ăn ngoài thì tổng chi tiêu trong tháng cũng tăng lên đáng kể. 

Cũng nhắc tới đà tăng, đang có nhiều ý kiến lo ngại: áp lực trả nợ vay mua nhà sẽ tăng mạnh từ năm 2027. Theo Hội Môi giới, nhiều khoản vay mua nhà ký năm 2024-2025 có thể đối mặt áp lực tài chính lớn từ năm sau, khi hết thời gian ưu đãi lãi suất và ân hạn nợ gốc.

Khảo sát thị trường cho thấy từ cuối năm ngoái đến nay, lãi suất cho vay mua nhà sau thời gian ưu đãi phổ biến ở mức 12-14% mỗi năm, thậm chí có thời điểm lên tới 16%.

Trước đây nhiều khách hàng tham gia các gói vay với lãi suất ưu đãi chỉ 5-6% mỗi năm trong vài tháng đầu. Khi chuyển sang lãi suất thả nổi, chi phí vốn tăng mạnh khiến nhiều tính toán tài chính ban đầu bị đảo lộn. 

# Thị trường BĐS tại nhiều đô thị lớn, đặc biệt TP.HCM hay Hà Nội, đang đối mặt với nghịch lý: nhu cầu căn hộ diện tích nhỏ, giá vừa túi tiền rất lớn nhưng nguồn cung lại ngày càng khan hiếm. Tình trạng này khiến nhiều người trẻ, người độc thân và các gia đình nhỏ gặp khó khăn trong việc tìm kiếm chỗ ở phù hợp.

Với mức thu nhập hiện tại của người dân, các căn hộ có quy mô nhỏ với tầm giá dưới 3 tỉ đồng đang được thị trường tìm kiếm do phù hợp với điều kiện thu nhập. 

# Thị trường vàng trong nước sáng 19/3 ghi nhận cú rơi mạnh, khi mỗi lượng vàng miếng và vàng nhẫn cùng mất gần 5 triệu đồng, kéo giá bán tụt xuống dưới ngưỡng 179 triệu đồng/lượng. Tương tự giá bạc cũng giảm xuống còn 2,9 triệu đồng/lượng, tương đương 78 triệu đồng/kg. 

Thông tin chứng khoán

# Nhóm bất động sản dù vẫn đang phân hóa song lại là nhóm có thể hiện tích cực nhất. Nhiều cổ phiếu bất động sản như NVL, DXG, VIC, CEO, TCH… duy trì sắc xanh tích cực.

Trong đó, NVL nổi bật với nhịp tăng trần. Với mức tăng gần 2%, VIC đang là cổ phiếu trụ chính ở chiều kéo tăng VN-Index. Nhờ vậy mà phần nào giảm thiểu đà giảm của chỉ số.

# Trong lúc nhóm cổ phiếu dầu khí kém tích cực, nhóm điện lại đang được chú ý. REE, HDG, GEG, PPC, QTP… ghi nhận mức tăng tích cực trong phiên sáng nay.

# Kết phiên sáng nay, VN-Index giảm hơn 17 điểm, xuống còn 1.696 điểm./.