Hà Nội - 02437919191    TP. Hồ Chí Minh - 02839919191    MekongFM - 02838309090
  • Hà Nội - 02437919191   
  • TP. Hồ Chí Minh - 02839919191   
  • MekongFM - 02838309090   
Tài chính - Thị trường

Người mua cần hiểu đúng về "niên hạn sử dụng chung cư"

Như Ngọc: Thứ tư 05/08/2026, 09:15 (GMT+7)

Sau khi có đề xuất gắn niên hạn chung cư với tuổi thọ công trình, nhiều thông tin cho rằng các căn hộ chung cư trong tương lai sẽ chỉ được cấp sổ có thời hạn. Điều này khiến không ít người lo ngại hoặc bị tác động bởi tâm lý "mua ngay kẻo hết sở hữu lâu dài".

Từ tháng 8/2026, hàng loạt chính sách mới liên quan đến lĩnh vực đất đai và lựa chọn nhà đầu tư sẽ chính thức có hiệu lực. Đáng chú ý là việc mở rộng đáng kể thẩm quyền xử phạt của Chủ tịch UBND cấp xã.

Đồng thời, Nghị định 281 cũng sửa đổi quy định về hành vi không đăng ký biến động đất đai trong các trường hợp bắt buộc sẽ bị xử phạt từ 2-3 triệu đồng.

Bên cạnh việc sửa đổi quy định về xử phạt, Nghị định 281 còn bổ sung thêm 4 biện pháp khắc phục hậu quả đối với các hành vi vi phạm đất đai. 

Ảnh minh họa

Ảnh minh họa

Cũng nhắc tới BĐS: Sau khi có đề xuất gắn niên hạn chung cư với tuổi thọ công trình, nhiều thông tin cho rằng các căn hộ chung cư trong tương lai sẽ chỉ được cấp sổ có thời hạn.

Điều này khiến không ít người lo ngại hoặc bị tác động bởi tâm lý "mua ngay kẻo hết sở hữu lâu dài".

Tuy nhiên, theo Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam (VARS IRE), đây là cách hiểu chưa chính xác.

Nghị quyết 21 không thay đổi chế độ sử dụng đất đối với nhà ở thương mại để bán. Đất xây dựng nhà ở thương mại, trong đó có chung cư, vẫn được Nhà nước giao ổn định, lâu dài như quy định hiện hành. 

Chuyển sang một tín hiệu khả quan hơn từ báo cáo tài chính quý II/2026 của các doanh nghiệp:

Trong bối cảnh chuyển đổi số, ứng dụng khoa học công nghệ trở thành kim chỉ nam trong hoạt động, nhiều doanh nghiệp đã đầu tư mạnh cho AI và ghi nhận kết quả tích cực.

Thậm chí, một số doanh nghiệp, tập đoàn dù giảm hơn 15% nhân sự, nhưng doanh thu lại tăng gấp đôi. 

Ảnh minh họa: Báo Văn Hóa

Ảnh minh họa: Báo Văn Hóa

Đáng chú ý, lợi dụng thị trường kim cương, nữ trang vàng đang trong giai đoạn biến động, hàng loạt chiêu lừa đảo đã xuất hiện mà nếu không cẩn thận, nhiều người dễ sập bẫy.

Ngoài việc giả mạo website, facebook của các thương hiệu uy tín, các đối tượng lừa đảo cũng dùng vàng giả, vàng non tuổi nhưng gắn móc khóa vàng thật để qua mặt các tiệm vàng nhằm chiếm đoạt tài sản.

Cũng liên quan đến thị trường vàng: Theo Hội đồng Vàng Thế giới (WGC), tổng nhu cầu vàng toàn cầu trong quý II gần như không đổi so với cùng kỳ năm trước. Lũy kế 6 tháng đầu năm, nhu cầu này tăng 2%.

WGC nhận định, lực mua từ châu Á và các ngân hàng Trung ương tiếp tục là bệ đỡ vững chắc cho thị trường từ nay đến cuối năm.

Ảnh: SBS

Ảnh: SBS

Thị trường chứng khoán

Giá dầu giảm mạnh khi xuất hiện tín hiệu tích cực về khả năng mở lại Eo biển Hormuz. Dầu Brent giảm 6% xuống 78,74 USD/thùng, trong khi dầu WTI giảm 6,47% xuống 75,14 USD/thùng. Bộ trưởng Tài chính Mỹ Scott Bessent cho biết Mỹ và Iran đang tiến hành trao đổi và có thể đạt thỏa thuận mở lại Hormuz trong vài ngày tới.

TTCK Mỹ bứt phá mạnh và thiết lập các mức đóng cửa kỷ lục mới, nhờ lực kéo từ nhóm công nghệ, bán dẫn và kết quả kinh doanh tích cực. Dow Jones tăng 1,71%; S&P 500 tăng 1,79%; Nasdaq Composite tăng 2,59%.

Còn ở trong nước, theo SSI Reseach: quán tính hồi phục được nối dài khi VNIndex vượt thành công vùng 1.750 – 1.770. Diễn biến này góp phần cải thiện trạng thái kỹ thuật của chỉ số, với mục tiêu hướng lên vùng kháng cự quan trọng 1.790 – 1.810.

Như Ngọc/vovgiaothong.vn
Ý kiến của bạn
Xe 4 chỗ chở 2 người lớn và 3 trẻ em, có bị phạt?

Xe 4 chỗ chở 2 người lớn và 3 trẻ em, có bị phạt?

Thính giả Hoàng Nam (Hà Nội) hỏi: "Mới đây gia đình tôi gồm 2 người lớn và 3 trẻ em dưới 10 tuổi đặt một chiếc xe taxi 4 chỗ nhưng tài xế từ chối chở vì báo quá số người quy định. Xin hỏi việc tài xế từ chối như vậy có đúng luật không?"

Dự án bệnh viện nghìn tỷ bỏ hoang giữa Thủ đô: Bao giờ hết lãng phí?

Dự án bệnh viện nghìn tỷ bỏ hoang giữa Thủ đô: Bao giờ hết lãng phí?

Một bệnh viện quốc tế với quy mô 300 giường bệnh, tổng vốn đầu tư khoảng 50 triệu USD, từng được kỳ vọng góp phần giảm tải cho hệ thống y tế Thủ đô. Thế nhưng, gần 30 năm kể từ ngày được cấp phép đầu tư, công trình vẫn chỉ là khối bê tông dang dở, nhiều hạng mục xuống cấp nghiêm trọng.

Nội Bài đổi cách đón, trả khách: Thuận hơn hay vẫn còn vướng?

Nội Bài đổi cách đón, trả khách: Thuận hơn hay vẫn còn vướng?

Chỉ sau một ngày Cảng Hàng không quốc tế Nội Bài triển khai phương án tổ chức giao thông mới tại nhà ga T1 và T2, những hình ảnh vốn quen thuộc như ô tô nối hàng dài trước cửa ga, tài xế chen nhau đón khách hay cảnh người đón, người tiễn đứng kín lối đi đã giảm đáng kể.

Phát triển hệ sinh thái TOD không chỉ dừng lại ở “một tuyến metro với vài nhà ga”

Phát triển hệ sinh thái TOD không chỉ dừng lại ở “một tuyến metro với vài nhà ga”

Với quy hoạch tổng thể mang tầm nhìn 100 năm, TP.HCM xác định mô hình phát triển đô thị theo định hướng phát triển giao thông công cộng (TOD) là giải pháp quy hoạch chiến lược, lấy điểm kết nối đường sắt đô thị làm hạt nhân trung tâm để hình thành các cụm dân cư, TTTM và văn phòng dịch vụ tập trung.

VinFast VF MPV 7 giúp các gia đình “giải nhiệt” mùa hè

VinFast VF MPV 7 giúp các gia đình “giải nhiệt” mùa hè

Quên đi cái nóng của mùa hè cùng khói bụi đô thị, VinFast VF MPV 7 được nhiều gia đình Việt ưu tiên lựa chọn cho các chuyến du lịch nhờ không gian rộng rãi, nhiều tiện ích và chi phí sử dụng dễ chịu.

Không phát huy vận tải đa phương thức, có nguy cơ chi phí logistics chiếm 20% GDP

Không phát huy vận tải đa phương thức, có nguy cơ chi phí logistics chiếm 20% GDP

Nghị quyết 20 của Hội nghị lần thứ ba Ban Chấp hành TW Đảng khóa XIV đã khẳng định mục tiêu xây dựng và phát triển Việt Nam trở thành quốc gia biển mạnh. Trong đó mục tiêu chiến lược là nỗ lực kéo giảm chi phí logistics từ mức trên 16% hiện tại xuống dưới 12% GDP để nâng cao năng lực cạnh tranh.

Miền lau trắng bồng bềnh

Miền lau trắng bồng bềnh

Giữa khu đô thị mới, đường rộng dài cùng những tòa nhà cao tầng ngút mắt, có một miền cỏ lau rung rinh níu chân và níu cả tâm hồn người qua phố! Mùa cỏ lau ở phố mang đến cả một miền mây trắng bồng bềnh, mời bạn cùng bước lên!