Lập Quỹ Nhà ở quốc gia làm nhà xã hội: “Xây xong phải có người thuê!”

Tổng tài sản thị trường tài chính Việt Nam ước đạt 41,26 triệu tỷ đồng, tương đương 332% GDP, song cấu trúc chưa cân đối khi vẫn phụ thuộc lớn vào hệ thống tín dụng.

Điều này tiềm ẩn rủi ro liên thông giữa tài chính – bất động sản – tài sản số, cũng như rủi ro an ninh mạng và tội phạm tài chính.

Còn báo cáo của Knight Frank cho thấy, giới nhà giàu Việt Nam vẫn phân bổ nhiều vào bất động sản (31%) và vàng (14%), phản ánh mức độ đa dạng hóa danh mục đầu tư chưa cao. 

Thị trường chung cư: Giá ảo, nỗi lo thật

Đề xuất đặt cọc đấu giá đất bằng 50% giá khởi điểm

Mới đây, Bộ Xây dựng vừa có báo cáo về chính sách nhà ở và thị trường BĐS 9 tháng đầu năm. Theo Bộ Xây dựng, giá bất động sản tăng dần theo năm nhưng cơ bản chưa phản ánh đúng giá trị thực bởi có hiện tượng đầu cơ, nâng giá.

Điển hình như giá chung cư tại Hà Nội và TP.HCM vẫn tiếp tục leo thang. Tại Thủ đô, giá bán từ chủ đầu tư đạt trung bình 70-80 triệu đồng mỗi m2, tăng gần 6% so với quý I và 33% so cùng kỳ năm ngoái.

Tại TP. HCM, mặt bằng giá sơ cấp khoảng 75 triệu đồng mỗi m2, ổn định so với đầu năm, song cũng tăng 36% theo năm. Một số dự án cao cấp mở bán từ 150 triệu đồng một m2 trở lên. 

Đáng chú ý, liên quan đến việc lập “Quỹ Nhà ở quốc gia làm nhà xã hội” Thứ trưởng Bộ Tài chính Đỗ Thành Trung vừa yêu cầu: Quỹ chỉ phục vụ cho thuê, hoạt động phi lợi nhuận, có tư cách pháp nhân và là quỹ tài chính ngoài ngân sách.

Đồng thời, việc xây dựng và quản lý có thể giao cho doanh nghiệp nhà nước lớn hoặc Tổng liên đoàn Lao động với các dự án nhà công nhân, ký túc xá, theo nguyên tắc 'xây xong phải có người thuê'. 

Từ cuối tuần trước, giá vàng lại có trạng thái tăng trở lại. Bước sang tuần này, giá mặt hàng này ra sao. Giá vàng hôm nay tiếp tục tăng mạnh, vàng SJC mua - bán vàng miếng ở mức 133,5 – 135,5 triệu đồng/lượng, giá vàng thế giới tăng tiếp lên mức 3.777,3 USD/oz.

Các chuyên gia tài chính tiếp tục bày tỏ lạc quan rằng xu hướng tăng của kim loại quý nhiều khả năng sẽ được nối dài trong tuần này.

Thị trường chứng khoán

Các cổ phiếu trong rổ VN30 đang diễn biến với sắc đỏ có phần áp đảo, chỉ còn lại một số ít các mã giữ được sắc xanh tích cực. Cụ thể, FPT, MWG, VJC và STB đều giảm. Trái lại, chỉ còn VIC, VHM và PLX vẫn duy trì được lực mua tốt.

Nhóm tài chính và công nghệ thông tin đang chịu áp lực bán mạnh với các ông lớn như VCB, BID, TCB, CTG, FPT và ELC.

Ở chiều ngược lại, bất động sản là nhóm ngành có đà tăng mạnh mẽ đang hỗ trợ đà tăng của thị trường chung với sự đóng góp chủ yếu đến từ 2 ông lớn trong ngành là VIC và VHM.

Kết phiên sáng nay, VN-Index tăng hơn 8 điểm, lên 1.668 điểm./.