Landmark 51 (phường Hà Đông, Hà Nội): Công trình nghìn tỷ phơi nắng, dầm mưa gần một thập kỷ

Trong khi tòa nhà ngày một cũ đi, người sống xung quanh thì ngày ngày chứng kiến một công trình bỏ dở giữa khu dân cư.

Dự án "đắp chiếu" giữa khu dân cư sau gần một thập kỷ

Tòa nhà Landmark 51, tại số 55 phố Vạn Phúc, phường Hà Đông, TP. Hà Nội, được khởi công từ tháng 4/2015 trên khu đất rộng khoảng 4.600m², gồm tòa nhà hỗn hợp đa năng và chung cư cao cấp, với tổng vốn đầu tư gần 1.000 tỷ đồng.

Dự án từng được kỳ vọng trở thành một công trình biểu tượng của quận Hà Đông thời điểm đó. Theo kế hoạch ban đầu, công trình dự kiến hoàn thành từ quý IV/2017. Thế nhưng, sau nhiều năm, tòa nhà vẫn chưa thể đưa vào sử dụng. Phần công trình dang dở nằm giữa khu dân cư, nhiều hạng mục để lâu ngày đã có dấu hiệu xuống cấp.

Với người dân sống xung quanh, điều đáng lo không chỉ là một khu đất chưa được khai thác hiệu quả, mà còn là những nguy cơ có thể phát sinh từ chính công trình đang bỏ dở này. Chị Nguyễn Thị Nguyệt, người dân khu vực tỏ ra bức xúc:

“Tôi thấy ở đây, mặt bằng rất là đẹp, nhưng mà hơn chục năm nay rồi. Trong khi nhiều người dân nhiều nơi không có chỗ ở, như thế này là quá lãng phí. Trong quá trình làm như thế này, chúng tôi, các tòa nhà ở đối diện bị ảnh hưởng, mỗi một trận mưa bão, vữa trên tầng tòa nhà  bị tạt xuống, rơi xuống, rất nguy hiểm cho các hộ dân”

Một dự án có quy mô 688 căn hộ, mật độ xây dựng theo thiết kế khoảng 48%, từng được lên kế hoạch đưa vào sử dụng từ 2017. Thế nhưng, thời gian hoàn thành đã qua nhiều năm, còn công trình vẫn dừng lại ở phần thô, phơi nắng, dầm mưa. Sắt thép, vật liệu và các hạng mục xây dựng chịu tác động của thời tiết, trong khi khu đất có vị trí đắc địa vẫn chưa phát huy được giá trị sử dụng.

Đối với những người dân sống ngay cạnh công trình, mong muốn lớn nhất lúc này là dự án phải có một hướng xử lý rõ ràng, thay vì tiếp tục kéo dài tình trạng dang dở. Chị Nguyễn Thị Hiền, phường Hà Đông, TP. Hà Nội cho biết:

“Ở một ví trí vàng như thế này. Tôi chỉ mong muốn Nhà nước, các cấp chính quyền gấp rút làm nhanh. Cứ để bao năm thế này, tôi ở đây mười mấy năm rồi, tòa nhà bỏ không. Hoặc Nhà nước thu hồi lại, Nhà nước tự làm, chứ không để quá lãng phí.”

Công trình xuống cấp, người dân thấp thỏm vì nguy cơ mất an toàn

Không chỉ câu chuyện về hiệu quả sử dụng đất, công trình bỏ dở còn đặt ra vấn đề an toàn cho khu dân cư liền kề. Ông Nguyễn Văn Bình, người dân sống gần tòa nhà Landmark 51, phường Hà Đông, TP. Hà Nội  cho hay:

“Tôi mong muốn nhà nước nên cải tạo lại, làm lại để ổn định. Chứ để như thế này, càng ngày càng xuống cấp. Mỗi một trận gió, cứ có những hòn gạch to bằng nắm tay bay vào gia đình chúng tôi”

Một dự án chậm triển khai trong thời gian dài đồng nghĩa với đất đai chưa được khai thác, nguồn lực đầu tư chưa phát huy hiệu quả, trong khi người dân sống quanh dự án tiếp tục phải chịu những ảnh hưởng trực tiếp.

Được biết, Landmark 51 cũng đã được đưa vào danh sách các dự án vốn ngoài ngân sách chậm triển khai mà Hà Nội yêu cầu khẩn trương hoàn tất thủ tục, đẩy nhanh tiến độ.

Một công trình có thể dừng lại, nhưng giá trị của khu đất và những nhu cầu của một đô thị thì không hề “giậm chân”. Khi một dự án kéo dài qua nhiều năm, phía sau những khối bê tông chưa hoàn thiện không chỉ là sự xuống cấp của một công trình, mà còn là sự lãng phí hiện hữu từng ngày cùng với những mong mỏi, chờ đợi của người dân.

Landmark 51 vì thế không chỉ là vấn đề một tòa nhà chưa về đích, mà còn đặt ra câu chuyện về hiệu quả sử dụng nguồn lực đô thị, về trách nhiệm quản lý của chính quyền địa phương cùng ban, ngành liên quan. Để từ đó, nhanh chóng “đánh thức”công trình đã “ngủ quên” quá lâu.

VOV Giao thông sẽ tiếp tục liên hệ với chính quyền địa phương và các cơ quan chức năng để tìm hiểu nguyên nhân. Những phản hồi từ phía cơ quan chức năng liên quan đến nội dung này sẽ được chúng tôi tiếp tục ghi nhận và chuyển tới quý vị trong các bài viết tiếp theo.