Hà Nội - 02437919191    TP. Hồ Chí Minh - 02839919191    MekongFM - 02838309090
  • Hà Nội - 02437919191   
  • TP. Hồ Chí Minh - 02839919191   
  • MekongFM - 02838309090   
Tài chính - Thị trường

Lãi suất tăng, nhà đầu tư khó "lướt sóng" BĐS

Như Ngọc: Thứ năm 12/02/2026, 14:05 (GMT+7)

Làn sóng tăng lãi suất mới khiến việc sử dụng đòn bẩy tài chính để "lướt sóng" nhà đất ngày càng khó khăn, tiềm ẩn nhiều rủi ro cho nhà đầu tư.

Trong bài phân tích mới đây trên tờ Nation, báo chí Thái Lan cho biết các cụm từ về việc kinh tế Việt Nam có cơ hội vượt Thái Lan ngày càng phổ biến. Còn theo tờ Nhân dân nhật báo (Trung Quốc), "Việt Nam đang thúc đẩy phát triển đa dạng hóa ngành công nghiệp",  trong đó nhấn mạnh các ngành, lĩnh vực như chế biến chế tạo, dịch vụ đạt được kết quả nổi bật. 

Bộ Tài chính vừa đề xuất khôi phục lập hóa đơn tổng với giao dịch nhỏ lẻ. Tại dự thảo Nghị định sửa đổi quy định về hóa đơn, chứng từ, Bộ Tài chính đề xuất một số dịch vụ có tần suất giao dịch lớn được lập hóa đơn tổng cuối ngày hoặc cuối tháng.

Theo Bộ Tài chính, việc bổ sung quy định về lập hóa đơn tổng đối với khách hàng là cá nhân không kinh doanh nhằm phù hợp với đặc thù hoạt động của các ngành có tần suất giao dịch lớn. 

Ảnh minh họa

Ảnh minh họa

Trong bối cảnh lãi suất tăng, có ý kiến cho rằng, sẽ khó 'lướt' sóng BĐS. Làn sóng tăng lãi suất mới khiến việc sử dụng đòn bẩy tài chính để "lướt sóng" nhà đất ngày càng khó khăn, tiềm ẩn nhiều rủi ro cho nhà đầu tư.

Hiện nay, ngay cả tại các ngân hàng lớn, lãi suất vay mua nhà phổ biến ở mức trên 10%/năm. Với khoản vay khoảng 2 tỷ đồng trong 20 năm, người vay phải chi trả 25-26 triệu đồng tiền lãi mỗi tháng. 

Phiên đầu giờ sáng 12/2, giá vàng miếng trong nước bán ra là 181 triệu đồng/lượng ở chiều bán ra, đi ngang so với chốt phiên hôm qua. Trong khi đó, giá bạc ở mức 3,2 triệu đồng/lượng, tương đương với mức hơn 85 triệu đồng/kg.

Thông tin chứng khoán

Ảnh minh họa

Ảnh minh họa

Thị trường ghi nhận nhiều ngành sở hữu sắc xanh lan tỏa rộng khắp, kể đến bán lẻ (MWG, PNJ, FRT…), dầu khí (PVS, PVD, BSR, PLX...).

Ngoài ra, ngân hàng và bất động sản dù phân hóa khá mạnh nhưng vẫn sở hữu nhiều cổ phiếu có đóng góp tích cực vào điểm số chung

Điểm đáng chú ý khác là thanh khoản tiếp tục ảm đạm trước Tết, phản ánh rõ sự thận trọng của nhà đầu tư trước kỳ nghỉ dài.

 Kết phiên sáng nay VN-Index tăng hơn 12 điểm, lên 1.808 điểm.

Như Ngọc/vovgiaothong.vn
Ý kiến của bạn
Xe khách lao khỏi cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, 4 người tử vong

Xe khách lao khỏi cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, 4 người tử vong

Rạng sáng 17/7, một xe khách giường nằm chở 32 người đã tông gãy dải hộ lan, lao khỏi cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ và rơi xuống đường gom dân sinh, khiến 4 người tử vong, nhiều người khác bị thương.V

'Giấc ngủ trắng', chỉ vài giây có thể khiến xe lao hơn 100 mét ngoài tầm kiểm soát

"Giấc ngủ trắng", chỉ vài giây có thể khiến xe lao hơn 100 mét ngoài tầm kiểm soát

“Giấc ngủ trắng” khi lái ô tô là gì? Chỉ vài giây có thể khiến xe lao hơn 100 mét ngoài tầm kiểm soát

Sau vụ lật xe khách trên cao tốc, Thủ tướng yêu cầu siết chặt vận tải hành khách

Sau vụ lật xe khách trên cao tốc, Thủ tướng yêu cầu siết chặt vận tải hành khách

Sau vụ lật xe khách đặc biệt nghiêm trọng trên tuyến cao tốc qua Hà Nội khiến 4 người tử vong, Thủ tướng yêu cầu khẩn trương điều tra nguyên nhân, làm rõ trách nhiệm của lái xe, chủ phương tiện, doanh nghiệp vận tải và các tổ chức, cá nhân liên quan.

Nếu đã làm xin đừng “nham nhở”

Nếu đã làm xin đừng “nham nhở”

Có lẽ câu chuyện sửa chữa, trùng tu xong một công trình công cộng nào đó ở Hà Nội và kết quả nhìn còn “tệ” hơn lúc chưa sửa đã quá quen thuộc với người dân Thủ đô. Quen đến mức, bây giờ, người ta sẵn sàng làm một cách “nham nhở” và cũng chẳng mấy ai buồn thắc mắc???

Hà Nội: Tai nạn nghiêm trọng trên cầu Vĩnh Tuy, 1 người tử vong tại chỗ​

Hà Nội: Tai nạn nghiêm trọng trên cầu Vĩnh Tuy, 1 người tử vong tại chỗ​

Sáng nay (18/7), một vụ tai nạn giao thông nghiêm trọng đã xảy ra trên cầu Vĩnh Tuy (hướng từ Long Biên đi trung tâm thành phố) khiến một người tử vong, một người bị thương và giao thông qua đây bị cản trở.

Cầu Phước Khánh trên cao tốc Bến Lức - Long Thành vào chặng nước rút sẵn sàng hợp long trong tháng 7/2026

Cầu Phước Khánh trên cao tốc Bến Lức - Long Thành vào chặng nước rút sẵn sàng hợp long trong tháng 7/2026

Sau khi hoàn thành những bó dây cáp cuối cùng, Cầu Phước Khánh trên cao tốc Bến Lức Long Thành đang bước vào giai đoạn nước rút để chính thức hợp long ngay trong tháng 7 này và hướng tới mục tiêu khép kín tuyến cao tốc này trong tháng 9 tới đây.

Lai Châu: Lũ ống đổ về từ trên núi Hoàng Liên, nhiều bản dọc Quốc lộ 32 tan hoang, 3 người mất tích

Lai Châu: Lũ ống đổ về từ trên núi Hoàng Liên, nhiều bản dọc Quốc lộ 32 tan hoang, 3 người mất tích

Sau nhiều giờ mưa rất to kéo dài, khoảng 7h sáng nay (17/7) trận lũ ống đổ về từ trên núi Hoàng Liên  đã  gây thiệt hại rất lớn cho xã Mường Than, tỉnh Lai Châu.