Hà Nội - 02437919191    TP. Hồ Chí Minh - 02839919191    MekongFM - 02838309090
  • Hà Nội - 02437919191   
  • TP. Hồ Chí Minh - 02839919191   
  • MekongFM - 02838309090   
Tài chính - Thị trường

Lãi suất tăng, nhà đầu tư khó "lướt sóng" BĐS

Như Ngọc: Thứ năm 12/02/2026, 14:05 (GMT+7)

Làn sóng tăng lãi suất mới khiến việc sử dụng đòn bẩy tài chính để "lướt sóng" nhà đất ngày càng khó khăn, tiềm ẩn nhiều rủi ro cho nhà đầu tư.

Trong bài phân tích mới đây trên tờ Nation, báo chí Thái Lan cho biết các cụm từ về việc kinh tế Việt Nam có cơ hội vượt Thái Lan ngày càng phổ biến. Còn theo tờ Nhân dân nhật báo (Trung Quốc), "Việt Nam đang thúc đẩy phát triển đa dạng hóa ngành công nghiệp",  trong đó nhấn mạnh các ngành, lĩnh vực như chế biến chế tạo, dịch vụ đạt được kết quả nổi bật. 

Bộ Tài chính vừa đề xuất khôi phục lập hóa đơn tổng với giao dịch nhỏ lẻ. Tại dự thảo Nghị định sửa đổi quy định về hóa đơn, chứng từ, Bộ Tài chính đề xuất một số dịch vụ có tần suất giao dịch lớn được lập hóa đơn tổng cuối ngày hoặc cuối tháng.

Theo Bộ Tài chính, việc bổ sung quy định về lập hóa đơn tổng đối với khách hàng là cá nhân không kinh doanh nhằm phù hợp với đặc thù hoạt động của các ngành có tần suất giao dịch lớn. 

Ảnh minh họa

Ảnh minh họa

Trong bối cảnh lãi suất tăng, có ý kiến cho rằng, sẽ khó 'lướt' sóng BĐS. Làn sóng tăng lãi suất mới khiến việc sử dụng đòn bẩy tài chính để "lướt sóng" nhà đất ngày càng khó khăn, tiềm ẩn nhiều rủi ro cho nhà đầu tư.

Hiện nay, ngay cả tại các ngân hàng lớn, lãi suất vay mua nhà phổ biến ở mức trên 10%/năm. Với khoản vay khoảng 2 tỷ đồng trong 20 năm, người vay phải chi trả 25-26 triệu đồng tiền lãi mỗi tháng. 

Phiên đầu giờ sáng 12/2, giá vàng miếng trong nước bán ra là 181 triệu đồng/lượng ở chiều bán ra, đi ngang so với chốt phiên hôm qua. Trong khi đó, giá bạc ở mức 3,2 triệu đồng/lượng, tương đương với mức hơn 85 triệu đồng/kg.

Thông tin chứng khoán

Ảnh minh họa

Ảnh minh họa

Thị trường ghi nhận nhiều ngành sở hữu sắc xanh lan tỏa rộng khắp, kể đến bán lẻ (MWG, PNJ, FRT…), dầu khí (PVS, PVD, BSR, PLX...).

Ngoài ra, ngân hàng và bất động sản dù phân hóa khá mạnh nhưng vẫn sở hữu nhiều cổ phiếu có đóng góp tích cực vào điểm số chung

Điểm đáng chú ý khác là thanh khoản tiếp tục ảm đạm trước Tết, phản ánh rõ sự thận trọng của nhà đầu tư trước kỳ nghỉ dài.

 Kết phiên sáng nay VN-Index tăng hơn 12 điểm, lên 1.808 điểm.

Như Ngọc/vovgiaothong.vn
Ý kiến của bạn
Từ 1/3/2026, đăng kiểm sẽ cấp giấy chứng nhận kiểm định điện tử cho ô tô

Từ 1/3/2026, đăng kiểm sẽ cấp giấy chứng nhận kiểm định điện tử cho ô tô

Từ ngày 1/3, trung tâm đăng kiểm sẽ cấp giấy chứng nhận kiểm định an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường bản điện tử, tích hợp mã QR và mức khí thải nhằm ngăn chặn nạn làm giả và tiết kiệm chi phí.

Hội chợ mùa Xuân 2026: Phản ánh sức mua và nhịp vận động của thị trường

Hội chợ mùa Xuân 2026: Phản ánh sức mua và nhịp vận động của thị trường

Những ngày giáp Tết, Hội chợ Mùa Xuân lần thứ nhất năm 2026 đang trở thành điểm đến mua sắm sôi động của người dân Thủ đô. Không chỉ đáp ứng nhu cầu tiêu dùng dịp Tết, hội chợ còn phản ánh sức mua và nhịp vận động của thị trường ngay từ đầu năm mới.

“Yếu tố con người' vẫn là nguyên nhân chủ yếu gây ra TNGT trên QL6

“Yếu tố con người" vẫn là nguyên nhân chủ yếu gây ra TNGT trên QL6

Dịp Tết Nguyên đán, lưu lượng phương tiện lưu thông trên Quốc lộ 6 tăng cao đột biến do nhu cầu về quê ăn Tết và du lịch. Tâm lý vội vã, chủ quan của một bộ phận người điều khiển phương tiện đã và đang làm gia tăng nguy cơ xảy ra tai nạn giao thông (TNGT) trên tuyến huyết mạch này.

Hà Nội: Xử lý mạnh những vi phạm gây ùn tắc giao thông

Hà Nội: Xử lý mạnh những vi phạm gây ùn tắc giao thông

Nhằm phòng ngừa ùn tắc giao thông, lực lượng Cảnh sát giao thông (CSGT) Công an TP Hà Nội bố trí các tổ tuần tra kiểm soát, tập trung xử lý nghiêm các trường hợp dừng, đỗ xe sai quy định - một trong những nguyên nhân trực tiếp gây ùn ứ trên nhiều tuyến phố.

Làm sao để đi lại an toàn trên cao tốc trong dịp lễ tết?

Làm sao để đi lại an toàn trên cao tốc trong dịp lễ tết?

Thời gian gần đây, trên tuyến cao tốc TP.HCM - Vân Phong liên tiếp xảy ra tai nạn giao thông mà nguyên nhân phần lớn do ý thức của người lái xe.

Một vòng chợ hoa lâu đời nhất Thủ đô

Một vòng chợ hoa lâu đời nhất Thủ đô

Đi chợ hoa ngày tết, đặc biệt là chợ hoa Quảng Bá - chợ hoa lớn nhất và thuộc diện lâu đời nhất Thủ đô, luôn đem lại những cảm xúc đặc biệt và cho cảm giác không khí tết tràn ngập trong tất cả các giác quan... với những người Hà Nội, những người yêu tết cổ truyền, những nét văn hóa truyền thống

Hà Nội: CSGT xử phạt hàng trăm phương tiện kinh doanh vận tải vi phạm TTATGT

Hà Nội: CSGT xử phạt hàng trăm phương tiện kinh doanh vận tải vi phạm TTATGT

Trong ngày 11/02/2026, lực lượng Cảnh sát giao thông (CSGT) - Công an TP Hà Nội tiếp tục đồng loạt triển khai lực lượng kiểm tra, xử lý vi phạm đối với hoạt động kinh doanh vận tải trên địa bàn. Qua đó, phát hiện và xử lý 113 trường hợp vi phạm trật tự, an toàn giao thông.