Dự báo lãi suất đến cuối năm sẽ ra sao?

# Sau khi mức lương cơ sở tăng lên 2,53 triệu đồng/tháng từ đầu tháng 7 vừa qua, nhiều ý kiến lo ngại tình trạng “té nước theo giá, tát nước theo lương”. Theo Bộ Tài chính, từ nay đến cuối năm, sẽ phối hợp các Bộ, ngành liên quan tăng cường quản lý thị trường, kiểm soát việc niêm yết giá.

Đồng thời, chống đầu cơ, tích trữ và tăng giá bất hợp lý, tránh tình trạng “lương chưa tăng, giá đã chạy trước”. 

# Cập nhật những diễn biến từ mặt bằng lãi suất: trung tuần tháng 8, mặt bằng lãi suất huy động tại các ngân hàng nhìn chung không có nhiều biến động. Mức lãi suất cao nhất hiện đạt gần 8%/năm. Mức lãi suất cao nhất hiện nay chủ yếu áp dụng với khách hàng gửi tiết kiệm trực tuyến (online) với kỳ hạn dài 12 tháng trở lên.

Đánh giá xu hướng lãi suất từ nay đến cuối năm 2026, MB Bank cho rằng mặt bằng lãi suất về cơ bản sẽ đi ngang. 

# Mặt bằng lãi suất ngân hàng vẫn duy trì ở mức cao, trong khi nguồn cung dự án mới liên tục được tung ra thị trường.

Theo CBRE, nguồn cung căn hộ tại các đô thị lớn tiếp tục tăng trong nửa đầu năm, trong khi sức hấp thụ có dấu hiệu chững lại.

Còn dữ liệu từ Hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARS) cũng cho thấy dòng tiền đầu cơ đang suy yếu, còn người mua ở thực ngày càng thận trọng hơn trước áp lực lãi vay và triển vọng tăng giá không còn rõ ràng như trước. 

# UBND TP.HCM vừa giao Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM phối hợp với UBND phường An Khánh lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Còn tại Hà Nội, thành phố vừa quyết định gia hạn 6 tháng để 6 dự án lớn hoàn thiện điều kiện khởi công, trong đó có Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, khu đô thị thể thao quốc tế và dự án của FPT. 

# Giá dầu bật tăng mạnh trở lại khi thị trường đánh giá lại khả năng sớm đạt được thỏa thuận mở lại Eo biển Hormuz. Dầu Brent tăng lên 87 USD/thùng, trong khi dầu WTI tăng lên 82 USD/thùng.

TTCK Mỹ giao dịch giằng co. S&P 500 giảm nhẹ 0,06%; Nasdaq Composite giảm 0,32%; trong khi Dow Jones giảm 0,11%.

Còn ở trong nước, theo SSI Reseach: VNIndex tiếp diễn trạng thái giằng co, rung lắc và đóng cửa dừng quanh vùng MA200 ngày (quanh 1.774 điểm). Vận động ngắn hạn của chỉ số vẫn được nâng đỡ trên vùng 1.950 – 1.960, với mục tiêu dự kiến tại 1.810 – 1.820.