Các ngân hàng sẽ không được tự thu giữ nhà ở duy nhất khi xử lý nợ xấu?

Dự thảo Nghị định đã quy định cụ thể về điều kiện tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu được thu giữ ngoài các điều kiện theo quy định tại Luật số 96/2025/QH15. 

# Bên cạnh đó, nhiều doanh nghiệp cũng đang rất quan tâm đến các quy định của Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp sẽ có hiệu lực từ tháng 10.

Từ ngày 1/10/2025, Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) chính thức có hiệu lực với nhiều điều chỉnh quan trọng.

Đặc biệt là cơ chế thuế suất theo quy mô doanh nghiệp và ưu đãi cho hoạt động đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số và phát triển bền vững.

Đối với doanh nghiệp nhỏ và siêu nhỏ, việc miễn, giảm thuế suất sẽ là cú hích giúp họ có thêm nguồn lực để tái đầu tư.

Với doanh nghiệp đổi mới sáng tạo, các ưu đãi về chi phí chuyển đổi số sẽ khuyến khích mạnh mẽ việc đầu tư dài hạn vào công nghệ. 

# Với lĩnh vực BĐS, nhiều ý kiến cho rằng, nên nới tiêu chí mua nhà ở xã hội trong bối cảnh các gói vay ưu đãi “ì ạch” giải ngân. Theo thống kê, các ngân hàng mới cam kết giải ngân đạt 5,7% đối với gói tín dụng nhà ở xã hội 145.000 tỷ đồng.

Khó khăn lớn nhất dẫn đến giải ngân chậm là nguồn cung thiếu và điều kiện đối tượng vay quá chặt chẽ.

Vì vậy, NHNN tán thành với kiến nghị của Bộ Xây dựng về xem xét điều chỉnh tiêu chí về thu nhập.

Cụ thể, theo đề xuất của Bộ Xây dựng, ngưỡng thu nhập được mua nhà ở xã hội của người độc thân sẽ tăng từ 15 triệu lên 20 triệu đồng/tháng và hộ gia đình từ 30 triệu lên 40 triệu đồng/tháng. 

# 7 tháng đầu năm 2025, gần 3.000 doanh nghiệp bất động sản được thành lập mới, tăng 7% so với cùng kỳ năm ngoái.

Cùng với dòng vốn FDI vào lĩnh vực này đạt hơn 4,8 tỷ USD, tín dụng ngân hàng chảy mạnh, thị trường địa ốc đang cho thấy những dấu hiệu hồi phục rõ nét.

# Sắc đỏ dần áp đảo trong rổ VN30-Index. Cụ thể, ACB, HPG, VJC và MBB lấy đi khá nhiều điểm từ chỉ số chung. Trái lại, VIC, MWG, TCB và VIB là các mã vẫn còn giữ được sắc xanh.

Độ rộng các ngành với sắc đỏ bao phủ ở hầu hết các ngành mang đến một bức tranh không mấy tích cực.

Trong đó, hai nhóm vốn hóa lớn nhất thị trường là tài chính và bất động sản ghi nhận diễn biến phân hóa mạnh với áp lực bán có phần lấn lướt hơn. Cụ thể, ở chiều bán nhóm tài chính có SHB, MBB, TPB và VND... và nhóm bất động sản có NVL, DIG, CEO, PDR... đang chịu áp lực bán khá mạnh.

Nhóm cổ phiếu nguyên vật liệu cũng không gặp ít khó khăn khi sắc đỏ hiện diện ở các mã cổ phiếu có phần áp đảo với HPG, DGC, DCM và HSG...

Kết phiên sáng nay, VN-Index giảm gần 21 điểm, xuống còn 1.633 điểm./.