Nên xem xét cấm đấu giá vĩnh viễn doanh nghiệp bỏ thầu cao bất thường, gây rối loạn thị trường nhà đất

Cách nào để lành mạnh hóa thị trường? Liên quan vấn đề này, PV VOV Giao thông đã có cuộc đối thoại với ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam.

Nghe nội dung chi tiết tại đây:

PV: Sau đấu giá đất ở Thủ Thiêm, hiện giá nhà đất đang tăng rất cao và nhảy múa. Vậy vai trò quản lý và điều tiết thị trường của Nhà nước như thế nào trong trường hợp này?

Ông Nguyễn Văn Đính: Tổ chức đấu giá đất là hoạt động bình thường nên làm, giúp minh bạch thị trường hiệu quả, giúp nhà nước thu được ngân sách tốt nhất, trong bối cảnh việc giao đất dự án đang có nhiều vấn đề. Tuy nhiên công tác quản lý còn nhiều vấn đề, có thể xuất hiện tiếp tay, thao túng.

Lần này ở Thủ Thiêm có hiện tượng bỏ giá cao bất thường, kéo theo nhiều hệ lụy. Tuy nhiên các nhà đầu tư chuyên nghiệp thì đều nhận ra ngay sốt ảo, bong bóng.

Vấn đề hệ lụy lớn hơn, là liên quan đến những khiếu nại của người dân về bồi thường giải phóng mặt bằng.

PV: Cần có giải pháp nào để lành lạnh hóa thị trường, tránh các hệ lụy như vừa qua?

Ông Nguyễn Văn Đính: Các đối tượng có hành vi bỏ thầu giá quá cao để nhằm mục đích khác, như làm tăng giá trị tài sản và lên sàn chứng khoán, thì sẽ vĩnh viễn không cho tham gia đấu giá trên toàn quốc. 

Thậm chí không giao các dự án để loại trừ các thành phần mang mục tiêu, mục đích khác mà làm ảnh hưởng tiêu cực đến sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản.

PV: Xin cảm ơn ông!