Nếu “khai tử” BRT...
Sau 7 năm hoạt động, tuyến buýt nhanh BRT Yên Nghĩa - Kim Mã với tổng chiều dài 15km này vẫn là tuyến buýt nhanh duy nhất của Hà Nội. Và nó đang có nguy cơ bị “khai tử”, khi chính Hà Nội dự định thay thế bằng đường sắt đô thị.
Nghe nội dung chi tiết tại đây:
Liên quan đến vấn đề này, Chủ tịch Câu lạc bộ BĐS Hà Nội Nguyễn Hữu Cường nhận định, giá nhà sẽ khó giảm nếu không có cơ chế, chính sách hỗ trợ của Nhà nước:
PV: Xin ông cho biết nhận định về giá bán các sản phẩm bất động sản trên thị trường hiện nay?
Ông Nguyễn Hữu Cường: Mặt bằng giá các phân khúc nhà ở nói chung đều có xu hướng gia tăng, đặc biệt là những sản phẩm chung cư cao cấp, còn quỹ nhà ở bình dân, chung cư có giá trên dưới 20 triệu là rất ít.
Nguyên nhân là do dân số tại các đô thị lớn gia tăng, thứ hai là quỹ đất ngày càng hạn hẹp, rồi thời gian từ khi xây dựng 1 dự án từ khi bắt đầu đến khi có sản phẩm bán ra cho khách hàng là rất dài.
PV: Để giá nhà được kéo giảm hoặc giữ ổn định trong thời gian tới cần những yếu tố gì?
Ông Nguyễn Hữu Cường: Để giảm giá nhà ở, các chủ đầu tư, chính sách Nhà nước và cả ngân hàng nữa đều phải cùng kết hợp trở thành gói giải pháp tổng thể, kéo cho tổng chi phí giảm thì giá mới mới.
Nhưng hiện nay giá đầu vào có xu hướng ngày càng tăng do quỹ đất hạn hẹp, ngoài ra là việc đánh thuế của Nhà nước với quỹ đất đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, ba nữa là vướng mắc về giải phóng mặt bằng làm thời gian thi công dài ra.
Nhà nước phải có biện pháp dài hạn như ưu đãi tiền thuê đất, điện nước, cấp thoát nước… rồi quy trình thẩm định phê duyệt hồ sơ dự án phải nhanh.
Ngoài ra, Ngân hàng chính sách phải cho khách hàng, chủ đầu tư được vay với lãi suất ưu đãi, thời hạn dài.
PV: Xin cảm ơn ông!
---
Mời các bạn nghe nội dung đầy đủ của chuyên mục Nhật ký đô thị tại đây:
Sau 7 năm hoạt động, tuyến buýt nhanh BRT Yên Nghĩa - Kim Mã với tổng chiều dài 15km này vẫn là tuyến buýt nhanh duy nhất của Hà Nội. Và nó đang có nguy cơ bị “khai tử”, khi chính Hà Nội dự định thay thế bằng đường sắt đô thị.
Những bệnh nhi tuổi ăn tuổi học cần được được học hành vui chơi là điều hiển nhiên, song không phải mầm non nào cũng khỏe mạnh để đến trường. Vì vậy, những lớp học giữa bệnh viện nhi đồng là nơi để các bé vui chơi, ôn tập kiến thức, an ủi mỗi khi phải gián đoạn việc học...
Dịp nghỉ lễ 30/4 năm nay, lượng hành khách đi du lịch tăng cao. Tình trạng ùn tắc khu vực sân đỗ, nhà ga cảng hàng không Nội Bài liệu có xảy ra?
Ngày 24/4, tại Hà Nội, trong khuôn khổ Lễ kỷ niệm 2 năm thành lập và Diễn đàn thường niên “Blockchain và AI: Cuộc cách mạng tương lai”, Hiệp hội Blockchain Việt Nam đã tổ chức Hội thảo khoa học Góp ý Xây dựng Khung pháp lý Quản lý Tài sản ảo (VA, VASP).
Trong quá trình tham gia giao thông, ắt hẳn trong chúng ta đã từng thấy những chiếc xe ba gác chở hàng trên phố. Những tài xế lái xe này thường là người lớn tuổi và trên xe có dán những dòng chữ thể hiện họ là cựu chiến binh, thương binh…
Điều quan trọng là các địa phương cần tính toán việc giữ chân khách để không chỉ đến một lần mà phải quay lại nhiều lần nữa. Chính vì vậy việc liên kết các địa phương, các sản phẩm du lịch, với văn hóa bản địa được xem là vấn đề sống còn đối với du lịch vùng.
Sáng nay (24/4), Triển lãm Quốc tế lần thứ 6 về Công nghiệp khai thác, khôi phục tài nguyên khoáng sản và xây dựng Việt Nam (Mining Vietnam 2024) chính thức khai mạc tại Cung Triển lãm kiến trúc, Quy hoạch xây dựng Quốc gia.