Hà Nội - 02437919191    TP. Hồ Chí Minh - 02839919191    MekongFM - 02838309090
  • Hà Nội - 02437919191   
  • TP. Hồ Chí Minh - 02839919191   
  • MekongFM - 02838309090   

Đề xuất mức giá dưới 20 triệu đồng/m2 cho căn hộ dưới 70m2

Phóng viên - 24/07/2020 | 9:05 (GTM + 7)

Nhằm tháo gỡ những bất cập cho thị trường bất động sản và mang lại nhiều cơ hội sở hữu nhà ở cho người dân, Bộ Xây Dựng đã có đề xuất áp mức giá trần cho căn hộ diện tích dưới 70m2 có giá dưới 20 triệu đồng/m2.

Nghe nội dung chi tiết tại đây:

Nhiều dự án nhà ở thương mại có căn hộ dưới 70m2 đang bán trên thị trường không dưới 30 triệu đồng/m2
Nhiều dự án nhà ở thương mại có căn hộ dưới 70m2 đang bán trên thị trường không dưới 30 triệu đồng/m2. Ảnh: Người lao động

Về vấn đề này, phóng viên VOV Giao thông có cuộc trao đổi với chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển - Viện trưởng viện nghiên cứu tin học và kinh tế ứng dụng.

PV: Thưa ông, vừa rồi Bộ Xây dựng có đề xuất về mức giá trần của các căn hộ dưới 70m2 có giá dưới 20 triệu đồng/m2, ông nhận định ra sao về đề xuất này và đây liệu có phải là cơ hội cho người thu nhập thấp đô thị có thể sở hữu nhà ở?

Ông Đinh Thế Hiển: Tôi cho rằng việc áp giá trần chỉ áp cho các dịch vụ công thôi, ví dụ như giá trần điện, xe buýt, BOT…

Ở góc độ nào đó chúng ta coi nhà ở là nhu cầu mang tính xã hội mà Bộ Xây Dựng phải có trách nhiệm, nhưng ở khía cạnh khác nhà ở là đầu tư và là sản phẩm của thị trường. Mà đã là đầu tư lại áp giá trần thì nếu các doanh nghiệp không làm thì cuối cùng người dân lại không có căn hộ để ở.

PV: Như vậy thì lý thuyết thì có thể đưa ra mức giá trần, nhưng những rào cản về chính sách về thị trường như ông nói không phải là điều dễ dàng để tháo gỡ?

Ông Đinh Thế Hiển: Năm 2012 khi thị trường bất động sàn TPHCM rơi vào khủng hoảng, tất cả đều cho rằng chung cư cao cấp là không có đất sống nên đi làm nhà bình dân, nhà ở xã hội. Lê Thành đi đầu trong xu hướng đó và đầu tư xây dựng nhà giá rẻ khu vực đường Võ Văn Kiệt. T

hực tế thì người mua những căn hộ đó bị lỗ, họ bán lại không tăng giá trong khi những căn giá trị cao 30 40 50 triệu/m2 người khác vẫn mua và bán lại có lời. Cái nhìn về 20 triệu/m2 của Bộ Xây Dựng có thể đúng trong lúc này nhưng có thể không phù hợp trong 5 năm sau trong khi tầm nhìn của căn hộ ở là khoảng 50 năm.

Bộ Xây Dựng chỉ nên tập trung vào chất lượng, tiến độ xây dựng và pháp lý. 3 cái này cần tập trung thì tốt hơn nhiều, và những cái này đang cần thiết bức thiết chứ không phải là giá trần 20 triệu.

PV: Xin cảm ơn ông!

---

Mời quý vị và các bạn cùng nghe nội dung đầy đủ của chuyên mục Nhật ký đô thị ngày 23/7 tại đây:

Tags:
Ý kiến của bạn
Hệ luỵ của không kiếm soát được cảm xúc, có thể là nỗi đau khôn cùng

Hệ luỵ của không kiếm soát được cảm xúc, có thể là nỗi đau khôn cùng

Một câu chuyện đang làm đau lòng cả cộng đồng: nam sinh bị nghi là do có xích mích với bạn mà bị người nhà bạn đánh tới chết não xảy ra tại Long Biên (Hà Nội). Kết luận cuối cùng vẫn phải chờ cơ quan công an, tuy nhiên, đây không phải chuyện nhỏ! Giải pháp nào để ngăn chặn sự việc tương tự?

Sống leo lắt trong ánh đèn dầu ở Thủ đô

Sống leo lắt trong ánh đèn dầu ở Thủ đô

Không trường học, không nhà văn hóa cũng không có tổ dân phố thậm chí không có điện lưới để dùng… Nếu chỉ nói đến đây, nhiều người sẽ liên tưởng ngay đến hình ảnh làng quê của hàng chục năm về trước.

Công an Hà Nội thông tin về vụ việc học sinh lớp 8 bị đánh chết não

Công an Hà Nội thông tin về vụ việc học sinh lớp 8 bị đánh chết não

Đại diện Công an TP. Hà Nội cho biết hiện cơ quan cảnh sát điều tra Công an quận Long Biên đã khởi tố vụ án, bắt tạm giam đối với T.V.M (SN 2008, trú tại Long Biên, Hà Nội) để điều tra về hành vi cố ý gây thương tích.

Vướng mặt bằng, nhà thầu cao tốc sốt ruột vì thiệt hại

Vướng mặt bằng, nhà thầu cao tốc sốt ruột vì thiệt hại

Hiện tại vẫn còn một số vướng mắc mặt bằng và mỏ vật liệu, nhưng các nhà thầu cao tốc Vân Phong – Nha Trang vẫn đang bố trí hàng nghìn nhân lực, hàng trăm máy móc thiết bị. Tuy nhiên, do mặt bằng "xôi đỗ", có nơi máy móc, nhân sự vẫn phải chờ mặt bằng và vật liệu, gây lãng phí nguồn lực.

Quản lý ô nhiễm không khí, 'loay hoay' đến bao giờ?

Quản lý ô nhiễm không khí, "loay hoay" đến bao giờ?

Những ngày đầu tháng 3, Hà Nội trở thành một trong những thành phố ô nhiễm nhất thế giới với chỉ số AQI luôn ở mức nguy hại. Kết quả nghiên cứu cho thấy, có tới 29/30 quận, huyện, thị xã có nồng độ bụi PM 2.5 trung bình năm vượt quy chuẩn quốc gia.

Cao tốc chờ trạm sạc, trạm sạc chờ quy chuẩn

Cao tốc chờ trạm sạc, trạm sạc chờ quy chuẩn

Tính đến cuối năm 2023, cả nước có khoảng hơn 22.000 ô tô điện và con số này gia tăng nhanh chóng theo từng năm. Cùng với đó, chiều dài cao tốc của cả nước hiện lên gần 1.900km và gần 1.700km đang thi công, dự kiến năm 2025, cả nước có 3.000km và 2030 có trên 5.000km cao tốc.

Vì sao đường Lương Định Của làm gần 10 năm vẫn chưa xong?

Vì sao đường Lương Định Của làm gần 10 năm vẫn chưa xong?

Dự án nâng cấp đường Lương Định Của (thuộc địa bàn TP. Thủ Đức, TP.HCM) dài gần 2,5 km được khởi công từ năm 2015, dự kiến hoàn thành sau 2 năm. Tuy nhiên, đến nay đã gần 10 năm, dự án này vẫn đang còn dang dở gây ảnh hưởng đến đi lại và đời sống người dân.

// //