Bản tin bất động sản ngày 1/12/2016

Tác giả: KÊNH VOV GIAO THÔNG QUỐC GIA 01/12/2016 12:00:00

VOVGT - Tổng giá trị tồn kho BĐS trên cả nước tính đến tháng 11 đạt gần 32 tỷ đồng; Quý IV/2016, thị trường BĐS cả nước tăng trưởng mạnh về lượng giao dịch....


+ Theo Bộ Xây dựng, tính đến ngày tháng 11/2016, tổng giá trị tồn kho BĐS trên cả nước đạt khoảng 31.842 tỷ đồng. Như vậy so với cùng kỳ năm trước, tồn kho đã giảm 19.047 tỷ đồng.Mặc dù lượng tồn kho BĐS tiếp tục giảm nhưng tốc độ đã chậm lại, lượng tồn kho chủ yếu là đất nền tại các dự án xa trung tâm chưa có hạ tầng đầy đủ. Ngoài ra, Bộ Xây dựng cũng nhận định cơ cấu hàng hóa BĐS được điều chỉnh hợp lý hơn, cụ thể đã có 63 dự án đăng ký chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội với quy mô 42.370 căn hộ.

Quý IV/2016, thị trường BĐS cả nước tăng trưởng mạnh về lượng giao dịch

+Bước vào IV/2016, thị trường BĐS cả nước tăng trưởng mạnh về lượng giao dịch. Cụ thể, tại Hà Nội, có khoảng 1.350 giao dịch, tăng 3.9 % so với tháng trước, phần lớn các dự án được mở bán vẫn nằm ở phân khúc trung và cao cấp. Tại TP.HCM cókhoảng 1.330 giao dịch, tăng 8.6% so với tháng trước.Số lượng giao dịch thành công tập trung tại những dự án nhà ở căn hộ chung cư trung và cao cấp; giao dịch đất nền tại các khu vực vùng ven đô. Với những tín hiệu tích cực, dự kiến thị trường BĐS sẽ tiếp tục phát triển mạnh trong năm 2017.

+ Nghiên cứu thị trường BĐS tháng 11/2016 cho thấy, giá bán BĐS hiện có dấu hiệu tăng nhẹ nhưng không có hiện tượng tăng đột biến. Trong đó, thị trường Hà Nội có giá ổn định và không có nhiều biến động. Riêng phân khúc đất nền ven đô có giá tăng nhẹ, từ 10-15%. Còn thị trường TP.HCM giá có sự biến động với từng loại hình. Phân khúc trung-cao cấp và phân khúc đất nền- biệt thự- nhà liên kề có giá bán tăng nhẹ; còn đối với các dự án chung cư bình dân có giá tăng từ 1-2%.

+ Tại Đà Nẵng, giá nhà đất đã và đang tăng mạnh vào các tháng cuối năm, đặc biệt ở phân khúc đất nền, biệt thự biển. Cụ thể, tại trung tâm thành phố, sức mua tăng mạnh nhất được ghi nhận ở phân khúc đất nền với giá bán trên dưới 10 triệu /m2, tăng từ 20-30% so với thời điểm quý II/2016. Khu vực ven biển đường Hoàng Sa có giá 50 triệu/m2 vào thời điểm năm 2015, tăng lên 60-70 triệu/m2 trong năm 2016, đặc biệt có nơi vượt mức 100 triệu/m2. Thực tếc cho thấy, nhu cầu mua chủ yếu đến từ các nhà đầu tư Hà Nội, chiếm 85-90% giao dịch.

Tác giả: KÊNH VOV GIAO THÔNG QUỐC GIA 01/12/2016 12:00:00
Bình luận

0 bình luận

    Chưa có bình luận

Gửi bình luận

Ảnh - Clip

VOVGT HÀ NỘI



VOVGT TP HỒ CHÍ MINH

Mạng xã hội

Thống kê lượt Like trang vovgiaothong.vn của các mạng xã hội trên thế giới.

Giao thông đô thị

Thể thao